福利院(老人公寓)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)招投標(biāo)書(shū)范本

千里馬招標(biāo)網(wǎng)中國(guó)招投標(biāo)行業(yè)門(mén)戶(hù)網(wǎng)站千里馬招標(biāo)網(wǎng)中國(guó)招投標(biāo)行業(yè)門(mén)戶(hù)網(wǎng)站招標(biāo)文件項(xiàng)目編號(hào)：PZSY項(xiàng)目名稱(chēng)：莆田市涵江區(qū)福利院（老人公寓）年經(jīng)營(yíng)使用權(quán)出讓招標(biāo)人：莆田市涵江區(qū)福利院（老人公寓）招標(biāo)代理人：莆田中實(shí)招標(biāo)有限公司二○一八年六月

第一部分招標(biāo)響應(yīng)邀請(qǐng)根據(jù)《莆田市涵江區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步完善涵江區(qū)福利院（老人公寓）“公建民營(yíng)”改革實(shí)施方案的通知》（涵政辦〔〕號(hào)），我司受委托，現(xiàn)決定對(duì)莆田市涵江區(qū)福利院（老人公寓）年經(jīng)營(yíng)使用權(quán)出讓項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，向社會(huì)公開(kāi)擇優(yōu)選定投資人，歡迎參與投標(biāo)響應(yīng)。項(xiàng)目編號(hào)：PZSY項(xiàng)目名稱(chēng)：莆田市涵江區(qū)福利院（老人公寓）年經(jīng)營(yíng)使用權(quán)出讓投標(biāo)響應(yīng)人的資格要求：凡有能力提供本招標(biāo)文件所述貨物及服務(wù)的，具有法人資格投標(biāo)人應(yīng)符合中國(guó)的有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。一個(gè)投標(biāo)人只能提交一份投標(biāo)文件。但如果投標(biāo)人之間存在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的情形之一的，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)：法定代表人為同一人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人；母公司、直接或間接持股％及以上的被投資公司;均為同一家母公司直接或間接持股≥％及以上的被投資公司。投標(biāo)人不得與本次招標(biāo)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、編制技術(shù)規(guī)格和其他文件的公司或提供咨詢(xún)服務(wù)公司包括附屬機(jī)構(gòu)有任何關(guān)聯(lián)。注：投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中作出是否符合資格標(biāo)準(zhǔn)中第條和第條要求的明確聲明，并加蓋投標(biāo)人單位公章。投標(biāo)代表人在同一個(gè)項(xiàng)目中只能接受一個(gè)投標(biāo)人的委托參加投標(biāo)。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合投標(biāo)。需提供當(dāng)?shù)鼗驑I(yè)務(wù)所屬地人民檢察院出具的單位和擬任該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人行賄犯罪檔案查詢(xún)結(jié)果告知函原件(告知函須在有效期內(nèi)，告知函原件在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)遞交，無(wú)告知函或有犯罪記錄的投標(biāo)將被拒絕。)根據(jù)《莆田市涵江區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步完善涵江區(qū)福利院（老人公寓）“公建民營(yíng)”改革實(shí)施方案的通知》（涵政辦〔〕號(hào)），投標(biāo)人應(yīng)具有：具有經(jīng)營(yíng)養(yǎng)老服務(wù)組織經(jīng)驗(yàn)。須提供相關(guān)證明材料。具有開(kāi)展醫(yī)保服務(wù)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，在后期經(jīng)營(yíng)中提供醫(yī)養(yǎng)結(jié)合服務(wù)。須提供相關(guān)證明材料。配備社會(huì)工作師或作為高校社會(huì)工作專(zhuān)業(yè)實(shí)訓(xùn)基地。須提供相關(guān)證明材料。社會(huì)資本參與福利院“公建民營(yíng)”改革，經(jīng)營(yíng)方運(yùn)營(yíng)期三年內(nèi)分批投資新建建筑、適老化設(shè)施（備）更新及改造，例如（老人用房、電梯、醫(yī)療、廚房、居住間、多功能活動(dòng)室等），投資額不低于萬(wàn)人民幣（不含各級(jí)政府投入的項(xiàng)目資金）。時(shí)間安排延期招標(biāo)公告期：年月日-年月日（北京時(shí)間）(節(jié)假日除外)，每天上午:～:，下午：～:(北京時(shí)間)。招標(biāo)答疑時(shí)間：年月日:-：招標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：年月日：分地點(diǎn)安排：投標(biāo)咨詢(xún)、報(bào)名地點(diǎn)：莆田市城廂區(qū)金海灣中心號(hào)樓室，聯(lián)系人：小林，電話/傳真：-/。投標(biāo)文件遞交及開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：莆田市行政服務(wù)中心（市政廣場(chǎng)南片區(qū)D樓三層）開(kāi)標(biāo)室。投標(biāo)文件由招標(biāo)代理人的工作人員接收。投標(biāo)報(bào)名方式及標(biāo)書(shū)費(fèi)上門(mén)報(bào)名：即供應(yīng)商直接到莆田中實(shí)招標(biāo)有限公司購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件。郵寄方式報(bào)名：即投標(biāo)人先將標(biāo)書(shū)費(fèi)和郵購(gòu)費(fèi)轉(zhuǎn)帳或電匯到指定的帳戶(hù)，再將轉(zhuǎn)帳或電匯的銀行回單、報(bào)名人全稱(chēng)、地址、電話、傳真、聯(lián)系人、手機(jī)、E-mail、報(bào)名項(xiàng)目編號(hào)、項(xiàng)目名稱(chēng)等傳真至我司，我司再將招標(biāo)文件通過(guò)快遞和發(fā)電子郵件方式寄給報(bào)名人。無(wú)記名方式報(bào)名：即投標(biāo)人在莆田市行政服務(wù)中心網(wǎng)()、莆田市荔城區(qū)政府采購(gòu)網(wǎng)(:)下載招標(biāo)文件。工本費(fèi)：招標(biāo)文件工本費(fèi)元，在遞交投標(biāo)文件同時(shí)一并交于招標(biāo)代理人。投標(biāo)保證金：本批招標(biāo)的投標(biāo)保證金人民幣伍萬(wàn)元整（￥：.）。保證金必須在開(kāi)標(biāo)前一日以轉(zhuǎn)帳或電匯形式交至（開(kāi)戶(hù)名：莆田中實(shí)招標(biāo)有限公司，開(kāi)戶(hù)行：莆田市農(nóng)行城廂支行市府分理處，賬號(hào)），以款到帳戶(hù)為準(zhǔn)，不接受現(xiàn)金及匯票。投標(biāo)人在繳納保證金時(shí)必須以公司的帳戶(hù)或公司的名稱(chēng)繳納，不得以投標(biāo)代表個(gè)人的名稱(chēng)繳納。莆田中實(shí)招標(biāo)有限公司指定帳戶(hù)：保證金繳納帳戶(hù)：開(kāi)戶(hù)名—莆田中實(shí)招標(biāo)有限公司，開(kāi)戶(hù)行—莆田市農(nóng)行城廂支行市府分理處，賬號(hào)--。中標(biāo)服務(wù)費(fèi)繳納帳戶(hù)：開(kāi)戶(hù)名—莆田中實(shí)招標(biāo)有限公司，開(kāi)戶(hù)行--中國(guó)建設(shè)銀行莆田市分行，賬號(hào)—。我司將在莆田市行政服務(wù)中心網(wǎng)()、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)上發(fā)布本項(xiàng)目的招標(biāo)公告、更改通知、定標(biāo)結(jié)果等信息，請(qǐng)投標(biāo)響應(yīng)人及時(shí)關(guān)注，投標(biāo)響應(yīng)人若自己沒(méi)有在以上網(wǎng)站查詢(xún)相關(guān)更改通知等信息而影響響應(yīng)的，投標(biāo)響應(yīng)人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

