建筑工程授權(quán)管理規(guī)章

建筑工程授權(quán)管理規(guī)章合同編號：__________甲方：__________乙方：__________一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，負(fù)責(zé)對甲方所持有的工程項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性以及安全生產(chǎn)的規(guī)范性。1.2乙方應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)和需求，制定詳細(xì)的授權(quán)管理制度和操作流程，確保項(xiàng)目管理的高效、透明和合規(guī)。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對工程項(xiàng)目中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和重大決策進(jìn)行審查和批準(zhǔn)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程項(xiàng)目的工作情況，對項(xiàng)目中的問題和風(fēng)險(xiǎn)及時提出解決方案。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽字之日起計(jì)算。2.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議到期后自動續(xù)約____年。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供的建筑工程授權(quán)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：_________________________元整），甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時支付。3.2付款方式：甲方在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的____%。剩余服務(wù)費(fèi)用在乙方完成本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)支付。四、保密條款4.1乙方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目資料等信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。4.2乙方應(yīng)確保其員工、代理人和其他關(guān)聯(lián)方遵守本保密條款，對違反保密義務(wù)的行為承擔(dān)法律責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未能按照約定時間、質(zhì)量完成服務(wù)內(nèi)容的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)救，并有權(quán)按照實(shí)際損失向乙方追償。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程項(xiàng)目的相關(guān)資料2.乙方資質(zhì)證明文件3.授權(quán)管理制度和操作流程4.工程項(xiàng)目關(guān)鍵環(huán)節(jié)和重大決策的審查批準(zhǔn)文件5.乙方定期報(bào)告工程項(xiàng)目工作情況的文件6.乙方員工、代理人和其他關(guān)聯(lián)方的保密協(xié)議7.乙方違約金計(jì)算公式和相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定時間、質(zhì)量完成服務(wù)內(nèi)容的，屬于違約行為。2.乙方未按照甲方的要求對工程項(xiàng)目中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和重大決策進(jìn)行審查和批準(zhǔn)的，屬于違約行為。3.乙方未按照約定向甲方報(bào)告工程項(xiàng)目的工作情況，或者對項(xiàng)目中的問題和風(fēng)險(xiǎn)未及時提出解決方案的，屬于違約行為。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目資料等信息的，屬于違約行為。5.乙方未能確保其員工、代理人和其他關(guān)聯(lián)方遵守保密義務(wù)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程授權(quán)管理服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方委托，對甲方所持有的工程項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理的服務(wù)。2.違約行為：指一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的行為。3.保密義務(wù)：指乙方對在提供服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目資料等信息承擔(dān)的保密責(zé)任。4.違約金：指一方違約行為給對方造成損失時，按照約定或者實(shí)際損失向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延施工進(jìn)度，導(dǎo)致工程延期：乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工作，如遇特殊情況無法按時完成的，應(yīng)及時與甲方溝通，尋求延期或調(diào)整施工方案。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，直至符合要求。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照保密協(xié)議的約定，對涉及甲方商業(yè)秘密的信息進(jìn)行保密，一旦發(fā)生泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時支付服務(wù)費(fèi)用，如逾期支付的，應(yīng)按照約定支付滯納金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為工程項(xiàng)目業(yè)主或授權(quán)代表，需要對工程項(xiàng)目進(jìn)行授