科技教育館租賃合同模板

科技教育館租賃合同模板合同編號：__________科技教育館租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃物描述1.2租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。附件一為本合同的組成部分，甲乙雙方應(yīng)予以保密。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按每月人民幣__________元（大寫：__________元整）向甲方支付租金。租金每__________個月支付一次，每次支付租金的期限為支付日前的__________天。3.2乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬支付，轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人名稱：__________收款人賬號：__________收款人開戶行：__________3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期部分租金的__________%支付違約金。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。四、租賃物的使用4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守我國法律法規(guī)及甲方的管理制度。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方需進行重大裝修或改建的，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意。4.3乙方在租賃期間因使用租賃物造成損壞的，應(yīng)承擔修復及賠償責任。五、維修責任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護、保養(yǎng)由甲方負責。5.2因乙方使用不當導致租賃物損壞的，維修費用由乙方承擔。六、保險6.1乙方應(yīng)按甲方的要求辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單復印件交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。七、合同的變更和解除7.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。八、違約責任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2甲乙雙方應(yīng)按法律規(guī)定和本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方未履行或履行不當，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單（此處列出租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單，具體內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫）附件二：科技教育館租賃合同補充協(xié)議（此處列出科技教育館租賃合同補充協(xié)議，具體內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫）一、附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單2.附件二：科技教育館租賃合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，或逾期支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或進行重大裝修、改建。3.乙方未按甲方要求辦理租賃物的保險手續(xù)。4.甲方未按約定時間交付租賃物，或租賃物交付后未按約定進行維護、保養(yǎng)。5.甲方未按約定提供租賃物及相關(guān)設(shè)施。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付租金，協(xié)商解決或按照合同約定收取違約金。2.乙方擅自改變租賃物用途：要求乙方立即停止違約行為，恢復租賃物原狀，并協(xié)商解決。3.乙方未辦理保險手續(xù)：要求乙方及時辦理保險手續(xù)，并將保險單復印件交甲方備案。4.甲方未按時交付租賃物或未進行維護、保養(yǎng)：甲方應(yīng)按照合同約定履行交付及維護、保養(yǎng)義務(wù)。5.甲方未提供租賃物及相關(guān)設(shè)施：甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)設(shè)施，確保乙方正常使用租賃物。五、所有應(yīng)用場景：1.科技教育館作為出租方，將場地、設(shè)施等租賃給承租方使用。2.承租方在租賃期間使用科技教育館提