第二部分項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求一、招標(biāo)項(xiàng)目情況說(shuō)明、項(xiàng)目單位基本情況：莆田市涵江區(qū)福利院（老人公寓）成立于年月，位于涵江區(qū)商貿(mào)城以南，汽車(chē)西站以東，交通便捷，環(huán)境優(yōu)美。占地面積.平方米，建筑面積.平方米，現(xiàn)擁有房間間，可容達(dá)個(gè)床位。房間里配套有衛(wèi)生間、電視、電話、電熱水器等現(xiàn)代化設(shè)施。老人公寓內(nèi)部設(shè)有餐廳、閱覽室、老人休息活動(dòng)室和醫(yī)務(wù)室，室外有健身器材。涵江區(qū)福利院（老人公寓）是政府投資興建的老年福利機(jī)構(gòu)，是政府為百姓辦實(shí)事之一。福利院（老人公寓）為入住老人提供生活、餐飲、醫(yī)療、娛樂(lè)、學(xué)習(xí)等各種服務(wù)，協(xié)助老人進(jìn)行健身康復(fù)、心里調(diào)適、社交聯(lián)誼等活動(dòng)。莆田市涵江區(qū)福利院（老人公寓）債務(wù)情況：投標(biāo)響應(yīng)人若中標(biāo)無(wú)需承擔(dān)涵江區(qū)福利院（老人公寓）托管前的現(xiàn)有債權(quán)債務(wù)。、特別說(shuō)明：項(xiàng)目涉及的用地審批、立項(xiàng)等由投標(biāo)方自行向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)報(bào)批。、各潛在投標(biāo)響應(yīng)人應(yīng)認(rèn)真研讀《莆田市涵江區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步完善涵江區(qū)福利院（老人公寓）“公建民營(yíng)”改革實(shí)施方案的通知》（涵政辦〔〕號(hào)），該通知作為本次招標(biāo)不可缺失的一部分，該通知也是起草合同及簽定合同的依據(jù)之一（該通知附后）。二、其他事宜、服務(wù)內(nèi)容：必須以非營(yíng)利性的養(yǎng)老服務(wù)為主，并全部接收中心現(xiàn)有入住老人，并自托管之日起保持原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一年不變。在簽訂合同后，確保區(qū)社會(huì)福利中心提供養(yǎng)老服務(wù)不間斷。、經(jīng)營(yíng)年限：年、設(shè)施設(shè)備：經(jīng)營(yíng)期間，經(jīng)營(yíng)方負(fù)責(zé)各項(xiàng)設(shè)施的日常維護(hù)和維修工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。后續(xù)需要追加投資的居室裝修、醫(yī)療設(shè)備、人員配備等費(fèi)用由經(jīng)營(yíng)方自行承擔(dān)。經(jīng)營(yíng)方在承包期間內(nèi)裝修改造及添置的設(shè)施設(shè)備至承包期滿時(shí)無(wú)償歸招標(biāo)人所有，經(jīng)營(yíng)方不得轉(zhuǎn)移、拆除、損壞等。、裝修事宜：經(jīng)營(yíng)方如需裝修改造，其裝修改造方案須報(bào)招標(biāo)人及相關(guān)部門(mén)審查認(rèn)可后方可動(dòng)工。、安全方面：經(jīng)營(yíng)方要保證場(chǎng)所符合治安、消防、衛(wèi)生、食品安全等相關(guān)要求落實(shí)各項(xiàng)安全管理主體責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。、經(jīng)營(yíng)范圍：經(jīng)營(yíng)方不得從事與福利院無(wú)關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；不得利用福利院場(chǎng)所從事生產(chǎn)、銷(xiāo)售、經(jīng)營(yíng)國(guó)家規(guī)定的違禁品；不得從事任何違法活動(dòng)；不得將經(jīng)營(yíng)權(quán)向第三方進(jìn)行轉(zhuǎn)包、擔(dān)保、保證、抵押或其他有損害招標(biāo)人權(quán)益的行為。由此引起的一切責(zé)任由經(jīng)營(yíng)方承擔(dān)。、法律責(zé)任：經(jīng)營(yíng)方須在當(dāng)?shù)刈?cè)登記單獨(dú)機(jī)構(gòu)，并有獨(dú)立法人，負(fù)責(zé)招標(biāo)人的運(yùn)營(yíng)管理，自負(fù)盈虧。經(jīng)營(yíng)期間，經(jīng)營(yíng)方按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在日常經(jīng)營(yíng)中，其債權(quán)債務(wù)、經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，因管理不善發(fā)生老人食物中毒、傷亡、外出走失等事故，所有責(zé)任和賠償事宜由經(jīng)營(yíng)方自行承擔(dān)。招標(biāo)人若承擔(dān)賠償責(zé)任，招標(biāo)人有權(quán)全額向經(jīng)營(yíng)方追償。三、中標(biāo)結(jié)果公示及授予合同、定標(biāo)結(jié)束后，招標(biāo)人將中標(biāo)候選人在相關(guān)網(wǎng)站進(jìn)行公示，公示期為個(gè)工作日；公示期內(nèi)，有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)接到投訴的，可以視具體情況書(shū)面通知招標(biāo)人暫停簽訂合同等活動(dòng)。、公示期滿后無(wú)投訴或投訴不成立的，由招標(biāo)代理人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)。中標(biāo)人應(yīng)在收到中標(biāo)通知書(shū)之日起個(gè)工作日內(nèi)按照招標(biāo)文件的附件《合同書(shū)》文本進(jìn)行簽約；逾期未簽約的，視為中標(biāo)人放棄中標(biāo)，招標(biāo)人將取消其投標(biāo)保證金。、中標(biāo)方應(yīng)在簽訂經(jīng)營(yíng)權(quán)合同書(shū)前，將履約保證金人民幣壹拾伍萬(wàn)元匯入招標(biāo)人的指定賬戶(hù)。沒(méi)有在規(guī)定時(shí)間內(nèi)匯入的，將取消中標(biāo)資格并沒(méi)收投標(biāo)保證金。四、定標(biāo)辦法為了確保公平、公正、公開(kāi)引進(jìn)社會(huì)資本投資方，采取公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓的方式引進(jìn)社會(huì)資本投資方。在政府行政服務(wù)中心政府采購(gòu)網(wǎng)上公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓。掛牌期滿后：.如未征集到意向受讓方，延長(zhǎng)信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向受讓方或區(qū)政府會(huì)議通過(guò)變更掛牌轉(zhuǎn)讓條件。.如掛牌期滿后，如只征集到一家意向受讓方，延長(zhǎng)信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)個(gè)周期，在延長(zhǎng)信息發(fā)布期間若無(wú)其他符合條件的意向受讓方加入，則視為中標(biāo)；在延長(zhǎng)信息發(fā)布期間若有其他符合條件的意向受讓方加入，則按有兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方執(zhí)行。.如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，采取公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式確定意向受讓方，競(jìng)價(jià)標(biāo)的為上述投資額，投資額最高者視為中標(biāo)。公開(kāi)競(jìng)價(jià)原則：按競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)最高價(jià)評(píng)標(biāo)法推薦一名成交候選人，報(bào)價(jià)分為兩輪，第一輪為響應(yīng)文件報(bào)價(jià)，第二輪為投資方最終報(bào)價(jià)。如投資方放棄第二輪報(bào)價(jià)，則以該投資方第一輪報(bào)價(jià)作為最終報(bào)價(jià)。投資方無(wú)提供第一輪報(bào)價(jià)的作為無(wú)效投標(biāo)。招標(biāo)小組經(jīng)綜合分析、比較，以?xún)r(jià)格為主要因素確定一名成交候選人，即在全部滿足談判文件實(shí)質(zhì)性要求前提下，依據(jù)統(tǒng)一的價(jià)格要素評(píng)定最高投標(biāo)報(bào)價(jià)，以提出最高投標(biāo)報(bào)價(jià)的投資方作為中標(biāo)人。若出現(xiàn)最高報(bào)價(jià)相同的則由最高報(bào)價(jià)相同的幾家重新報(bào)價(jià)(以此類(lèi)推)，報(bào)價(jià)最高的推薦為中標(biāo)候選人。再次報(bào)價(jià)不得低于上次報(bào)價(jià)，否則視為無(wú)效標(biāo)。注:投標(biāo)響應(yīng)人應(yīng)準(zhǔn)備報(bào)價(jià)一覽表一式多份，其中一份按要求填寫(xiě)后裝入投標(biāo)響應(yīng)文件中，其他幾份只須蓋章簽字，不須填寫(xiě)具體內(nèi)容，不須裝入投標(biāo)響應(yīng)文件中(投標(biāo)響應(yīng)人代表自行保管)，待投標(biāo)響應(yīng)人作最終報(bào)價(jià)及有關(guān)承諾時(shí)使用。五、招標(biāo)服務(wù)費(fèi)：中標(biāo)人領(lǐng)取通知書(shū)時(shí)向中標(biāo)人一次性收取人民幣玖仟元整作為本項(xiàng)目的招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)。六、本招標(biāo)項(xiàng)目如有疑義，請(qǐng)書(shū)面發(fā)函至莆田市涵江區(qū)民政局咨詢(xún)（聯(lián)系電話：-）。七、本批招標(biāo)廢標(biāo)界定出現(xiàn)下列情況之一者，投標(biāo)響應(yīng)文件無(wú)效：、投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件要求進(jìn)行裝訂、密封、標(biāo)記的；、未按規(guī)定由投標(biāo)響應(yīng)人的法定代表人或其授權(quán)代表簽字，或未加蓋投標(biāo)響應(yīng)人公章的；或簽字人未經(jīng)法定代表人有效授權(quán)委托的；、未按規(guī)定提交投標(biāo)保證金的；、投標(biāo)有效期不滿足招標(biāo)文件要求的；、投標(biāo)內(nèi)容與招標(biāo)內(nèi)容及要求有重大偏離或保留的；、投標(biāo)響應(yīng)人提交的是可選擇的報(bào)價(jià)；、一個(gè)投標(biāo)響應(yīng)人不止投一個(gè)標(biāo)；、投標(biāo)文件組成不符合招標(biāo)文件要求的；、投標(biāo)文件中提供虛假或失實(shí)資料的；、不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其它實(shí)質(zhì)性條款。

