2024年房屋租賃補充協(xié)議參考模板（四篇）

2024年房屋租賃補充協(xié)議參考模板房屋租賃補充協(xié)議甲方（出租人）：住址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方已就房屋租賃事宜達成基本協(xié)議，現(xiàn)根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方平等、互惠、友好的協(xié)商，特訂立以下補充協(xié)議：一、房屋信息1.租賃房屋：詳細地址、樓層、門牌號（請?zhí)顚懀?.房屋用途：（住宅/商鋪/辦公等，請?zhí)顚懀?.房屋面積：（具體面積，以平方米為單位，請?zhí)顚懀?.租賃期限：自（起始日期）至（結束日期）5.租金及付款方式：（具體租金金額及付款方式，請?zhí)顚懀┒?、租金支付與調整1.乙方須按約定時間，以（銀行匯款/現(xiàn)金交付/轉賬等，請?zhí)顚懀┓绞街Ц蹲饨?，到期日為每月（填寫日期）日?.租金支付賬戶：（填寫甲方銀行賬戶信息）3.甲方有權根據實際情況適當調整租金，但調整幅度不得超過每年（填寫具體比例）。4.若乙方需延長租賃期限，應提前（填寫具體天數(shù)）書面通知甲方，并重新商定租金調整事宜。三、房屋維修與保養(yǎng)1.租賃期內，因房屋自身質量問題或自然損耗等非乙方過失造成的維修，由甲方承擔費用。2.因乙方過失或不當使用導致的房屋損壞，其維修費用由乙方承擔。3.乙方應妥善保管房屋內設施設備，并按使用說明操作。因乙方使用不當導致的設備損壞，由乙方承擔維修費用。四、房屋使用權1.乙方在租賃期內享有房屋的合法使用權，但不得轉租、出借或用于其他非法用途。2.若甲方因自身原因或經合法程序需拆遷房屋，應提前（填寫具體天數(shù)）通知乙方，并按法律規(guī)定處理。五、違約責任1.甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方無法繼續(xù)使用房屋的，應賠償乙方損失并承擔違約責任。2.乙方違反本協(xié)議約定，如未按時支付租金、損壞房屋設施等，應承擔違約責任并賠償甲方損失。六、爭議解決本補充協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。七、協(xié)議生效本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。附件作為本補充協(xié)議的一部分，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽字：日期：乙方（承租人）簽字：日期：2024年房屋租賃補充協(xié)議參考模板（二）房屋租賃補充協(xié)議一、協(xié)議雙方本補充協(xié)議由以下雙方共同訂立，以確保雙方權益得到明確和保障：出租方：姓名/公司名稱：（出租方姓名/公司名稱）地址：（出租方地址）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）承租方：姓名/公司名稱：（承租方姓名/公司名稱）地址：（承租方地址）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）二、協(xié)議背景鑒于《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”）已于（簽訂日期）簽訂，租賃房屋位于（房屋地址），租期為（租期），且原合同中存在部分條款尚未明確，雙方經友好協(xié)商，特訂立本補充協(xié)議，以茲共同遵守。三、補充內容1.房屋租金（1）原合同約定的租金為（租金金額）每月，支付方式為（按月/按季/按年）支付。（2）雙方經協(xié)商，自（日期）起，房屋租金調整為每月（租金金額）支付，支付方式保持不變。（3）租金的支付方式在租期內如需調整，須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.租金支付時間（1）雙方約定，租金支付時間調整為每月（日期）到期支付。（2）如遇法定假日或節(jié)假日，租金支付期限順延至最近一個工作日。3.水電費用（1）原合同規(guī)定水電費用由承租方自行承擔。（2）經協(xié)商，雙方同意水費由出租方承擔，電費由承租方承擔。4.維修和保養(yǎng)費用（1）房屋的日常維修和保養(yǎng)費用由承租方承擔。（2）因非人為損壞或老化導致的維修費用由出租方承擔。5.房屋裝修（1）承租方有權對房屋進行合理裝修，但應提前（天數(shù)）以書面形式通知出租方。（2）裝修后，承租方須保持房屋整潔和完好，并承擔因裝修引起的費用和損失。6.房屋使用目的（1）原合同未對房屋使用目的進行限制，承租方可將房屋用于居住或商業(yè)用途。（2）雙方明確，在租期內，承租方不得將房屋用于違法或違規(guī)活動，否則出租方有權解除合同。7.合同終止事項（1）租賃期滿后，若承租方需繼續(xù)租賃，雙方應重新協(xié)商并簽訂新的租賃合同。（2）合同終止前一個月，雙方須提前一個月以書面形式通知對方。若未提前通知，應支付額外一個月租金作為違約金。8.其他約定（1）雙方確認，本補充協(xié)議作為原合同的補充，具有同等法律效力。（2）本協(xié)議中未約定的事項，仍適用原合同中的相關約定。四、爭議解決本補充協(xié)議適用中華人民共和國法律。