建筑用電梯保養(yǎng)拆除協(xié)議

建筑用電梯保養(yǎng)拆除協(xié)議合同編號：__________鑒于甲方作為某建筑項目的業(yè)主或代表，需要對建筑用電梯進行定期保養(yǎng)和拆除，以確保電梯的正常運行和安全；乙方作為具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗的公司，愿意承擔(dān)上述電梯保養(yǎng)和拆除工作。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。一、工作內(nèi)容1.1乙方負責(zé)對甲方建筑用電梯進行定期保養(yǎng)，包括但不限于檢查電梯的各項設(shè)施、設(shè)備是否正常運行，更換磨損的零部件，添加必要的潤滑油等。1.2乙方負責(zé)在電梯保養(yǎng)到期前，向甲方提交保養(yǎng)報告，報告中應(yīng)詳細說明電梯的運行狀況、存在的問題及改進建議。1.3乙方負責(zé)在甲方需要拆除電梯時，按照甲方的要求進行安全、高效的拆除工作，并承擔(dān)拆除過程中的所有風(fēng)險。二、合同期限2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在合同期限內(nèi)，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方。三、合同價格3.1乙方向甲方提供的電梯保養(yǎng)服務(wù)，單價為人民幣____元/臺/月，合同期內(nèi)單價不做調(diào)整。3.2乙方向甲方提供的電梯拆除服務(wù)，費用為人民幣____元/臺，具體金額根據(jù)拆除現(xiàn)場實際情況雙方協(xié)商確定。3.3甲方應(yīng)在乙方完成電梯保養(yǎng)或拆除工作后五個工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)確保電梯的正常使用，按照約定的保養(yǎng)周期和標(biāo)準(zhǔn)要求乙方進行保養(yǎng)。4.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，要求乙方對電梯進行緊急維修，乙方應(yīng)及時響應(yīng)并提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。4.3甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按照約定的價格和付款方式，及時向乙方支付服務(wù)費用。4.4乙方應(yīng)按照約定的工作內(nèi)容，提供專業(yè)的電梯保養(yǎng)和拆除服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。4.5乙方應(yīng)在電梯保養(yǎng)和拆除過程中，確保甲方和他人的生命財產(chǎn)安全，不得因乙方的原因?qū)е录追皆馐軗p失。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的____%。5.2乙方未按照約定時間完成保養(yǎng)或拆除工作，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為本合同總價款的____%。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.電梯保養(yǎng)和拆除服務(wù)合同2.電梯保養(yǎng)報告3.電梯拆除方案4.電梯安全檢測報告5.合同履行證明文件6.雙方的公司資質(zhì)證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定的保養(yǎng)周期和標(biāo)準(zhǔn)要求乙方進行保養(yǎng)，或延遲支付服務(wù)費用，均視為違約行為。2.乙方未按照約定的時間完成保養(yǎng)或拆除工作，或未按照約定的服務(wù)質(zhì)量提供服務(wù)，均視為違約行為。3.任何一方未經(jīng)對方同意，單方面解除或變更合同內(nèi)容，均視為違約行為。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，均視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同所述建筑項目的業(yè)主或其合法代表。2.乙方：指承擔(dān)本合同約定的電梯保養(yǎng)和拆除工作的具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗的公司。3.保養(yǎng)服務(wù)：指按照約定的周期和標(biāo)準(zhǔn)，對電梯進行例行檢查、維修、更換零部件等維護工作。4.拆除服務(wù)：指按照甲方的要求，對電梯進行安全、高效的拆除工作。5.違約金：指因違約行為而向?qū)Ψ街Ц兜膽土P性賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到電梯設(shè)備故障或損壞，導(dǎo)致保養(yǎng)和拆除工作無法正常進行。解決辦法：及時通知甲方，并根據(jù)甲方要求進行緊急維修或更換設(shè)備。2.遇到不可抗力因素，如自然災(zāi)害、社會事件等，導(dǎo)致保養(yǎng)和拆除工作無法正常進行。解決辦法：雙方協(xié)商決定延期履行合同或終止合同，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決合同爭議。3.遇到甲方延遲支付服務(wù)費用。解決辦法：乙方有權(quán)催告甲方支付，如甲方在合理期限內(nèi)仍未支