第三部分投標(biāo)響應(yīng)人須知A說(shuō)明適用范圍本招標(biāo)文件僅適用于投標(biāo)響應(yīng)邀請(qǐng)中所述項(xiàng)目的服務(wù)項(xiàng)目。定義“采購(gòu)人”系指本批采購(gòu)的莆田市涵江區(qū)福利院（老人公寓）?！安少?gòu)代理人”系指組織本次招標(biāo)的莆田中實(shí)招標(biāo)有限公司?！巴稑?biāo)響應(yīng)人”系指向采購(gòu)代理人提交投標(biāo)響應(yīng)文件的投資人?！胺?wù)”系指招標(biāo)文件規(guī)定投標(biāo)響應(yīng)人須承擔(dān)的經(jīng)營(yíng)投資托管服務(wù)及其它類(lèi)似的義務(wù)。投標(biāo)響應(yīng)費(fèi)用投標(biāo)響應(yīng)人自行承擔(dān)所有與參加投標(biāo)響應(yīng)有關(guān)的全部費(fèi)用。B招標(biāo)文件說(shuō)明招標(biāo)文件構(gòu)成招標(biāo)文件用于闡明所需服務(wù)、響應(yīng)程序及合同條款。招標(biāo)文件由下述部分組成：響應(yīng)邀請(qǐng)項(xiàng)目說(shuō)明及要求響應(yīng)人須知響應(yīng)文件格式招標(biāo)文件澄清響應(yīng)人對(duì)招標(biāo)文件如有疑點(diǎn)，可要求澄清。澄清要求應(yīng)在報(bào)價(jià)截止時(shí)間前天按響應(yīng)邀請(qǐng)中載明的地址以書(shū)面形式(包括信函、電報(bào)、傳真，下同)通知到采購(gòu)代理人。采購(gòu)代理人將視情況確定采用適當(dāng)方式予以澄清或以書(shū)面形式予以答復(fù)。并在其認(rèn)為必要時(shí)，將不標(biāo)明查詢(xún)來(lái)源的書(shū)面答復(fù)發(fā)給已購(gòu)招標(biāo)文件的每一響應(yīng)人，響應(yīng)人在收到該答復(fù)后應(yīng)以書(shū)面形式予以確認(rèn)。為使響應(yīng)人在準(zhǔn)備投標(biāo)響應(yīng)文件時(shí)有合理的時(shí)間考慮招標(biāo)文件的修改，如有必要，采購(gòu)代理人可酌情推遲響應(yīng)截止時(shí)間和開(kāi)標(biāo)時(shí)間，將在相關(guān)的網(wǎng)站上公布信息。招標(biāo)文件的修改書(shū)將構(gòu)成招標(biāo)文件的一部分，對(duì)投標(biāo)響應(yīng)人有約束力。C投標(biāo)響應(yīng)文件的編寫(xiě)要求投標(biāo)響應(yīng)人應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件所有內(nèi)容，按招標(biāo)文件的要求提供響應(yīng)文件，并保證所提供的全部資料的真實(shí)性及準(zhǔn)確性，以使其響應(yīng)人對(duì)招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)。響應(yīng)人若提供虛假資料牟取中標(biāo)的，虛假資料一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消其中標(biāo)資格，沒(méi)收全部保證金，并按本文件及政府采購(gòu)法律法規(guī)追究其相關(guān)責(zé)任。響應(yīng)文件的組成和相關(guān)要求投標(biāo)響應(yīng)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容：)投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)；)投資人企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，所有證件須經(jīng)年檢合格且在有效期內(nèi)；)投資人的銀行開(kāi)戶(hù)許可證等原件和復(fù)印件；)投資人的法定代表人身份證原件和復(fù)印件，或法定代表人授權(quán)委托書(shū)、受托人身份證原件和復(fù)印件；)需提供當(dāng)?shù)鼗驑I(yè)務(wù)所屬地人民檢察院出具的單位和擬任該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人行賄犯罪檔案查詢(xún)結(jié)果告知函原件(告知函須在有效期內(nèi)，告知函原件在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)遞交，無(wú)告知函或有犯罪記錄的投標(biāo)將被拒絕。)；)招標(biāo)保證金繳納憑證復(fù)印件加蓋公章。以上材料(規(guī)格統(tǒng)一為A紙)按順序裝訂成冊(cè)，正本一份，副本伍份，均需加蓋投資人公章及法定代表人簽章，并攜帶原件以備查。投資人應(yīng)對(duì)提供材料的真實(shí)性負(fù)法律責(zé)任，若有隱瞞造假行為的，將取消其投資人資格。、投標(biāo)文件的正本和副本一起密封在一個(gè)封套內(nèi)，封套的封口處均應(yīng)密封并加蓋投標(biāo)響應(yīng)單位公章。封套的封面上應(yīng)標(biāo)明:)項(xiàng)目名稱(chēng)：……項(xiàng)目。)招標(biāo)人名稱(chēng)：莆田市涵江區(qū)福利院（老人公寓）。)投標(biāo)響應(yīng)人名稱(chēng)及地址。)“年月日時(shí)分投標(biāo)，此時(shí)間前不得開(kāi)封”。投標(biāo)響應(yīng)文件格式(一)響應(yīng)人應(yīng)按招標(biāo)文件中提供的投標(biāo)響應(yīng)文件格式填寫(xiě)響應(yīng)函等(見(jiàn)附件)。(二)招標(biāo)文件沒(méi)有提供格式要求的響應(yīng)文件，投標(biāo)響應(yīng)人可自擬文件格式。投標(biāo)響應(yīng)文件的密封、裝訂、簽署和蓋章的規(guī)定(一)投標(biāo)響應(yīng)文件分正本壹份和副本伍份，膠裝裝訂成冊(cè)，不得采用活頁(yè)或可拆卸的裝訂，分別封裝。在每一份投標(biāo)響應(yīng)文件及封袋上要明確注明“正本”或“副本”字樣，一旦正本和副本有差異，以正本為準(zhǔn)。投標(biāo)響應(yīng)文件除需要書(shū)面文件外還需一套電子文檔，投標(biāo)響應(yīng)人應(yīng)在軟盤(pán)上注明投標(biāo)響應(yīng)人名稱(chēng)和項(xiàng)目編號(hào)，所提供的電子文檔應(yīng)密封于投標(biāo)響應(yīng)文件正本中，一旦書(shū)面文件和電子文檔有差異，以書(shū)面文件為準(zhǔn)。(二)投標(biāo)響應(yīng)人應(yīng)將響應(yīng)報(bào)價(jià)一覽表單獨(dú)密封，并在信封上標(biāo)明“報(bào)價(jià)一覽表”字樣。(三)投標(biāo)響應(yīng)文件封口處須加蓋投標(biāo)響應(yīng)人印章或由投標(biāo)響應(yīng)人代表簽名，并標(biāo)明招標(biāo)編號(hào)、項(xiàng)目名稱(chēng)。(四)投標(biāo)響應(yīng)文件正本和副本須打印并由經(jīng)正式授權(quán)的投標(biāo)響應(yīng)人代表簽字。(五)除投標(biāo)響應(yīng)人對(duì)錯(cuò)處做必要的修改外，投標(biāo)響應(yīng)文件中不允許有加行涂抹或改寫(xiě)。若有修改須有簽署投標(biāo)響應(yīng)文件的代表人簽字并蓋章。(六)電報(bào)、電話、傳真形式的投標(biāo)概不接受。投標(biāo)響應(yīng)保證金和履約保證金投標(biāo)保證金為投標(biāo)響應(yīng)文件的組成部分之一。投標(biāo)響應(yīng)保證金用于保護(hù)本次招標(biāo)免受因投標(biāo)響應(yīng)人的行為而引起的風(fēng)險(xiǎn)。投標(biāo)響應(yīng)保證金幣種與投標(biāo)響應(yīng)報(bào)價(jià)幣種（為人民幣）相同。本批招標(biāo)的投標(biāo)響應(yīng)保證金，具體金額見(jiàn)公告。