綠色建筑評價技術細則補充說明

綠色建筑評價技術細則補充說明（規(guī)劃設計部分） 2 2 3 3 5 6 7 開工的商品住房建設，套型建筑面積90平方米以下的住房（含經(jīng)濟適用住房）面積所通過專家論證，結合實際項目，評價原則為：每100m2綠地面積原則上不少于3務等設施，設置符合人的行為習慣的引導標志以及供殘疾人4.3.3采用節(jié)水器具和設備，節(jié)水率不低于8％。采用減壓限流措施，入戶管表前供水壓力不大于0.2MPa；3）設集中生活熱水系統(tǒng)時，4.3.5使用非傳統(tǒng)水源時，采取用水安全保障措施，且不得對人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)4.3.9非飲用水采用再生水時，優(yōu)先利用附近集中再生水廠的再生水；附近沒有集中《建筑中水設計規(guī)范GB50336-2002》中給出了中水設計的中水原水量計算方法：QY式中：QY——中水原水量（m3/dα——最高日給水量折算成平均日給水量的折減系數(shù)，一般取0.67～0.91；β——建筑物按給水量計算排水量的折減系數(shù)，一般取0.8～0.9；其中α可按給水一、二、三分區(qū)和特大、大、中小城市的規(guī)模取值。參照這一計算方法確定計算用水定額采用平均日用水量：4.3.12非傳統(tǒng)水源利用率不低于30％。平均日用水量：折減系數(shù)（0.67～0.91，按照給水一結構體系優(yōu)化設計說明應包括兩方面的內(nèi)容：1）如何通過優(yōu)化設計確定選用該體菌滋生，影響室內(nèi)的衛(wèi)生條件。因此在室內(nèi)溫、（補充說明的條文）務等設施，設置符合人的行為習慣的引導標志以及供殘疾人5.2.16建筑設計總能耗低于國家批準或備案的節(jié)能標準規(guī)定值的80％。％，平均日用水量計算方法參照4.3.3。當?shù)厥欠駷槿彼貐^(qū)由專家根據(jù)申報項目實際中應控制造型要素中沒有功能作用的裝飾構件的應用。為了體現(xiàn)建筑的文化和藝術內(nèi)結構體系優(yōu)化設計說明應包括兩方面的內(nèi)容：1）如何通過優(yōu)化設計確定選用該體菌滋生，影響室內(nèi)的衛(wèi)生條件。因此在室內(nèi)溫、5.5.11辦公、賓館類建筑75％以上的主要功能空間室內(nèi)采光系數(shù)滿足現(xiàn)行國家標準《建筑采光設計標準》GB/T50033—2001中對居住建筑、辦公建筑、學校建筑、附表一綠色建筑評價技術細則評分表補充說明（住宅建筑）指標名稱類別標準條文評價內(nèi)容分值設定補充說明分值總分節(jié)地與室外環(huán)境控制項4.1.3人均居住用于43㎡、多層不高于28㎡、中高層不高于24㎡、高層不高于15人均用地指標是控制建筑節(jié)地的關鍵性指標，有兩種方法控制人均用地指標：一是控制戶均住宅面積；二是通過增加中高層住宅和高層住宅的建設比例，在增加戶均住宅面積的同時，滿足國家控制指標的要求?！獙τ凇皣鶙l”頒布實施以前通過審批的項目，參照此條文執(zhí)行；對于“國六條”頒布實施以后通過審批的項目，嚴格按此條文執(zhí)行。一般項的氣候條件和植物自然分布特點，栽種多種類型植合構成多層次的植物群落，每100㎡綠地上不少于3株喬木。植物的配置應能體現(xiàn)本地區(qū)植物資源的豐富程度和特色植物景觀等方面的特色，以保證綠色植物的地方特色。根據(jù)當?shù)氐臍夂驐l件和植物自然分布特點，栽植多種類型植物。喬、灌、草結合構成多層次的植物群落。得分則判定該項達標。每100㎡綠地上不少于3株喬木，且木本植物種類：華北、東北、西北地區(qū)不少于32種；華中、華東地區(qū)不少于48種；華南、西南地區(qū)不少于54種。原則上，平均每100m2綠地面積不少于3株喬木，且木本植物的種類滿足要求，則判定該項達標。每100㎡綠地上不少于3株喬木，且木本植物種類：華北、東北、西北地區(qū)不宜少于25種；華中、華東地區(qū)不少于45種；華南、西南地區(qū)不少于50種。(9)原則上，平均每100m2綠地面積不少于3株喬木，且木本植物的種類滿足要求，則判定該項達標。每100㎡綠地上不少于3株喬木(3)原則上，平均每100m2綠地面積不少于3株喬木，則判定該項達標。優(yōu)選項4.1.17合理開發(fā)利用地下空間開發(fā)利用地下空間是節(jié)地的主要手段。