航空航天臨時(shí)用地管理辦法

航空航天臨時(shí)用地管理辦法合同編號(hào)：__________航空航天臨時(shí)用地管理辦法合同甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方臨時(shí)使用乙方航空航天用地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、用地范圍及用途1.1甲方根據(jù)航空航天項(xiàng)目需要，臨時(shí)使用乙方位于__________的地塊，地塊面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方臨時(shí)用地用于航空航天試驗(yàn)、訓(xùn)練等特定用途，使用期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。二、使用期限2.1本協(xié)議的有效期為_(kāi)_________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2甲方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成用地，如因特殊情況需延長(zhǎng)使用期限，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并征得乙方同意。乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延長(zhǎng)。三、用地費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)用地費(fèi)用，具體費(fèi)用為_(kāi)_________元/平方米·年。3.2甲方應(yīng)在每年__________月__________日前向乙方支付當(dāng)年的臨時(shí)用地費(fèi)用。四、使用及保護(hù)要求4.1甲方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)土地及地上附著物，不得擅自破壞、挖掘、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置土地。4.2甲方應(yīng)在用地范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，不得占用道路、綠化等公共設(shè)施用地。4.3甲方應(yīng)按照乙方要求，對(duì)用地范圍內(nèi)的生態(tài)環(huán)境進(jìn)行保護(hù)，確保土地資源可持續(xù)利用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如甲方未按約定支付臨時(shí)用地費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.航空航天臨時(shí)用地管理辦法合同2.甲方公司章程或法人證書(shū)3.乙方土地使用權(quán)證書(shū)4.用地范圍及用途的規(guī)劃圖紙5.生態(tài)環(huán)境保護(hù)和土地恢復(fù)方案6.違約金計(jì)算公式和相關(guān)法律文件7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定和法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付臨時(shí)用地費(fèi)用2.甲方擅自改變土地用途3.甲方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致土地及地上附著物損壞4.乙方未按約定提供臨時(shí)用地5.乙方未按約定提供相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行三、法律名詞及解釋?zhuān)?.航空航天臨時(shí)用地：指為航空航天項(xiàng)目提供臨時(shí)使用的土地。2.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)的一部分，具有使用、收益和處分的權(quán)利。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.生態(tài)環(huán)境保護(hù)：指在用地范圍內(nèi)對(duì)自然環(huán)境進(jìn)行保護(hù)，確保生態(tài)平衡。5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指有管轄權(quán)的人民法院或其他雙方約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.用地范圍內(nèi)發(fā)生糾紛：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.甲方未按約定支付費(fèi)用：乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金。3.甲方擅自改變土地用途：乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金。4.乙方未按約定提供用地：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況：雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。