保證金應(yīng)以轉(zhuǎn)賬、電匯等形式于招標(biāo)截止時(shí)間前交至指定賬戶(hù)，保證金以投標(biāo)響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前到賬為準(zhǔn)，可以轉(zhuǎn)賬、電匯形式提交，不直接接受現(xiàn)金及匯票。退保證金不以現(xiàn)金方式，為方便退回保證金，投標(biāo)響應(yīng)文件中應(yīng)提供退回保證金的準(zhǔn)確詳細(xì)開(kāi)戶(hù)名、開(kāi)戶(hù)行、賬號(hào)。所提供的賬戶(hù)必須是投標(biāo)響應(yīng)人自己的賬戶(hù)，否則不予辦理。投標(biāo)響應(yīng)人在交納投標(biāo)響應(yīng)保證金時(shí)，必須嚴(yán)格按規(guī)定的金額交納，不得多交或少交，若多交或少交，而引起查詢(xún)不到，其后果將由投標(biāo)響應(yīng)人自行承擔(dān)。投標(biāo)響應(yīng)人在存款單上必須注明招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)、項(xiàng)目名稱(chēng)。投標(biāo)響應(yīng)人在遞交投標(biāo)響應(yīng)文件的同時(shí)應(yīng)提交繳納保證金的銀行回單。未按規(guī)定提交投標(biāo)響應(yīng)保證金的投標(biāo)響應(yīng)人，將被視為無(wú)效投標(biāo)響應(yīng)人。定標(biāo)后，落標(biāo)人憑收回保證金的收款收據(jù)到相關(guān)部門(mén)辦理退還投標(biāo)響應(yīng)人保證金手續(xù)。發(fā)生以下情況投標(biāo)響應(yīng)保證金或履約保證金將被沒(méi)收，此類(lèi)情況包括但不限于下列各項(xiàng)：開(kāi)標(biāo)后投標(biāo)響應(yīng)人在投標(biāo)響應(yīng)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)響應(yīng)。由于成交供應(yīng)商不到采購(gòu)代理人處領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)或不與用戶(hù)簽訂購(gòu)銷(xiāo)合同的。成交供應(yīng)商未能在規(guī)定的期限內(nèi)繳納成交服務(wù)費(fèi)。由于成交供應(yīng)商無(wú)法履行相關(guān)服務(wù)和承諾。本文件規(guī)定的其他情況。投標(biāo)響應(yīng)有效期投標(biāo)響應(yīng)文件從投標(biāo)響應(yīng)文件遞交截止之日起，投標(biāo)響應(yīng)有效期為天；特殊情況下，采購(gòu)人或采購(gòu)代理人可于投標(biāo)響應(yīng)有效期滿之前要求延長(zhǎng)有效期，要求與答復(fù)均應(yīng)為書(shū)面形式。投標(biāo)響應(yīng)人可以拒絕上述要求而其投標(biāo)響應(yīng)保證金不被沒(méi)收。對(duì)于同意該要求的投標(biāo)響應(yīng)人，既不要求也不允許其修改投標(biāo)響應(yīng)文件，但將要求其延長(zhǎng)投標(biāo)響應(yīng)保證金的有效期，有關(guān)退還和沒(méi)收投標(biāo)響應(yīng)保證金的規(guī)定在投標(biāo)響應(yīng)有效期的延長(zhǎng)期內(nèi)繼續(xù)有效。D投標(biāo)響應(yīng)文件的遞交所有投標(biāo)響應(yīng)文件不論派人送交還是通過(guò)郵寄遞交，都必須按采購(gòu)代理人在投標(biāo)響應(yīng)邀請(qǐng)中規(guī)定的投標(biāo)響應(yīng)截止時(shí)間之前遞至采購(gòu)代理人，截止時(shí)間后送達(dá)的投標(biāo)響應(yīng)文件，將被拒絕接受投標(biāo)響應(yīng)。用郵寄形式遞交的投標(biāo)響應(yīng)文件，必須在密封外層注上“投標(biāo)響應(yīng)文件”字樣，并寫(xiě)明投標(biāo)響應(yīng)人的名稱(chēng)、地址、郵政編碼，以便將遲交的投標(biāo)響應(yīng)文件原封退還。因招標(biāo)文件的修改推遲投標(biāo)響應(yīng)截止日期時(shí)，則按采購(gòu)代理人修改通知規(guī)定的時(shí)間遞交。投標(biāo)響應(yīng)人可在投標(biāo)響應(yīng)截止時(shí)間前就其提交的投標(biāo)響應(yīng)文件進(jìn)行修改或撤銷(xiāo)，但采購(gòu)代理人須在投標(biāo)響應(yīng)截止時(shí)間前收到修改或撤銷(xiāo)的通知，該通知須有經(jīng)正式授權(quán)的投標(biāo)響應(yīng)代表簽字。投標(biāo)響應(yīng)人對(duì)投標(biāo)響應(yīng)文件的修改或撤銷(xiāo)應(yīng)以書(shū)面形式并按要求密封遞交，并在封面注明“修改投標(biāo)響應(yīng)文件”或“撤銷(xiāo)投標(biāo)響應(yīng)”字樣。投標(biāo)響應(yīng)截止時(shí)間以后不得修改投標(biāo)響應(yīng)文件。投標(biāo)響應(yīng)人提交的文件將給予保密，但不退還。E投標(biāo)響應(yīng)文件的評(píng)估和比較招標(biāo)時(shí)間采購(gòu)代理人將在投標(biāo)響應(yīng)文件送達(dá)后的適當(dāng)時(shí)間里組織招標(biāo)小組對(duì)各投標(biāo)響應(yīng)文件進(jìn)行評(píng)估。招標(biāo)小組根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)組建招標(biāo)小組，招標(biāo)小組將針對(duì)投標(biāo)響應(yīng)文件進(jìn)行審查、質(zhì)疑、評(píng)估和比較，并做出授予合同的建議。對(duì)投標(biāo)響應(yīng)文件的審查和響應(yīng)性的確定、對(duì)投標(biāo)響應(yīng)文件詳細(xì)評(píng)估之前，招標(biāo)小組將依據(jù)投標(biāo)響應(yīng)人提交的資格證明文件，審查其法人資格、營(yíng)業(yè)范圍、財(cái)務(wù)、技術(shù)和生產(chǎn)能力等。如果投標(biāo)響應(yīng)人無(wú)資格履行合同，其投標(biāo)響應(yīng)將被拒絕。、招標(biāo)小組還將確定每一投標(biāo)響應(yīng)人是否對(duì)招標(biāo)文件的要求作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，對(duì)沒(méi)有實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)響應(yīng)文件將不進(jìn)行評(píng)估。招標(biāo)程序及要求在招標(biāo)過(guò)程中，任何一方不得透露與招標(biāo)有關(guān)的其他投標(biāo)響應(yīng)人的技術(shù)資料、價(jià)格和其他信息。招標(biāo)代理人不能保證報(bào)價(jià)最高的投標(biāo)響應(yīng)人為成交供應(yīng)商。招標(biāo)小組根據(jù)本文件第二部分的確定成交供應(yīng)商方法的條款推薦成交供應(yīng)商。F授予合同根據(jù)上述招標(biāo)原則，由招標(biāo)小組提出成交候選方案。招標(biāo)代理人不能保證最高報(bào)價(jià)的投標(biāo)響應(yīng)人可以成為成交供應(yīng)商。根據(jù)招標(biāo)小組評(píng)審結(jié)果，招標(biāo)人將再次審查第一成交候選方的財(cái)務(wù)、技術(shù)、招標(biāo)、生產(chǎn)、供貨能力及信譽(yù)，以確定其是否能圓滿履行合同。招標(biāo)結(jié)束后，采購(gòu)代理人以書(shū)面形式向成交供應(yīng)商發(fā)出成交通知書(shū)。成交供應(yīng)商按成交通知書(shū)指定的時(shí)間、地點(diǎn)與買(mǎi)方簽訂合同。招標(biāo)文件、成交供應(yīng)商的投標(biāo)響應(yīng)文件及其澄清文件等均為簽訂經(jīng)濟(jì)合同的依據(jù)。

