文化市場(chǎng)物業(yè)人員聘用合同

文化市場(chǎng)物業(yè)人員聘用合同合同編號(hào)：__________文化市場(chǎng)物業(yè)人員聘用合同甲方（用人單位）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（聘用人員）：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方擔(dān)任甲方物業(yè)人員一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、崗位及職責(zé)1.乙方擔(dān)任甲方文化市場(chǎng)物業(yè)人員，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，認(rèn)真履行工作職責(zé)，確保物業(yè)管理的順利進(jìn)行。二、合同期限1.本合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。三、工資待遇1.乙方的工資由基本工資、績(jī)效工資和各項(xiàng)補(bǔ)貼組成，具體數(shù)額根據(jù)乙方的職務(wù)、工作年限和甲方規(guī)定確定。2.乙方依法享受帶薪年假、法定節(jié)假日休息等福利待遇。3.乙方的工作時(shí)間和休息休假按照甲方制定的作息制度執(zhí)行。四、勞動(dòng)保護(hù)與保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方的規(guī)定，為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。2.甲方應(yīng)提供乙方符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的工作環(huán)境和必要的勞動(dòng)保護(hù)措施。3.乙方在工作中發(fā)生意外傷害的，甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定及時(shí)為乙方申報(bào)工傷，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、保密條款1.乙方在甲方工作期間，接觸到的一切商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和機(jī)密信息，無論書面或口頭，均應(yīng)嚴(yán)格保密。2.乙方離開甲方后，仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露或向第三方披露甲方的任何保密信息。六、解除和終止合同1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。（1）嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度的；（2）嚴(yán)重失職，給甲方造成重大損害的；（3）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自離職的。3.乙方提前解除或終止本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（用人單位）：__________乙方（聘用人員）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方身份證復(fù)印件2.乙方學(xué)歷證書復(fù)印件3.乙方職業(yè)資格證書復(fù)印件（如有）4.甲方規(guī)章制度5.甲方作息制度6.社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明7.工傷認(rèn)定證明8.保密協(xié)議9.甲方提供的物業(yè)管理工作指南二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間到崗或未經(jīng)甲方同意擅自離職視為違約。2.乙方未按甲方規(guī)章制度和工作要求履行職責(zé)視為違約。3.乙方泄露或披露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和機(jī)密信息視為違約。4.甲方未按時(shí)足額支付乙方工資視為違約。5.甲方未按約定為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)視為違約。6.甲方未提供乙方安全的工作環(huán)境和必要?jiǎng)趧?dòng)保護(hù)措施視為違約。三、法律名詞及解釋：1.勞動(dòng)合同：勞動(dòng)者與用人單位確立勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.勞動(dòng)法：調(diào)整勞動(dòng)關(guān)系及與勞動(dòng)關(guān)系密切相關(guān)的社會(huì)關(guān)系的法律總稱。3.勞動(dòng)合同法：規(guī)定勞動(dòng)合同的訂立、履行、變更、解除和終止等行為的法律。4.社會(huì)保險(xiǎn)：國(guó)家通過法律強(qiáng)制實(shí)施，為工薪勞動(dòng)者在喪失勞動(dòng)能力或失去工作機(jī)會(huì)時(shí)提供基本生活保障的制度。5.工傷：勞動(dòng)者在法定工作時(shí)間、工作地點(diǎn)因工作原因受到的意外傷害。6.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定時(shí)間到崗：提前與乙方溝通，明確違約責(zé)任，必要時(shí)依法解除合同。2.乙方工作不符合要求：及時(shí)溝通，提出改進(jìn)意見，必要時(shí)進(jìn)行培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位。3.乙方泄露甲方秘密：立即啟動(dòng)保密協(xié)議，采取法律手段保護(hù)甲方權(quán)益。4.甲方未按時(shí)支付工資：及時(shí)支付，并向乙方道歉，避免出現(xiàn)類似情況。5.甲方未繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)：及時(shí)補(bǔ)繳，加強(qiáng)內(nèi)部管理，確保合規(guī)。6.工作環(huán)境不安全：立即改善工作環(huán)境，提供必要?jiǎng)趧?dòng)保護(hù)措施，確保乙方安全。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為文化市場(chǎng)物業(yè)管理者，需要聘請(qǐng)專業(yè)物業(yè)人員。2.乙方具備相關(guān)物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)和技能，尋求合適的工作崗位。3