洗衣店租約合同模板

洗衣店租約合同模板合同編號(hào)：__________洗衣店租約合同出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________第一條租賃property1.2承租方同意租賃上述租賃property，并按照約定的條款和條件使用和經(jīng)營(yíng)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2承租方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至出租方的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：__________________3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條租賃用途4.1承租方應(yīng)按約定的用途使用租賃property，不得擅自改變用途。如承租方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知出租方，并經(jīng)出租方同意。4.2承租方不得在租賃property上進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害鄰里和諧。第五條維修責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)租賃property的結(jié)構(gòu)安全，確保其滿足適用的buildings和適用的消防法規(guī)。5.2承租方負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不僅限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)自行購(gòu)買商業(yè)綜合保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前將保險(xiǎn)單副本交給出租方備案。第七條提前解除合同7.1出租方和承租方同意，在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。7.2如出租方或承租方因違約行為導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1出租方未能履行本合同的任何條款，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租方未能履行本合同的任何條款，導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_________________________承租方（蓋章）：_________________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃property房產(chǎn)證復(fù)印件2.承租方商業(yè)綜合保險(xiǎn)單副本3.出租方和承租方簽字（或蓋章）的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能履行合同條款，導(dǎo)致承租方遭受損失2.承租方違約行為：未能履行合同條款，導(dǎo)致出租方遭受損失未按約定用途使用租賃property，或擅自改變用途未按約定時(shí)間支付租金，或逾期支付租金3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃property房產(chǎn)所有權(quán)并將其出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：租賃租賃property并按照約定條款和條件使用和經(jīng)營(yíng)的當(dāng)事人。3.租賃property：出租方擁有的位于特定地址的房產(chǎn)。4.租金：承租方按月支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：合同規(guī)定的承租方使用租賃property的時(shí)間范圍。6.違約行為：違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：遇到承租方逾期支付租金的情況，進(jìn)行溝通提醒，如仍未解決，可依據(jù)合同條款收取滯納金。2.租賃用途改變問(wèn)題：承租方需改變租賃用途時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知出租方，并經(jīng)出租方同意。如未經(jīng)同意擅自改變，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原用途或解除合同。3.維修責(zé)任問(wèn)題：租賃property的結(jié)構(gòu)安全和適用的buildings、消防法規(guī)由出租方負(fù)責(zé)，日常維護(hù)和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。如發(fā)生維修問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.保險(xiǎn)問(wèn)題：承租方未購(gòu)買商業(yè)綜合保險(xiǎn)或未將保險(xiǎn)單副本交給出租方備案的，出租方有權(quán)要求承租方立即購(gòu)買并備案。5.提前解除合同問(wèn)題：如雙方因違約行為導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)