商鋪選址簽約合同模板

商鋪選址簽約合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪使用權(quán)，現(xiàn)甲方與乙方就商鋪選址事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪位于：__________

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪用途：__________

二、商鋪選址

1.乙方同意在上述商鋪進行選址，并支付甲方選址費用。

2.選址費用為人民幣__________元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、商鋪租賃

1.雙方同意在選址成功后，乙方租賃上述商鋪。

2.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)在每月__________日前支付給甲方。

四、費用承擔

1.乙方在租賃期間，應(yīng)承擔商鋪的水、電、暖、物業(yè)等費用。

2.甲方在租賃期間，應(yīng)負責商鋪的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理等相關(guān)事宜。

五、違約責任

1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

2.甲方未按時提供租賃商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

3.雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）商鋪租賃合同

（2）商鋪租賃押金收據(jù)

（3）商鋪租賃合同補充協(xié)議

（4）商鋪租賃合同變更協(xié)議

（5）其他雙方認為應(yīng)作為合同附件的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪使用權(quán)，甲方希望通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提高商鋪的選址效率和質(zhì)量，同時保障自身的權(quán)益，現(xiàn)甲乙丙三方就商鋪選址事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪位于：__________

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪用途：__________

二、丙方職責

1.丙方負責提供商鋪選址的專業(yè)服務(wù)，包括市場調(diào)研、風險評估、商鋪推薦等。

2.丙方應(yīng)確保提供的信息真實、準確、完整，并對因信息錯誤導(dǎo)致的損失承擔賠償責任。

三、乙方責任

1.乙方同意在丙方推薦的商鋪中進行選址，并支付選址服務(wù)費用。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付給丙方選址服務(wù)費用人民幣__________元。

四、丙方權(quán)益

1.丙方有權(quán)收取乙方支付的選址服務(wù)費用，費用包括但不限于市場調(diào)研費、咨詢服務(wù)費、推薦費等。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料和信息，以便更好地完成選址工作。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求丙方提供詳細的商鋪選址報告，包括商鋪位置、周邊環(huán)境、競爭狀況等。

2.甲方有權(quán)要求丙方在選址過程中保持溝通，及時反饋進展情況。

3.甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)提出意見和建議，丙方應(yīng)及時予以改進。

4.甲方有權(quán)在選址完成后，對推薦的商鋪進行實地考察，確保符合甲方要求。

六、甲方責任

1.甲方應(yīng)在丙方提供選址服務(wù)前，向丙方支付預(yù)付款人民幣__________元，作為丙方開展工作的保證金。

2.甲方應(yīng)配合丙方進行市場調(diào)研和風險評估，提供必要的資料和信息。

3.甲方應(yīng)在選址完成后，根據(jù)實際情況與乙方簽訂商鋪租賃合同。

七、乙方違約責任

1.乙方未按時支付選址服務(wù)費用，應(yīng)向丙方支付滯納金，滯納金按每日服務(wù)費用總額的__________%計算。

2.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致選址工作無法順利進行，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為選址服務(wù)費用總額的__________%。

八、丙方違約責任

1.丙方未按時完成選址工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為選址服務(wù)費用總額的__________%。

2.丙方提供的信息有誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金不低于實際損失金額。

九、爭議解決

1.三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）商鋪選址報告

（2）市場調(diào)研數(shù)據(jù)

（3）風險評估報告

（4）其他三方認為應(yīng)作為合同附件的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的專業(yè)服務(wù)有助于提高商鋪選址的效率和成功率，降低甲方的時間和成本風險。

2.丙方的中立地位有助于維護甲方的權(quán)益，避免因信息不對稱導(dǎo)致的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為商鋪所有者，有權(quán)對商鋪選址提出要求，確保選址符合甲方的發(fā)展戰(zhàn)略。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，保障自身在商鋪租賃過程中的權(quán)益，降低潛在風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擬在甲方提供的商鋪進行經(jīng)營活動，乙方希望通過丙方的專業(yè)服務(wù)，確保商鋪的選址和運營策略符合市場需求，同時保障自身的權(quán)益，現(xiàn)甲乙丙三方就商鋪選址及運營事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪位于：__________

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪用途：__________

二、丙方職責

1.丙方負責提供商鋪選址和運營策略的專業(yè)服務(wù)，包括市場分析、風險評估、店鋪布局設(shè)計等。

2.丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標準，并對因服務(wù)不當導(dǎo)致的損失承擔賠償責任。

三、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求丙方提供詳盡的市場分析報告，以支持其經(jīng)營決策。

2.乙方有權(quán)要求丙方參與商鋪的選址和運營策略制定，并對丙方的建議提出反饋。

3.乙方有權(quán)在丙方指導(dǎo)下進行商鋪的裝修和開業(yè)準備。

四、丙方權(quán)益

1.丙方有權(quán)根據(jù)乙方的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費用，包括市場分析費、咨詢服務(wù)費、設(shè)計費等。

2.丙方有權(quán)在乙方同意的情況下，使用其提供的商業(yè)信息進行市場推廣。

五、甲方責任

1.甲方應(yīng)確保提供的商鋪符合乙方的基本需求，包括面積、位置、裝修狀況等。

2.甲方應(yīng)在乙方與丙方簽訂服務(wù)合同前，與乙方協(xié)商確定商鋪的基本租賃條款。

3.甲方應(yīng)在乙方與丙方簽訂服務(wù)合同后，配合丙方進行必要的現(xiàn)場協(xié)調(diào)和協(xié)助。

六、乙方責任

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付給丙方預(yù)付款人民幣__________元，作為丙方開展工作的保證金。

2.乙方應(yīng)向丙方提供必要的資料和信息，以支持丙方的工作。

七、乙方違約責任

1.乙方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向丙方支付滯納金，滯納金按每日服務(wù)費用總額的__________%計算。

2.乙方未按時提供資料和信息，導(dǎo)致丙方無法正常開展工作，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為預(yù)付款金額的__________%。

八、丙方違約責任

1.丙方未按時完成市場分析報告或運營策略制定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的__________%。

2.丙方提供的服務(wù)不符合行業(yè)標準，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金不低于實際損失金額。

九、爭議解決

1.三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）市場分析報告

（2）運營策略制定方案

（3）商鋪裝修設(shè)計圖

（4）其他三方認為應(yīng)作為合同附件的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月_______