第四部分莆田市涵江區(qū)福利院（老人公寓）年經(jīng)營(yíng)使用權(quán)出讓合同書(shū)甲方(招標(biāo)人)：莆田市涵江區(qū)福利院（老人公寓）地址：涵西港頭路弄號(hào)法定代表人或代理人：詹文峰乙方（投資方）：地址：法定代表人或代理人：為了落實(shí)《莆田市涵江區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步完善涵江區(qū)福利院（老人公寓）“公建民營(yíng)”改革實(shí)施方案的通知》（涵政辦〔〕號(hào)），依據(jù)按照《中華人民共和國(guó)民政部關(guān)于開(kāi)展公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)改革試點(diǎn)工作的通知》（民函〔〕號(hào)）、《福建省人民政府關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的實(shí)施意見(jiàn)》（閩政〔〕號(hào)）、《福建省民政廳、福建省財(cái)政廳關(guān)于加強(qiáng)公建民營(yíng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)管理的意見(jiàn)》（閩民?！病程?hào)）、《福建省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)健康發(fā)展十條措施的通知》（閩政辦〔〕號(hào)）等相關(guān)規(guī)定。甲方委托莆田中實(shí)招標(biāo)有限公司對(duì)莆田市涵江區(qū)福利院（老人公寓）年經(jīng)營(yíng)使用權(quán)出讓招標(biāo)，根據(jù)中標(biāo)通知書(shū)（編號(hào)：）的結(jié)果，乙方為成交人，現(xiàn)依照相關(guān)文件的內(nèi)容，雙方達(dá)成如下協(xié)議：托管項(xiàng)目基本原則（一）堅(jiān)持“五個(gè)不變”原則（即福利院國(guó)有性質(zhì)及職能不變、隸屬關(guān)系不變、職工身份不變、職工薪酬及所有福利待遇不變、政府對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)政策不變），在實(shí)行非營(yíng)利性經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)上，充分發(fā)揮乙方在資金充足、管理經(jīng)驗(yàn)先進(jìn)、人才引進(jìn)和管理運(yùn)營(yíng)機(jī)制靈活等方面的優(yōu)勢(shì)，以資金、技術(shù)、人才、管理為紐帶，以為老年人提供便捷、優(yōu)質(zhì)、實(shí)惠、滿意的養(yǎng)老服務(wù)為核心，提升福利院的綜合服務(wù)能力和經(jīng)營(yíng)特色，建成涵江區(qū)及全市范圍較有影響力的養(yǎng)老院。（二）福利院托管后，實(shí)行獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，乙方自行承擔(dān)全部投資風(fēng)險(xiǎn)；托管期間，由甲方代表政府履行福利院權(quán)利行使人職責(zé)，按規(guī)定負(fù)責(zé)福利院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管。（三）福利院托管后所產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)，包括福利院的所有運(yùn)營(yíng)開(kāi)支費(fèi)用和醫(yī)療事故糾紛責(zé)任、安全事故賠償以及因違反法律、法規(guī)、政策等所造成的處罰等，均由乙方承擔(dān)。甲方若承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)全額向乙方追償。第二條托管項(xiàng)目總體目標(biāo)引入社會(huì)資本參與福利院“公建民營(yíng)”改革，推進(jìn)管理的科學(xué)化、精細(xì)化、專(zhuān)業(yè)化，提升福利院的綜合服務(wù)能力和經(jīng)營(yíng)特色，提高福利院在區(qū)域養(yǎng)老服務(wù)中的競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)福利院、老年人、社會(huì)資本的三方共贏。第三條托管項(xiàng)目實(shí)施的方式及要求福利院實(shí)行經(jīng)營(yíng)權(quán)全面托管方式進(jìn)行運(yùn)營(yíng)，即：福利院產(chǎn)權(quán)所有者在堅(jiān)持國(guó)有性質(zhì)、職能、隸屬關(guān)系不變的基礎(chǔ)上，在不改變產(chǎn)權(quán)歸屬的前提下將福利院的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)交由乙方經(jīng)營(yíng)年。乙方運(yùn)營(yíng)期三年內(nèi)分批投資新建建筑、適老化設(shè)施（備）更新及改造，例如（老人用房、電梯、醫(yī)療、廚房、居住間、多功能活動(dòng)室等），投資額不低于萬(wàn)人民幣（不含各級(jí)政府投入的項(xiàng)目資金）。乙方實(shí)施裝修改造前，應(yīng)將裝修改造方案報(bào)招標(biāo)人及相關(guān)部門(mén)審查認(rèn)可后方可動(dòng)工。第四條托管項(xiàng)目實(shí)施期限項(xiàng)目合作期限為年，自年月日至年月日。第五條托管項(xiàng)目實(shí)施的前提條件乙方無(wú)需承擔(dān)莆田市涵江區(qū)福利院（老人公寓）托管前的所有債權(quán)債務(wù)（內(nèi)容包括職工交納保險(xiǎn)所形成的負(fù)債等，不含賬面上無(wú)體現(xiàn)的項(xiàng)目）。第六條托管項(xiàng)目實(shí)施細(xì)則（一）國(guó)有性質(zhì)不變，確保國(guó)有資產(chǎn)不流失，并保值、增值。.托管前，由區(qū)民政局牽頭對(duì)福利院現(xiàn)有的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)造冊(cè)，造冊(cè)后的財(cái)產(chǎn)作為托管時(shí)移交的依據(jù)；造冊(cè)后區(qū)政府聘請(qǐng)有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)福利院現(xiàn)有的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估審計(jì)，以確定資產(chǎn)和負(fù)債，明確福利院現(xiàn)有的資產(chǎn)及各項(xiàng)債權(quán)債務(wù)情況；.托管期間乙方不得以福利院名義對(duì)外進(jìn)行各種投資；福利院的土地仍為國(guó)有土地，乙方不得出讓?zhuān)煌泄芷陂g，乙方不得用任何方式以福利院名義對(duì)外貸款、抵押等；爭(zhēng)取政府的支持補(bǔ)助項(xiàng)目、政策性投入的運(yùn)營(yíng)資金等歸乙方管理并專(zhuān)款專(zhuān)用。.托管期間由區(qū)財(cái)政局、民政局代表政府履行福利院權(quán)利行使人職責(zé)，并按規(guī)定負(fù)責(zé)福利院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管。托管期滿，所有固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)均歸福利院所有。（二）行政隸屬關(guān)系不變，職工身份不變。托管后原有的行政隸屬關(guān)系不變，保留原有的編制和職數(shù)等，人事任免、變動(dòng)、調(diào)動(dòng)等按原有渠道進(jìn)行。所有職工身份保持不變，在符合政策規(guī)定范圍內(nèi)可正常調(diào)動(dòng)、晉升等，退休按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（三）職工基本薪酬及國(guó)家規(guī)定的其他福利保持不變，現(xiàn)有在編人員人，職工薪酬及所有福利待遇全部由乙方承擔(dān)。托管后具體分為三類(lèi)：.為支持乙方順利接管，在編人員經(jīng)區(qū)民政局、乙方、職工個(gè)人三方協(xié)商后可為乙方留用，留用者原有薪酬及福利待遇不變情況下，給予適當(dāng)?shù)膷徫谎a(bǔ)貼；.不再留聘乙方的職工個(gè)人，由區(qū)民政局統(tǒng)籌安排工作崗位，薪酬及福利待遇全部由乙方承擔(dān)；.從經(jīng)營(yíng)方管理的停薪留職人員，“五險(xiǎn)一金”由乙方承擔(dān)（包括社會(huì)統(tǒng)籌和個(gè)人繳納部分），但不發(fā)放生活補(bǔ)助金。.乙方接管福利院后，新進(jìn)人員不納入福利院編制內(nèi)，其薪資待遇由乙方與新進(jìn)人員自行協(xié)商，由乙方名義自主招聘。乙方自主招聘人員的勞動(dòng)關(guān)系隸屬乙方，甲方不負(fù)擔(dān)乙方招聘人員的任何費(fèi)用。（四）本項(xiàng)目托管后，實(shí)行獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，乙方自行承擔(dān)全部的投資風(fēng)險(xiǎn)及所產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)。（五）政府支持、福利院托管后，甲方協(xié)助乙方在新進(jìn)人才、人員退休、職稱(chēng)評(píng)定、福利院評(píng)審等方面工作的落實(shí)。、各級(jí)政府支持公立福利院各項(xiàng)項(xiàng)目補(bǔ)助資金按原渠道下?lián)鼙３植蛔?，作為?xiàng)目專(zhuān)款專(zhuān)用，甲乙雙方不得擅自截留。、甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好留用職工的管理工作。（六）托管移交、在雙方簽訂本協(xié)議之日起將莆田市涵江區(qū)福利院（老人公寓）移交給乙方經(jīng)營(yíng)管理。、在移交時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)編制《莆田市涵江區(qū)福利院（老人公寓）托管移交清單》，移交清單的項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)包括：eq\o\ac(○,1)事業(yè)法人登記證等福利院開(kāi)辦的相關(guān)證照及公章；eq\o\ac(○,2)福利院固定資產(chǎn)及流動(dòng)資產(chǎn)清單；eq\o\ac(○,3)福利院的財(cái)務(wù)帳目等相關(guān)資料；eq\o\ac(○,4)其他應(yīng)移交的材料、財(cái)產(chǎn)。第七條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)福利院所產(chǎn)生的一切經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)皆由乙方承擔(dān)，如因經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)給甲方造成損失，應(yīng)由乙方向甲方賠償。第八條協(xié)議終止（一）若遇如國(guó)家養(yǎng)老方面的重大政策調(diào)整、自然災(zāi)害等法律規(guī)定的不可抗力的原因，以及政府因城市建設(shè)需要調(diào)整土地規(guī)劃拆遷等造成不能履行或部分不能履行合同的，由雙方協(xié)商處理。（二）甲方依據(jù)福建省民政廳《政府購(gòu)買(mǎi)居家養(yǎng)老服務(wù)承接機(jī)構(gòu)準(zhǔn)入和退出管理辦法》，對(duì)乙方履行合同和提供服務(wù)情況進(jìn)行評(píng)估。若評(píng)估不合格，或任何一方違反本協(xié)議約定的事項(xiàng)，并出現(xiàn)單方解除、終止以及違約情況的，本協(xié)議終止。（三）約定托管期滿，本協(xié)議終止。第九條托管期限屆滿后的資產(chǎn)返還（一）托管期滿后，甲乙雙方應(yīng)聘請(qǐng)有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)福利院現(xiàn)有的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估審計(jì)，確定資產(chǎn)和負(fù)債情況，并將福利院移交返還給甲方。（二）移交時(shí)，乙方應(yīng)按移交清單所列項(xiàng)目將莆田市涵江區(qū)福利院（老人公寓）的證照、公章及相關(guān)資產(chǎn)等歸還給甲方。第十條協(xié)議附件、本協(xié)議的附件除本協(xié)議上述所載外，還包括：①莆田市涵江區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步完善涵江區(qū)福利院（老人公寓）“公建民營(yíng)”改革實(shí)施方案的通知等相關(guān)規(guī)定。、本協(xié)議所載附件系本協(xié)議的組成部份，與本協(xié)議具有同等的法律效力。第十一條通知及未盡事宜（一）甲方確認(rèn)的通訊地址如下：莆田市涵江區(qū)民政局（二）乙方確認(rèn)的通知地址如下：（三）任何一方的通訊地址發(fā)生變更的，應(yīng)在變更的同時(shí)書(shū)面告知對(duì)方。未及時(shí)告知的，原通訊地址依然有效。（四）甲、乙雙方通知對(duì)方，可采用書(shū)面的形式。（五）本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。第十二條違約責(zé)任（一）本協(xié)議一經(jīng)簽訂，對(duì)甲、乙雙方均具有法律約束力，任何一方違反本協(xié)議之約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（二）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遵守法律、法規(guī)的情況，并保證本協(xié)議得到正確、全面的執(zhí)行。若因乙方發(fā)生違法經(jīng)營(yíng)可能造成甲方在行政、經(jīng)濟(jì)上的責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方提出書(shū)面整改意見(jiàn)，若乙方收到甲方書(shū)面意見(jiàn)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能改正時(shí)，甲方有權(quán)終止協(xié)議并追償；（三）中標(biāo)后，乙方?jīng)]有按中標(biāo)約定時(shí)間將啟動(dòng)資金匯達(dá)指定賬戶(hù)的，取消中標(biāo)資格，并沒(méi)收投標(biāo)保證金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方萬(wàn)元人民幣的違約金；（四）簽訂合作協(xié)議前，乙方必須向指定賬戶(hù)匯入不低于萬(wàn)元人民幣用于福利院現(xiàn)有在編職工的工資保證金。托管期間，不得違反相關(guān)的事項(xiàng)，乙方出現(xiàn)單方解除、終止合同以及違約的情況，應(yīng)按所規(guī)定的年投資總額萬(wàn)賠償對(duì)方的損失。（五）托管期限屆滿或協(xié)議終止后，乙方?jīng)]有按期將福利院現(xiàn)有的資產(chǎn)及相關(guān)證、照、公章等交還給甲方，則每逾期一日，乙方應(yīng)賠付給甲方違約金人民幣壹仟元；第十三條爭(zhēng)議的解決本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，則應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。協(xié)商不成，由福利院住所地的人民法院管轄。第十四條協(xié)議生效（一）本協(xié)議一式柒份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，見(jiàn)證方壹份，甲方主管部門(mén)貳份。（二）本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：莆田市涵江區(qū)福利院（老人公寓）乙方：（投資方）簽約代表：簽約代表日期：年月日年月日見(jiàn)證方：莆田中實(shí)招標(biāo)有限公司見(jiàn)證代表：年月日第五部分投標(biāo)響應(yīng)文件格式投標(biāo)文件(封面)項(xiàng)目名稱(chēng)：招標(biāo)編號(hào)：(正本/副本)投標(biāo)人名稱(chēng)：法定代表人姓名：地址：郵編：電話：傳真：網(wǎng)址：電子郵箱：投標(biāo)代表(印刷體)：簽字：手機(jī)：日期：年月日

