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電梯日常養(yǎng)護(hù)管理辦法合同編號(hào):__________甲方:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________乙方:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)按照本合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求,對(duì)甲方所有的電梯進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)、維修、檢查及保養(yǎng)工作。1.2乙方應(yīng)保證電梯的安全運(yùn)行,確保電梯在正常使用條件下的安全性和可靠性。1.3乙方應(yīng)按照約定的周期和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)電梯進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和保養(yǎng),并按照甲方要求提供相關(guān)報(bào)告。1.4乙方應(yīng)在接到甲方通知后的第一時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),對(duì)電梯出現(xiàn)的故障進(jìn)行緊急維修,確保電梯的及時(shí)恢復(fù)正常使用。1.5乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)電梯進(jìn)行定期檢驗(yàn),確保電梯符合安全技術(shù)要求。1.6乙方應(yīng)提供電梯養(yǎng)護(hù)、維修、檢查及保養(yǎng)過(guò)程中所需的全部工具、設(shè)備、材料,并保證其質(zhì)量和安全。二、乙方的權(quán)利2.1乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方收取電梯日常養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)的費(fèi)用。2.2乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患時(shí),要求甲方采取必要的措施,以確保電梯的安全運(yùn)行。2.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況,調(diào)整電梯養(yǎng)護(hù)、維修、檢查及保養(yǎng)的時(shí)間和方式。三、甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本合同約定,向乙方支付電梯日常養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)的費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)確保電梯的使用符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)和安全技術(shù)要求。3.3甲方應(yīng)在電梯出現(xiàn)故障時(shí),及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修。3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行電梯的定期檢驗(yàn)工作。四、甲方的權(quán)利4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的電梯養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查,以確保服務(wù)質(zhì)量。4.2甲方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定時(shí),要求乙方及時(shí)整改。五、合同的履行5.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_(kāi)_________年。5.2乙應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定提供電梯日常養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)。5.3甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定向乙方支付電梯日常養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)的費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定提供電梯日常養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)的,甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足服務(wù),并有權(quán)要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定支付電梯日常養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)的費(fèi)用的,乙方有權(quán)拒絕提供相應(yīng)服務(wù),并有權(quán)要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________甲方代表(簽名):__________乙方代表(簽名):__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.電梯日常養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)方案2.電梯定期檢驗(yàn)報(bào)告3.電梯養(yǎng)護(hù)、維修、檢查及保養(yǎng)記錄4.電梯安全評(píng)估報(bào)告5.乙方的資質(zhì)證明文件6.乙方的服務(wù)人員名單和資質(zhì)證明7.甲方提供的電梯相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)的,視為違約。2.乙方提供的服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的,視為違約。3.甲方未按照約定時(shí)間支付費(fèi)用的,視為違約。4.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行電梯檢驗(yàn)的,視為違約。5.其他違反本合同約定的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.電梯所有權(quán)人:指對(duì)電梯擁有所有權(quán)的人或單位。2.電梯管理權(quán)人:指對(duì)電梯擁有管理權(quán)的人或單位。3.日常養(yǎng)護(hù):指對(duì)電梯進(jìn)行日常的清潔、潤(rùn)滑、檢查和簡(jiǎn)單的維修等工作。4.維修:指對(duì)電梯進(jìn)行故障排除和修復(fù)等工作。5.檢查:指對(duì)電梯的安全性能進(jìn)行檢查的工作。6.保養(yǎng):指對(duì)電梯進(jìn)行定期的全面檢查和保養(yǎng)的工作。7.特種設(shè)備:指法律規(guī)定的需要特別安全保護(hù)的設(shè)備。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.乙方無(wú)法按時(shí)提供服務(wù):解決辦法:乙方應(yīng)提前通知甲方,并與甲方協(xié)商調(diào)整服務(wù)時(shí)間。2.乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo):解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足服務(wù),并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用:解決辦法:甲方應(yīng)及時(shí)支付電梯日常養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)的費(fèi)用。4.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行電梯檢驗(yàn):解
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