會議租賃田地合同

會議租賃田地合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有會議租賃田地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方需要租賃甲方meetingfarmforcertainperiod,雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃田地及用途1.2乙方租用的租賃田地主要用于_________。乙方應(yīng)合理使用租賃田地，不得擅自改變租賃田地的用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）租賃田地租金為人民幣____元/年。（2）乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當年的租金。3.2乙方支付租金時，應(yīng)向甲方出具合法有效的發(fā)票或收據(jù)。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃田地的使用權(quán)和所有權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)正常使用租賃田地。4.2甲方應(yīng)對租賃田地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施進行維護和管理，確保其正常使用。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃田地所需的相關(guān)手續(xù)。4.4甲方不得干涉乙方在租賃田地內(nèi)的正常經(jīng)營活動。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃田地，不得擅自改變租賃田地的用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃田地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，不得損壞。5.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按約定支付租金。5.4乙方不得將租賃田地轉(zhuǎn)租給第三方。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：租賃田地位置、面積等詳細信息2.附件二：租賃田地基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀照片3.附件三：租賃田地使用權(quán)和所有權(quán)證明文件4.附件四：乙方經(jīng)營活動相關(guān)手續(xù)5.附件五：租金支付證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任。2.甲方未保證租賃田地的使用權(quán)和所有權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃田地的，甲方應(yīng)承擔違約責任。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔違約責任。4.乙方未按約定用途使用租賃田地，或擅自改變租賃田地用途的，乙方應(yīng)承擔違約責任。5.乙方未合理使用租賃田地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔違約責任。6.乙方逾期支付租金的，乙方應(yīng)承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.會議租賃田地：指甲方出租給乙方用于會議及相關(guān)活動的田地。2.租賃期限：指甲方同意出租田地給乙方使用的合同期限。3.租金：指乙方為使用租賃田地而支付給甲方的費用。4.違約責任：指合同一方未履行合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時應(yīng)承擔的責任。5.賠償金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約損失賠償。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，甲方收取的逾期費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定保證租賃田地的使用權(quán)和所有權(quán)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責任。2.問題：乙方未按約定用途使用租賃田地或擅自改變租賃田地用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)租賃田地原狀，并有權(quán)要求乙方支付違約賠償。3.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，如乙方逾期時間過長，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有會議租賃田地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方需要租賃甲方會議租賃田地用于會議及相關(guān)活動。3.雙方達成租賃協(xié)議，簽訂