房地產(chǎn)評估、咨詢、代理收費標準

評估、咨詢、代理收費標準

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和行業(yè)收費標準,并結(jié)合本公司的情況,實行累進計費制,制定中大行評估、咨詢、代理收費標準:

·房地產(chǎn)評估收費標準:檔次最終評估值(萬元)累進計費率‰一≤1003·二＞1002.5三＞10001.5四＞20000.8五＞50000.4六＞80000.2七＞100000.1注:1、評估費以最終評估值為基準計算。

2、二手房評估,統(tǒng)一按評估值的3‰收費.每宗評估費不足300元的按300元收費.。

3、另加英文報告，加收80%費用；

4、差額定率分檔累進制收費方法舉例說明：

例如：標的總額100000萬元，計算評估收費額。

100萬元x5‰=0.5萬元

（1000-100）萬元x2.5‰=2.25萬元

（2000-1000）萬元x1.5‰=1.5萬元

（5000-2000）萬元x0.8‰=2.4萬元

（8000-5000）萬元x0.4‰=1.2萬元

（10000-8000）萬元x0.2‰=0.4萬元

（100000-10000）萬元x0.1‰=9萬元收費總額為：0.5+2.25+1.5+2.4+1.2+0.4+9=17.25萬元

·宗地地價評估收費標準：序號土地價格總額（萬元）收費標準（‰）1100以下（含100）42101-200部分33201-1000部分241001-2000部分1.552001-5000部分0.865001-10000部分0.4710000以上部分0.1例如：標的總額100000萬元，計算評估收費額。

100萬元x4‰=0.4萬元

（200-100）萬元x3‰=0.3萬元

（1000-200）萬元x2‰=1.6萬元

（2000-1000）萬元x1.5‰=1.5萬元

（5000-2000）萬元x0.8‰=2.4萬元

（10000-5000）萬元x0.4‰=2萬元

（100000-10000）萬元x0.1‰=9萬元

收費總額為：0.4+0.3+1.6+1.5+2.4+2+9=17.2萬元·基準地價評估收費標準：序號城鎮(zhèn)面積（平方公里）收費標準（萬元）15以下（含5）4-825-20（含20）8-12320-50（含50）12-20450以上20-40

·咨詢費收費標準

書面咨詢費,按照咨詢報告的技術(shù)難度、工作繁簡結(jié)合標的額的大小計收。普通咨詢報告,每份收費300-1000元；技術(shù)難度大,情況復雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告，收費標準為咨詢標的額的0.3%-0.5%；房地產(chǎn)項目策劃方案收費標準為標的額的0.2%；房地產(chǎn)項目發(fā)展報告收費標準為標的額的0.2%-0.3%，可行性研究報告收費標準為投資額的0.2%-0.5%。

房屋買賣代理收費,按成交價格總額的0.5-2.5%計收。

實行獨家代理的,收費標準由委托方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商,可適當提高,但最高不超過成交價格的3