2024年商場店鋪鋪位租賃合同

2024年商場店鋪鋪位租賃合同甲方：商場名稱乙方：店鋪經(jīng)營者姓名一、租賃鋪位基本情況1.2租賃鋪位的使用性質(zhì)為：乙方按照甲方要求經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度前一個月內(nèi)支付下一個季度的租金。3.2乙方在簽訂本合同時，應(yīng)一次性向甲方支付租賃押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿后，乙方按本合同約定將店鋪鋪位交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、經(jīng)營規(guī)范4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪鋪位及相關(guān)設(shè)施進行合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法和有損商場聲譽的業(yè)務(wù)。4.2乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)保證商品及服務(wù)的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品，不得進行虛假宣傳。4.3乙方應(yīng)按照商場的要求，參與商場的各項促銷活動，共同提高商場的知名度及經(jīng)濟效益。五、維修責任5.1租賃期內(nèi)，因自然損壞或正常使用磨損導致的租賃鋪位及設(shè)施設(shè)備損壞，由甲方負責維修、更換。5.2因乙方使用不當或人為損壞導致的租賃鋪位及設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負責維修、更換，并承擔相關(guān)費用。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃鋪位，乙方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的一切費用及損失。七、違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃鋪位具體情況租賃鋪位具體情況1.店鋪鋪位位于商場一層，人流量較大，附近有公交車站和地鐵站，交通便利。店鋪鋪位面積為50平方米，內(nèi)部格局為一間主店和一間副店。2.店鋪鋪位內(nèi)部設(shè)施齊全，包括貨架、收銀臺、展示柜等。店鋪鋪位供電、供水、排水設(shè)施正常，可滿足日常經(jīng)營需求。3.店鋪鋪位所在商場設(shè)有保安部、保潔部等相關(guān)部門，負責商場的日常管理和維護工作。商場內(nèi)還有各類餐飲、娛樂、休閑等設(shè)施，可滿足顧客一站式購物需求。4.商場對外宣傳和推廣活動頻繁，包括線上線下的廣告投放、節(jié)假日促銷、會員優(yōu)惠等，有助于提高店鋪鋪位的人氣和知名度。5.商場與乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)相關(guān)的供應(yīng)商眾多，乙方可在商場內(nèi)采購到各類商品，確保貨源充足。6.商場內(nèi)設(shè)有監(jiān)控系統(tǒng)，對店鋪鋪位進行24小時監(jiān)控，確保店鋪鋪位的安全。7.商場與乙方簽訂租賃合同期間，如商場進行改造、擴建等工程，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決相關(guān)問題。8.乙方在租賃鋪位期間，不得擅自改變店鋪鋪位的結(jié)構(gòu)和用途，如有需要，應(yīng)向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行改造。9.乙方在租賃鋪位期間，應(yīng)遵守商場的各項規(guī)章制度，如商場規(guī)定乙方在特定時間段內(nèi)不得進行營業(yè)，乙方應(yīng)予以遵守。10.租賃期滿后，乙方應(yīng)將店鋪鋪位交還給甲方，不得損壞或遺失商場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。如乙方未能按照約定交還店鋪鋪位，甲方有權(quán)扣除乙方的押金，并要求乙方進行賠償。重點：租賃鋪位的基本情況和位置租賃期限、租金及支付方式經(jīng)營規(guī)范和責任分配維修責任和違約責任難點：店鋪鋪位內(nèi)部的設(shè)施和格局的具體配置商場提供的支持和服務(wù)，如保安、保潔、推廣活動等商場的監(jiān)控系統(tǒng)和對店鋪鋪位的安全保障租賃鋪位的結(jié)構(gòu)和用途不得擅自改變注意事項：合同的變更和