報(bào)價(jià)一覽表項(xiàng)目編號(hào)：PZSY項(xiàng)目名稱(chēng)：莆田市涵江區(qū)福利院（老人公寓）年經(jīng)營(yíng)使用權(quán)出讓致：招標(biāo)人或招標(biāo)代理人我司已全面閱讀了本招標(biāo)文件，已全部知曉本文件的內(nèi)容，包括修改文件(如有的話)和有關(guān)附件，將自行承擔(dān)因?qū)θ课募斫獠徽_或誤解而產(chǎn)生的相應(yīng)后果。我司保證遵守招標(biāo)文件的全部規(guī)定，我司所提交的材料中所含的信息均為真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，且不具有任何誤導(dǎo)性；按招標(biāo)文件的規(guī)定履行合同責(zé)任和義務(wù)。金額單位：元人民幣莆田市涵江區(qū)福利院（老人公寓）年經(jīng)營(yíng)使用權(quán)出讓備注大小寫(xiě)應(yīng)一致，若不一致以大寫(xiě)為準(zhǔn)單價(jià)/年：元報(bào)價(jià)總價(jià)：圓整-(大寫(xiě))￥：(小寫(xiě))服務(wù)年限：合同簽定之日起年。注:投標(biāo)響應(yīng)人應(yīng)準(zhǔn)備報(bào)價(jià)一覽表一式多份，其中一份按要求填寫(xiě)后裝入投標(biāo)響應(yīng)文件中，其他幾份只須蓋章簽字，不須填寫(xiě)具體內(nèi)容，不須裝入投標(biāo)響應(yīng)文件中(投標(biāo)響應(yīng)人代表自行保管)，待投標(biāo)響應(yīng)人作最終報(bào)價(jià)及有關(guān)承諾時(shí)使用。投標(biāo)響應(yīng)人(加蓋公章)：投標(biāo)響應(yīng)代表簽字：日期：

