2024年標(biāo)準(zhǔn)版二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議（2篇）

2024年標(biāo)準(zhǔn)版二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議二手房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)甲方（賣(mài)方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲乙雙方的協(xié)商，就甲方所持有的下列房產(chǎn)，由乙方進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，雙方同意簽訂本協(xié)議，并就房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下條款：第一條房產(chǎn)基本詳情1.房產(chǎn)位置：____________________2.建筑面積：____________________（以房產(chǎn)證書(shū)為準(zhǔn)）3.實(shí)際使用面積：____________________（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）4.建造年份：____________________5.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________6.使用權(quán)期限：____________________（如有）7.房產(chǎn)狀況：____________________（包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況等）第二條房產(chǎn)權(quán)益確認(rèn)1.甲方確認(rèn)并保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完整所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。2.甲方確認(rèn)該房產(chǎn)未被查封，無(wú)瑕疵產(chǎn)權(quán)，且不屬于法律禁止出售的房產(chǎn)。3.甲方保證該房產(chǎn)不存在未解決的糾紛、訴訟或待處理的行政處罰。第三條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式1.該房產(chǎn)的總交易價(jià)格為人民幣（以下均以元為單位）____________________。2.付款方式將按照雙方另行商定的詳細(xì)支付計(jì)劃執(zhí)行。后續(xù)條款將涵蓋房屋交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任等相關(guān)內(nèi)容，以確保雙方權(quán)益。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_____________日期：_____________乙方（簽字）：_____________日期：_____________2024年標(biāo)準(zhǔn)版二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議（二）本協(xié)議在買(mǎi)賣(mài)雙方平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成，雙方將共同遵守本合同的各項(xiàng)條款，切實(shí)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第一章買(mǎi)賣(mài)雙方及房屋基本情況第一條買(mǎi)賣(mài)雙方信息賣(mài)方信息：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/注冊(cè)地址：電話：買(mǎi)方信息：姓名：身份證號(hào)碼：住所：電話：第二條房屋基本情況房屋坐落：權(quán)證號(hào)/他項(xiàng)權(quán)證號(hào)/證明書(shū)號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)登記證明號(hào)：房屋面積：產(chǎn)權(quán)歸屬：（可填寫(xiě)多個(gè)）建筑年代：房屋用途：是否辦理告知書(shū)：第二章交易價(jià)格及付款方式第三條交易價(jià)格1.買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付的房屋總價(jià)款為：人民幣（大寫(xiě)）（￥小寫(xiě)）。2.買(mǎi)方已支付的定金：人民幣（大寫(xiě)）（￥小寫(xiě)）。第四條付款方式1.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽署之日起【10】日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的【百分之八十】，即人民幣（大寫(xiě)）（￥小寫(xiě)）。2.買(mǎi)方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶時(shí)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的【百分之二十】，即人民幣（大寫(xiě)）（￥小寫(xiě)）。第三章房屋權(quán)屬及交付第五條房屋權(quán)屬1.賣(mài)方確保所售房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何可撤銷(xiāo)或轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。2.賣(mài)方確認(rèn)該房屋無(wú)任何抵押、查封、限制、糾紛或處分權(quán)利。3.賣(mài)方應(yīng)提供完整、有效的房屋權(quán)屬證明文件。第六條交付時(shí)間及方式1.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋需滿足正常居住條件，無(wú)損壞。房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施應(yīng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。房屋主要環(huán)境應(yīng)清潔無(wú)異味。2.交房時(shí)間：賣(mài)方應(yīng)在本合同生效且買(mǎi)方支付房屋總價(jià)款后【15】日內(nèi)交付房屋。3.交付方式：賣(mài)方與買(mǎi)方共同到房屋現(xiàn)場(chǎng)辦理交接手續(xù)，并交付房屋現(xiàn)場(chǎng)交割狀況清單，雙方確認(rèn)后簽署交割清單。買(mǎi)方應(yīng)在收到交割清單簽字并確認(rèn)后【5】個(gè)工作日內(nèi)，將交割清單退交給賣(mài)方。第四章過(guò)戶及稅費(fèi)第七條過(guò)戶及稅費(fèi)1.過(guò)戶費(fèi)用及稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。2.過(guò)戶稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)遵循當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八條過(guò)戶手續(xù)1.買(mǎi)方應(yīng)委托指定的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶所需材料由買(mǎi)方負(fù)責(zé)提供。第五章違約責(zé)任第九條違約責(zé)任1.若賣(mài)方違約，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付人民幣（大寫(xiě)）（￥小寫(xiě)）的違約金。2.若買(mǎi)方違約，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方退還已支付的定金，并支付人民幣（大寫(xiě)）（￥小寫(xiě)）的違約金。第十條解除合同1.本合同在以下情況下可視為解除：房屋權(quán)屬發(fā)生糾紛且無(wú)法解決。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.賣(mài)方應(yīng)退還買(mǎi)方已支付的定金。第十一條合同終止合同終止后，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中約定的約束義務(wù)。第六章其他第十二條爭(zhēng)議解決1.因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十三條附件1.《房屋權(quán)屬證明文件》2.《交割清單》第七章合同生效及補(bǔ)充第