住區(qū)建設中車庫、設備用房、文化體育設施等建在地地下空間建筑面積與地面建筑面積之比大于等于35％。按照建筑區(qū)位、場地條件、建筑結構類型、建筑功能四方面的因素，由專家判斷是否合理有效利用地下空間。地下空間建筑面積與地面建筑面積之比大于等于20％。(9)下。此項為無條件參評項。得分則判定該項達標。合理有效利用地下空間。(3)節(jié)能與能源利用一般項4.2.8采用集中采暖或集中空調系量回收系統(tǒng)（裝設置集中采暖和（或）集中空調系統(tǒng)的住宅此項參評。得分則判定該項達標。技術經(jīng)濟合理時，設置新風與排風的能量回收系未采用集中采暖和（或）集中空調系統(tǒng)的住宅，此項不參評。分戶（或分室）采用帶熱回收功能的新風與排風的雙向換氣裝置。(6)節(jié)水與水資源利用控制項4.3.3采用節(jié)水率不低于8％。1.所有用水部位均采用節(jié)水器具和設備；2.采用減壓限流措施，入戶管表前供水壓力不大于0.2MPa；3.設集中生活熱水系統(tǒng)時，設完善的熱水循環(huán)系統(tǒng)，用水點開啟后10秒鐘內(nèi)出熱水。提供用水量計量情況的報告,內(nèi)容包括：各類用途的實測用水量、設計用水定額、節(jié)水率?！獫M足以下三點則達標：1.所有用水部位均采用節(jié)水器具和設備；2.采用減壓限流措施，入戶管表前供水壓力不大于0.2MPa；3.設集中生活熱水系統(tǒng)時，不循環(huán)的支管不宜過長。4.3.5使用非傳統(tǒng)不對人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。對于缺水地區(qū)的項目和使用了非傳統(tǒng)水源的項目，此項為參評項。用水安全保障措施包括：水質安全保障、水量安全保障、衛(wèi)生安全保障；在處理、儲存、輸配等環(huán)節(jié)中采取安全防護和監(jiān)（檢）測控制措施?！?shù)厥欠駷槿彼貐^(qū)由專家判一般項4.3.7綠化用水、洗車用水等非飲用用水采用再生非傳統(tǒng)水源。對于缺水地區(qū)的項目，此項為參評項。非傳統(tǒng)水源用于：得9分以上則判定該項達標。綠化9當?shù)厥欠駷槿彼貐^(qū)由專家判洗車、道路沖洗4垃圾間沖洗24.3.9非飲用水先利用附近集中再生水廠的再生理選擇其他再生水水源和處理技術。對于缺水地區(qū)的項目，此項為參評項。優(yōu)先選用市政再生水；采用建筑中水時，依次考慮優(yōu)質雜排水、雜排水、生活排水等的再生利得分則判定該項達標。優(yōu)先采用市政再生水當?shù)厥欠駷槿彼貐^(qū)由專家判自設建筑中水設施時采用地埋式或封閉式設施，選用無污泥系統(tǒng)或少污泥系統(tǒng)。(15)建筑內(nèi)污水處理選用經(jīng)濟、適用的成熟工藝及安全可靠的消毒技術。(9)4.3.10降雨量大的確定雨水集蓄及利用方案。得分則判定該項達標。收集利用屋面、道路、綠地雨水當?shù)厥欠駷槿彼貐^(qū)由專家判定；降水量小的缺水地區(qū)和非缺水地區(qū)，此項不參評。收集利用屋面雨水(9)4.3.11非傳統(tǒng)水源利用率不低于10％。對于缺水地區(qū)的項目，此項為參評項。對于不缺水地區(qū)的項目，此項加分。非傳統(tǒng)水源利用率不低于：得分則判定該項達標。20%2020用水定額采用平均日用水量：折減系數(shù)（0.67～0.91，按照給水一、二、三分區(qū)和特大、大、中小城市的規(guī)模取值）×最高日用水量（參考《建筑中水設是否為缺水地區(qū)由專家判定。10%(12)優(yōu)選項4.3.12非傳統(tǒng)水源利用率不低于對于缺水地區(qū)的項目，此項為參評項。對于不缺水地區(qū)的項目，此項加分。40%用水定額采用平均日用水量：折減系數(shù)（0.67～0.91，按照給30％。非傳統(tǒng)水源利用率不低于：得分則判定該項達標。30%(9)水一、二、三分區(qū)和特大、大、中小城市的規(guī)模取值）×最高日用水量（參考《建筑中水設是否為缺水地區(qū)由專家判定。節(jié)材與材料資源利用優(yōu)選項4.4.10采用資源消耗和環(huán)境影響小的建筑結構體系。采用資源消耗低和環(huán)境影響小的建筑結構體系（如鋼結構、砌體結構、木結構、預制混凝土結構等并提供文件說明對結構體系進行了優(yōu)化，則判定該項達標。