標準攤位租賃合同參考

合同編號：__________標準攤位租賃合同參考甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條攤位基本信息1.1攤位位置：_______（具體地址）1.2攤位面積：_______平方米1.3攤位編號：_______1.4攤位用途：_______（根據(jù)實際情況填寫，如服裝、食品、飾品等）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證乙方在租賃期間對攤位的合法使用權。（2）負責對攤位所在區(qū)域的物業(yè)管理，確保攤位安全、衛(wèi)生、有序。（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。（4）在租賃期滿后，按照約定及時退還乙方押金。4.2乙方權利義務：（1）按照約定支付租金，遵守攤位管理規(guī)定。（2）合法經(jīng)營，不得經(jīng)營違法亂紀的項目。（3）保持攤位衛(wèi)生，不得亂扔垃圾，影響環(huán)境。（4）不得擅自轉租、轉讓攤位，不得在攤位上進行違法活動。第五條押金5.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。5.2租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。甲方在扣除相關費用后，將剩余押金無息退還乙方。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。6.2如甲方提前解除合同，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。6.3如乙方提前解除合同，甲方有權不退還押金，并追究乙方的違約責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應充分了解對方的信譽和經(jīng)營狀況，確保合同的履行。（2）明確攤位用途，確保乙方經(jīng)營活動符合合同約定和相關規(guī)定。（3）仔細閱讀合同條款，特別是關于租金、押金、違約責任等方面的規(guī)定，確保自身權益不受侵害。（4）簽訂合同時，注意雙方代表的簽名和蓋章，確保合同的有效性。2.解決辦法：（1）如發(fā)生糾紛，嘗試友好協(xié)商解決，爭取達成一致意見。（2）如協(xié)商不成，可以依據(jù)合同約定向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有攤位所有權或管理權，并將攤位出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方攤位進行經(jīng)營活動的當事人。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用攤位的期限。4.租金：指乙方為使用攤位而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費用，租賃期滿后用于扣除違約金或修復費用后退還。6.違約金：指一方違反合同約定應向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，采取的法律程序和方法。8.合同簽訂地：指合同雙方約定簽訂合同的地點，通常為甲方所在地或合同涉及的攤位所在地。特殊應用場合及補充條款：1.商場節(jié)日促銷活動：甲方同意在特定節(jié)日（如圣誕節(jié)、春節(jié)等）期間，乙方可以舉辦促銷活動，但需提前向甲方申請，并遵守商場的相關規(guī)定。補充條款：乙方在進行促銷活動時，需確保活動內(nèi)容合法合規(guī)，不得損害商場形象和他人權益。如因乙方促銷活動導致商場設施損壞，乙方應承擔相應修復費用。2.乙方品牌形象升級：乙方如需對攤位進行裝修、改造以提升品牌形象，需提前向甲方提出申請，并征得甲方同意。補充條款：乙方進行裝修、改造時，應確保施工安全，不得影響其他攤位經(jīng)營。裝修、改造費用由乙方承擔。如因施工導致攤位損壞，乙方應承擔修復費用。3.不可抗力因素：如遇不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）導致乙方無法正常經(jīng)營，雙方可協(xié)商調(diào)整租金或租賃期限。補充條款：雙方應密切關注天氣預報和政府公告，及時應對可能出現(xiàn)的不可抗力因素。如因乙方遲延履行合同導致?lián)p失擴大，乙方應承擔相應責任。4.乙方轉租情形：乙方原則上不得轉租攤位。如確需轉租，需提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。補充條款：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉租攤位。如乙方違反規(guī)定轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。附件列表：1.攤位平面圖2.乙方經(jīng)營許