投標(biāo)響應(yīng)函致：(采購(gòu)代理人)根據(jù)貴方為(項(xiàng)目名稱(chēng))招標(biāo)項(xiàng)目及服務(wù)的投標(biāo)響應(yīng)邀請(qǐng)(項(xiàng)目編號(hào))，簽字代表(全名、職務(wù))經(jīng)正式授權(quán)并代表投標(biāo)響應(yīng)人(投標(biāo)響應(yīng)人名稱(chēng)、地址)提交以下文件正本一份和副本伍份及電子文檔一份。報(bào)價(jià)一覽表(投標(biāo)響應(yīng)貨物詳細(xì)報(bào)價(jià)表)關(guān)于資格的聲明函售后服務(wù)和質(zhì)量保證承諾資格證明文件按招標(biāo)文件要求提供的全部文件提交本項(xiàng)目的投標(biāo)響應(yīng)保證金為元。據(jù)此函，簽字代表宣布同意如下：、投標(biāo)響應(yīng)人將按招標(biāo)文件規(guī)定履行合同責(zé)任和義務(wù)。、投標(biāo)響應(yīng)人已詳細(xì)審查全部招標(biāo)文件，包括修改文件(如有的話)及全部參考資料和相關(guān)附件。我們完全理解并同意放棄對(duì)這方面有不明及誤解的權(quán)利。、本投標(biāo)響應(yīng)有效期自開(kāi)標(biāo)之日起個(gè)日歷日。、如果我方發(fā)生招標(biāo)文件規(guī)定的關(guān)于沒(méi)收保證金的情況，其保證金將被沒(méi)收。、投標(biāo)響應(yīng)人同意提供按照采購(gòu)人可能要求的與其投標(biāo)響應(yīng)有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料，完全理解采購(gòu)人不一定要接受最高價(jià)的投標(biāo)響應(yīng)或收到的任何投標(biāo)響應(yīng)。、與本投標(biāo)響應(yīng)有關(guān)的一切正式往來(lái)通訊請(qǐng)寄：地址：郵編：電話：傳真：投標(biāo)響應(yīng)代表姓名、職務(wù)：手機(jī)：投標(biāo)響應(yīng)人(加蓋公章)：日期：年月日投標(biāo)響應(yīng)人的資格證明文件關(guān)于資格的聲明函