88如采用條文中所列出的結構，則判定為達標；否則應提供結構體系優(yōu)化說明，由專家判定是否達標。室內(nèi)環(huán)境質量一般項4.5.7屋面、地面、外墻和外窗的內(nèi)度設計條件下無結露現(xiàn)象。在室內(nèi)溫、濕度設計條件下，住宅外圍護結構的內(nèi)表面無結露現(xiàn)象。查閱設計圖紙和計算書，對金屬窗框、窗玻璃表面、墻角、墻面上可能出現(xiàn)結露的熱橋部位，核查內(nèi)表面溫度是否高于露點溫度，高于露點溫度則判定該項達標。查閱設計圖紙，采用了防止結露的措施即判定達標。非冬季采暖建筑，此項不參評。附表二綠色建筑評價技術細則評分表補充說明（公共建筑）指標名稱類別標準條文評價內(nèi)容分值設定補充說明分值總分節(jié)地與室外環(huán)境一般項用地下空間。滿足第3條則標。地下空間建筑面積與建筑占地面積之比不低于1.35%2020按照建筑區(qū)位、場地條件、建筑結構類型、建筑功能4方面的因素，由專家判斷是否合理有效利用地下空間。2.25%(16)3.15%(12)節(jié)能與能源利用一般項5.2.6建筑總平面設計有利于冬季日照并避開冬季主導風風。建筑朝向為當?shù)剡m宜方向，建筑總平面設計綜合考慮日照、通風與采光，則判定該項達標。1.選擇當?shù)剡m宜方向作為建筑朝向，建筑總平面設計綜合考慮日照、通風與采58——2.采用計算機模擬技術設計與優(yōu)化自然采光與自然通風效果。3采用計算機模擬技術對天然采光和自然通風效果進行校核并滿足舒適性要求，或進行了優(yōu)化設計，此項均達標。5.2.9合理采用蓄冷蓄熱技術。得分不低于5分則判定該項得分。1.利用蓄能材料和建筑構造，實現(xiàn)建筑本體蓄能。5——2.采用蓄能設備。5用于蓄冷的電驅動蓄能設備提供的冷量達到30%；參考《公共建筑節(jié)能設計標準》，電加熱裝置的蓄能設備能保證高峰時段不用電，則判定此項達標。5.2.11全空氣空調系統(tǒng)采取實現(xiàn)全新風運行或可調新風比的措施。得分則判定該項達標。1.新風取風口和新風管所需的截面積設計合理，設計新風比可調。48未采用全空氣空調系統(tǒng)的建筑，此項不參評。2.實際運行中實現(xiàn)了過渡季節(jié)全新風運行或增大了新風量的比例。45.2.15改建和擴建的公共建筑，冷熱等各部分能耗進行獨立分項計量。得分則判定該項達標。對空調冷熱源、輸配系統(tǒng)、照明等各部分能耗進行獨立分項計量。對非電能源也能實現(xiàn)按主要用途分項、定時計量。非改建和擴建的公共建筑，此項不參評。優(yōu)選項5.2.16建筑設計總能耗低于國家批準或備案的節(jié)能標準規(guī)定值的80％。得分則判定該項達標。1.建筑設計總能耗低于國家或地方批準或備案節(jié)能標準規(guī)定值的70%。采用權衡法計算，按《公共建筑節(jié)能設計標準》規(guī)定的計算條件，計算所設計建筑的能耗應不超過“參照建筑”能耗的70％。2.建筑設計總能耗低于國家或地方批準或備案節(jié)能標準規(guī)定值的80%。(6)采用權衡法計算，按《公共建筑節(jié)能設計標準》規(guī)定的計算條件，計算所設計建筑的能耗應不超過“參照建筑”能耗的80％。節(jié)水與水資源利用一般項5.3.6通過技術經(jīng)濟案項為參評項。800mm以下、400mm以上的缺水地區(qū)，此項加分。經(jīng)多方案比較后確定雨水積蓄處理方案及技術，得分不低于12分則判定該項達標。1．采用了雨水入滲等技術設施。420當?shù)厥欠駷槿彼貐^(qū)由專家判2．采用了雨水收集回用系統(tǒng)。3．采用了雨水調蓄排放系統(tǒng)。65.3.7綠化、景觀、洗車等用水采用非傳統(tǒng)水源。對于缺水地區(qū)的項目，此項為參評項。非傳統(tǒng)水源用于：綠化、景觀、洗車等用水采用非傳統(tǒng)水源，得分不低于綠化5當?shù)厥欠駷槿彼貐^(qū)由專家判洗車、道路沖洗510分則判定該項達標。景觀水55.3.9非飲用水采用集中再生水廠的再他再生水水源和處理技術。對于缺水地區(qū)的項目，此項為參評項。優(yōu)先選用市政再生水；采用建筑中水時，依次考慮優(yōu)質雜排水、雜排水、生活排水等的再生利用。得分則判定該項達標。優(yōu)先選用市政再生水當?shù)厥欠駷槿彼貐^(qū)由專家判設筑水備自建中設時采用地埋式或封閉式設備。