教學場地租賃合同樣本

合同編號：__________教學場地租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于_______（地址）的教學場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃甲方的教學場地用于開展_______（用途）活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每月底前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將教學場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，教學場地及附屬設(shè)施的正常維護、維修費用由甲方承擔。5.2因乙方使用不當導致教學場地及附屬設(shè)施損壞的，維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應在租賃期內(nèi)自行辦理教學場地及附屬設(shè)施的保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險費用。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如有一方需解除或變更本合同，應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2甲方未按約定提供教學場地或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應保證教學場地的合法性，確保乙方在使用過程中不會因場地的合法性問題受到第三方追責。（2）甲方應保證教學場地及相關(guān)設(shè)施的安全性，確保乙方在使用過程中不會因設(shè)施故障等原因造成人身及財產(chǎn)損失。（3）乙方應按照約定的用途使用教學場地，不得擅自改變場地用途。（4）乙方應按照約定支付租金，如有逾期，應支付滯納金。（5）乙方應自行辦理教學場地及相關(guān)設(shè)施的保險，并將保險單副本交甲方備案。（6）合同變更或解除應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定提供教學場地或設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。（2）如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。（3）如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指將教學場地出租給他人的一方，本合同中為甲方。2.承租方：指租賃教學場地的另一方，本合同中為乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方的教學場地的期限，本合同中自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的教學場地租賃費用，本合同中為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。5.押金：指乙方為了保證履行合同義務，提前支付給甲方的一定金額的錢，本合同中為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。6.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的金額，作為違約的懲罰，本合同中為應付租金的千分之五。7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等，本合同中如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。特殊應用場合及補充條款：1.教育機構(gòu)與學校合作：場合描述：甲方為一家教育機構(gòu)，乙方為某所學校，雙方合作開展課外輔導活動。補充條款：（1）雙方應共同負責學生的安全管理，制定完善的安全管理制度。（2）教育機構(gòu)應根據(jù)學校教學需求，合理安排輔導課程及時間。（3）學校應為學生提供必要的教學設(shè)施，如教室、教材等。2.企業(yè)培訓與會議室租賃：場合描述：甲方為企業(yè)，乙方為會議室出租方，甲方租賃乙方會議室進行員工培訓。補充條款：（1）會議室應滿足甲方培訓需求，具備投影儀、白板等基本設(shè)施。（2）甲方應在租賃期內(nèi)確保會議室的正常使用，不得損壞會議室設(shè)施。（3）會議室出租方應提供必要的會議服務，如茶水、清潔等。3.瑜伽館與舞蹈工作室共享場地：場合描述：甲方為瑜伽館，乙方為舞蹈工作室，雙方租賃同一場地進行各自的培訓活動。補充條款：（1）雙方應互相尊重對方的使用需求，合理安排場地使用時間。（2）雙方共同維護場地的衛(wèi)生和整潔，不得損壞