致：招標(biāo)人或招標(biāo)代理人關(guān)于貴方年月日(招標(biāo)編號(hào))招標(biāo)公告，本簽字人愿意參加投標(biāo)，提供招標(biāo)文件“招標(biāo)內(nèi)容及要求”中規(guī)定的(合同包/品目號(hào))(項(xiàng)目名稱(chēng))，并證明提交的下列文件和說(shuō)明是準(zhǔn)確的和真實(shí)的。

．本簽字人確認(rèn)資格文件中的說(shuō)明以及投標(biāo)文件中所有提交的文件和材料是真實(shí)的、準(zhǔn)確的。投標(biāo)響應(yīng)人(全稱(chēng)并加蓋公章)：地址：郵編：電話/傳真：投標(biāo)響應(yīng)代表簽字：資格聲明．投標(biāo)響應(yīng)人概況：

A．投標(biāo)響應(yīng)人名稱(chēng)：

B．注冊(cè)地址：

傳真：電話：郵編：

C．成立或注冊(cè)日期：D．法人代表：(姓名、職務(wù))實(shí)收資本：其中國(guó)家資本：法人資本：個(gè)人資本：外商資本：E．最近資產(chǎn)負(fù)債表(到年月日為止)。()固定資產(chǎn)合計(jì):()流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì):()長(zhǎng)期負(fù)債合計(jì):()流動(dòng)負(fù)債合計(jì):F．最近損失表(到年月日為止)。()本年(期)利潤(rùn)總額累計(jì)：()本年(期)凈利潤(rùn)累計(jì)：．我方在此聲明，我方具備并滿足下列各項(xiàng)條款的規(guī)定。本聲明如有虛假或不實(shí)之處，我方將失去合格投標(biāo)響應(yīng)資格且我方的投標(biāo)保證金將不予退還。()具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；()具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；()具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；()有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；()近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；．最近三年投標(biāo)響應(yīng)在國(guó)內(nèi)主要用戶(hù)的名稱(chēng)和地址：用戶(hù)名稱(chēng)和地址項(xiàng)目名稱(chēng)數(shù)量交貨日期運(yùn)行狀況.法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、其它資格證明文件見(jiàn)附件。就我方全部所知，茲證明上述聲明是真實(shí)、正確的，并已提供了全部現(xiàn)有資料和數(shù)據(jù)，我方同意根據(jù)貴方要求出示文件予以證實(shí)。投標(biāo)響應(yīng)人(全稱(chēng)并加蓋公章)：投標(biāo)響應(yīng)代表簽字：日期：年月日電傳：傳真：電話：

法定代表人授權(quán)書(shū)

致：招標(biāo)人或招標(biāo)代理人(投標(biāo)響應(yīng)全稱(chēng))法定代表人授權(quán)(投標(biāo)響應(yīng)代表姓名)為投標(biāo)響應(yīng)代表，代表本公司參加貴司組織的項(xiàng)目(招標(biāo)編號(hào))招標(biāo)活動(dòng)，全權(quán)代表本公司處理投標(biāo)過(guò)程的一切事宜，包括但不限于：投標(biāo)、參與開(kāi)標(biāo)、招標(biāo)、簽約等。投標(biāo)響應(yīng)代表在投標(biāo)過(guò)程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，本公司均予以認(rèn)可并對(duì)此承擔(dān)責(zé)任。投標(biāo)響應(yīng)代表無(wú)轉(zhuǎn)委權(quán)。特此授權(quán)。本授權(quán)書(shū)自出具之日起生效。投標(biāo)響應(yīng)代表：性別：身份證號(hào)：?jiǎn)挝唬翰块T(mén)：職務(wù)：詳細(xì)通訊地址：郵政編碼:電話：附：授權(quán)人和被授權(quán)人身份證件授權(quán)方投標(biāo)響應(yīng)人(全稱(chēng)并加蓋公章)：法定代表人簽字或蓋章：日期：接受授權(quán)方投標(biāo)響應(yīng)代表簽字：日期：法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等致：招標(biāo)人或招標(biāo)代理人現(xiàn)附上由(簽發(fā)機(jī)關(guān)名稱(chēng))簽發(fā)的我方法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，該執(zhí)照業(yè)經(jīng)年檢，真實(shí)有效?，F(xiàn)附上由(簽發(fā)機(jī)關(guān)名稱(chēng))簽發(fā)的我方法人稅務(wù)登記證副本復(fù)印件，該執(zhí)照真實(shí)有效?，F(xiàn)附上由(簽發(fā)機(jī)關(guān)名稱(chēng))簽發(fā)的我方法人組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件，該執(zhí)照真實(shí)有效。(注：法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證提供復(fù)印件，需復(fù)印包括能說(shuō)明經(jīng)年檢合格的內(nèi)容，所有資格證明文件復(fù)印件須由投標(biāo)響應(yīng)人加蓋公章并注明復(fù)印件與原件一致，原件備查。)投標(biāo)響應(yīng)人(全稱(chēng)并加蓋公章)：投標(biāo)響應(yīng)代表簽字：日期：

.其它資格證明文件投標(biāo)響應(yīng)人提供無(wú)行賄犯罪檔案記錄證明復(fù)印件，原件按規(guī)定封裝。投標(biāo)響應(yīng)人(全稱(chēng)并加蓋公章)：投標(biāo)響應(yīng)代表簽字：日期：

投標(biāo)響應(yīng)業(yè)績(jī)投標(biāo)響應(yīng)人近三年(年至今)與本項(xiàng)目類(lèi)似業(yè)績(jī)序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)委托單位項(xiàng)目金額(萬(wàn)元)完成時(shí)間(年/月/日)注：按照招標(biāo)文件要求提供業(yè)績(jī)證明材料附后，未提供或不滿足招標(biāo)文件要求的，不得分。投標(biāo)響應(yīng)人(全稱(chēng)并加蓋公章)：投標(biāo)響應(yīng)代表簽字：日期：

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人情況表、一般情況姓名年齡學(xué)歷畢業(yè)學(xué)校專(zhuān)業(yè)職務(wù)職稱(chēng)擬任何職參加工作時(shí)間、個(gè)人簡(jiǎn)歷時(shí)間專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷、近年負(fù)責(zé)類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)情況序號(hào)項(xiàng)目