如雙方就本補充協(xié)議內容發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、生效與變更本補充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。對本補充協(xié)議的任何修改、補充或解釋，須經雙方書面協(xié)商一致并以補充協(xié)議形式進行。出租方（簽字/蓋章）：____承租方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____2024年房屋租賃補充協(xié)議參考模板（三）房屋租賃補充協(xié)議本補充協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）于____年____月____日由以下各方正式簽署：甲方（出租方）：姓名/公司名：____地址：____乙方（承租方）：姓名/公司名：____地址：____鑒于：1.甲方與乙方已于____年____月____日簽署《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），該合同明確了雙方租賃房屋的具體條款與事項。2.雙方經友好協(xié)商，一致同意對原合同進行必要的補充與修訂?，F(xiàn)補充內容如下：1.租賃期限的延長雙方共同確認，將原合同中約定的租賃期限延長____個月/年，新的租賃期限將延續(xù)至____年____月____日。在此期間，甲方承諾繼續(xù)向乙方出租該房屋，乙方承諾按照原合同的約定履行租金支付、房屋維護等義務。2.租金的調整為反映市場價格的變動及物價上漲情況，雙方同意對租金進行適當調整。自本協(xié)議生效之日起，乙方同意每月增加租金____元，新的租金標準將設定為____元/月。乙方需按照新的租金標準支付租金。3.改建與裝修乙方擬對房屋進行改建與裝修，甲方在以下條件下予以授權：改建與裝修項目及期限：乙方需提供詳細的改建與裝修計劃及時間表，經與甲方協(xié)商后實施。甲方同意在____年____月____日至____年____月____日的期限內，允許乙方完成改建與裝修。施工期間的責任：乙方應承擔與施工相關的全部責任，并確保施工質量符合國家標準及相關法規(guī)。若施工過程中對房屋造成損害或影響他人利益，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。改建與裝修費用：乙方需承擔改建與裝修所需的全部費用，包括但不限于材料費、人工費、工程監(jiān)理費用等。完工驗收：改建與裝修完工后，甲方有權對房屋進行驗收。若發(fā)現(xiàn)施工質量不符合標準，乙方應負責修復并承擔相關費用。免責條款：甲方對改建與裝修過程中發(fā)生的任何事故、損害或人身傷害不承擔任何責任。4.其他補充條款違約責任：雙方同意，若任何一方違反本協(xié)議內容，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。保密義務：雙方應對本協(xié)議內容及履行過程中涉及的商業(yè)秘密和個人隱私等信息予以嚴格保密。爭議解決：對于本協(xié)議履行過程中產生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，任何一方均有權向具有管轄權的人民法院提起訴訟。補充與修改：對本協(xié)議的任何補充與修改均應以書面形式進行，并需經雙方共同簽署確認。生效條款：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并作為原合同的有效補充。甲方（出租方）：簽字：____日期：____乙方（承租方）：簽字：____日期：____2024年房屋租賃補充協(xié)議參考模板（四）房屋租賃附加協(xié)議協(xié)議編號：____甲方（出租方）：姓名/機構名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/機構名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于____簽署的房屋租賃合同（以下稱“主合同”），雙方經協(xié)商一致，特此訂立以下補充協(xié)議：一、租賃房屋詳情1.房屋位置：2.房屋面積：3.設定用途：4.租賃期起止：5.租金及支付方式：二、附加條款1.使用規(guī)定：乙方同意將租賃物業(yè)用于居住/辦公/商業(yè)等合法目的，并保證不從事任何非法活動或其他違法行為。2.維修責任：甲方承擔房屋的日常維護與修理工作。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞或需要維修，應立即通知甲方，由甲方及時處理。3.租金支付：乙方應按主合同規(guī)定的時間和方式，將租金支付至甲方指定賬戶。甲方需在租賃期結束前____天，與乙方商討租金調整事宜。4.物業(yè)費用：租賃期間，乙方負責支付所有相關物業(yè)費用，如物業(yè)管理費、水費、電費等。甲方應提供相關費用憑證以協(xié)助乙方。5.違約處理：如乙方未按時支付租金或違反協(xié)議，甲方有權解除本協(xié)議及主合同，要求乙方立即遷出，并有權要求乙方支付違約金及賠償損失。6.解除合同：非經雙方同意，不得隨意提前終止合同。如因特殊原因需提前解除，應提前____天書面通知對方，并支付相應違約金。三、其他規(guī)定1.本補充協(xié)議僅對主合同進行修改和補充，主合同中未被修改的條款依然有效。2.本補充協(xié)議正