新加坡物業(yè)租房合同范例

新加坡物業(yè)租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于以下當事人：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方愿意將位于新加坡的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）出租給乙方，乙方愿意承租該物業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于新加坡的物業(yè)出租給乙方使用，該物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《物業(yè)租賃明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同租賃期滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時，甲方應將扣除乙方應承擔的費用后的押金無息退還乙方。

五、物業(yè)使用與管理

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應按照甲方提供的《物業(yè)使用規(guī)則》合理使用該物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應遵守新加坡當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得從事違法活動。

六、維修保養(yǎng)

6.1乙方負責在租賃期限內(nèi)對該物業(yè)進行日常維修保養(yǎng)，確保物業(yè)處于良好狀態(tài)。

6.2甲方負責對該物業(yè)進行大修、翻新等重大維修事項，費用由甲方承擔。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定提供物業(yè)或提供物業(yè)不符合約定的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

7.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向新加坡有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：《物業(yè)租賃明細表》

附件二：《物業(yè)使用規(guī)則》

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

鑒于以下當事人：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方希望借助第三方（以下簡稱“丙方”）的專業(yè)服務(wù)，共同管理并出租位于新加坡的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）給乙方，甲方、乙方和丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于新加坡的物業(yè)出租給乙方使用，該物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《物業(yè)租賃明細表》。

1.2丙方作為甲方的委托代理，負責該物業(yè)的管理和維護工作。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同租賃期滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

3.3丙方在收到租金后，應及時將租金支付給甲方。

四、丙方責任與權(quán)利

4.1丙方負責該物業(yè)的日常管理、維修保養(yǎng)、租賃合同簽訂及履行等工作。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，代表甲方與乙方就租賃事宜進行協(xié)商。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對乙方進行違約行為的處理。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求丙方定期向其報告該物業(yè)的租賃情況和財務(wù)狀況。

5.2甲方有權(quán)對丙方的管理和服務(wù)提出建議或要求。

5.3甲方有權(quán)在丙方未能履行其責任時，直接介入該物業(yè)的管理。

六、乙方責任與義務(wù)

6.1乙方應按照《物業(yè)使用規(guī)則》合理使用該物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應遵守新加坡當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得從事違法活動。

6.3乙方在租賃期滿或提前解除本合同時，應將物業(yè)恢復原狀。

七、違約責任及限制條款

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方采取必要措施，包括但不限于向乙方發(fā)出支付通知、收取滯納金等。

7.2如乙方違反《物業(yè)使用規(guī)則》或法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求丙方采取相應措施，包括但不限于要求乙方停止違法行為、賠償損失等。

7.3乙方在租賃期間不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向新加坡有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：《物業(yè)租賃明細表》

附件二：《物業(yè)使用規(guī)則》

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于提高物業(yè)管理的專業(yè)性和效率，確保甲方權(quán)益得到保障。甲方為主導的目的和意義在于通過丙方的專業(yè)服務(wù)，實現(xiàn)物業(yè)價值的最大化，同時確保租金收入穩(wěn)定，降低管理風險。通過本合同的制定，甲方在租賃過程中擁有更多的主動權(quán)和決策權(quán)，能夠更好地維護自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

鑒于以下當事人：

甲方（物業(yè)所有者）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于乙方希望借助第三方（以下簡稱“丙方”）的專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，租賃位于新加坡的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），甲方同意出租該物業(yè)給乙方，丙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供商，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于新加坡的物業(yè)出租給乙方使用，該物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《物業(yè)租賃明細表》。

1.2丙方負責該物業(yè)的日常管理、維修保養(yǎng)、租賃合同簽訂及履行等工作。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同租賃期滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、丙方責任與權(quán)利

4.1丙方負責確保物業(yè)符合乙方使用需求，包括但不限于維修、保養(yǎng)、清潔等服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對物業(yè)進行必要的改造或升級，以提高物業(yè)價值和用戶體驗。

4.3丙方有權(quán)在乙方違反租賃合同條款時，采取包括但不限于警告、罰款等必要措施。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)使用期間的安全和舒適。

5.2乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)提出改進建議，并要求丙方在合理期限內(nèi)予以改進。

5.3乙方有權(quán)在丙方未能履行其責任時，要求甲方介入解決。

六、甲方責任與義務(wù)

6.1甲方應確保物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

6.2甲方應按照合同約定，及時將租金支付給丙方。

6.3甲方應配合丙方進行物業(yè)的維修保養(yǎng)工作，并提供必要的支持。

七、違約責任及限制條款

7.1如甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求丙方提供相應證明，并要求甲方支付滯納金。

7.2如甲方未保證物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部責任。

7.3如甲方違反租賃合同條款，導致丙方或乙方遭受損失，甲方應賠償相應的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向新加坡有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：《物業(yè)租賃明細表》

附件二：《物業(yè)使用規(guī)則》

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__