建筑中污水處理選用經(jīng)濟、適用的成熟處理工藝及安全可靠的消毒技術。(9)類建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于20%、旅館類建筑不低辦公樓、商場類建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于20％、旅館類建筑不低于15得分則判定該項達標。非傳統(tǒng)水源利用率（辦公樓、商場類建筑）不低于40％、旅館類建筑不低于25％。2020用水定額采用平均日用水量：折二、三分區(qū)和特大、大、中小城市的規(guī)模取值）×平均日最高用水量（參考《建筑中水設計規(guī)范場、旅館類建筑，此項不參評。非傳統(tǒng)水源利用率（辦公樓、商場類建筑）不低于20％、旅館類建筑不低于15％。(12)優(yōu)選項5.3.12辦公樓、商場類建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于40％、旅館類建筑不低于25％。辦公樓、商場類建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于40％、旅館類建筑不低于25則判定該項達標。非傳統(tǒng)水源利用率（辦公樓、商場類建筑）不低于45％、旅館類建筑不低于30％。77用水定額采用平均日用水量：折二、三分區(qū)和特大、大、中小城市的規(guī)模取值）×平均日最高用水量（參考《建筑中水設計規(guī)范場、旅館類建筑，此項不參評。非傳統(tǒng)水源利用率（辦公樓、商場類建筑）不低于40％、旅館類建筑不低于25％。(4)控制項5.4.2建筑造型要素構件。在設計中減少沒有功能作用的裝飾構件的大量應用 裝飾性構件造價低于總造價的千分之五，且女兒墻高度不超過規(guī)范要求的兩倍。節(jié)材與材料資源利用一般項5.4.5建筑結構材料合理采用高性能混凝土、高強度鋼。6層及以下的建筑不參評。6層以上的鋼筋混凝土建筑，滿足如下任一條要求，則判定該項達標。6層以上的建筑，鋼筋混凝土主體結構使用HRB400級（或以上）鋼筋作為主筋占主筋總量的70%以上同時滿足2條或者以上要求。鋼結構建筑不參評。6層以上的建筑，混凝土承重結構中采用強度等級在C50（或以上）混凝土用量占承重結構中混凝土總量的比例超過70%高耐久性的高性能混凝土（以具有資質的第三方檢驗機構出具的、有耐久性合格指標的混凝土檢驗報告單為依據(jù)）用量占混凝土總量的比例超過50%滿足一條要求(10)5.4.9辦公、商場類建筑室內(nèi)采用靈活時的材料浪費和垃圾產(chǎn)生。得分則判定該項達標。1.可變換功能的室內(nèi)空間，50%以上采用靈活隔斷?？勺儞Q功能的室內(nèi)空間定義為，總建筑面積減去不可改變功能空間（走廊、樓梯、電梯井、衛(wèi)生間、設備機房、公共管井等）的建筑面積。非辦公商場類建筑，此項不參評。2.可變換功能的室內(nèi)空間，30%以上采用靈活隔斷。(6)優(yōu)選項耗和環(huán)境影響小的建筑結構體系。采用資源消耗低和環(huán)境影響小的建筑結構體系（如鋼結構、砌體結構、木結構等并提供文件說明對結構體系進行了優(yōu)化。得分則判定該項達標。77如采用條文中所列結構且提供結構體系優(yōu)化說明，則判定達標，否則由專家判定是否達標。室內(nèi)環(huán)境質量控制項5.5.1采用集中空調數(shù)符合現(xiàn)行國家標計標準》GB50189中的設計計算要求。采用集中空調的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、風速等參數(shù)的測試值符合現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189中的設計要——房間的溫度、濕度、風速等設計參數(shù)需要在設計說明中體現(xiàn)，特殊空間（例如高大空間，采用地板送風等下送風形式的空間等）需有氣流組織設計說明（包括送風口位置、送風速度等）。5.5.2建筑圍護結構內(nèi)部和表面無結露、發(fā)霉現(xiàn)象。1.采取合理的保溫隔熱措施，減少圍護結構熱橋部位的傳熱損失，防止外墻和外窗等外圍護結構內(nèi)表面溫度低于室內(nèi)空氣露點溫度，避免表面結露和發(fā)霉?！殚喸O計圖紙，采用了防止結露的措施則判定達