門店租賃協(xié)議書范本

合同編號：__________門店租賃協(xié)議書第一條門店基本情況1.1甲方出租的門店位于_______（詳細(xì)地址：_______），門店建筑面積為_______平方米。1.2乙方租賃的門店范圍包括但不限于：店面、貨架、辦公區(qū)域等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門店，并將門店恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對門店的正常使用；（2）負(fù)責(zé)門店的水、電、物業(yè)等公共費(fèi)用；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)工商、稅務(wù)等證照；（4）租賃期間，如門店涉及拆遷、征收等政策性原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)予以賠償。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守租賃合同約定的用途使用門店；（2）愛護(hù)門店設(shè)施，合理使用水電等資源，如有損壞，承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（3）依法經(jīng)營，遵守社會公德，不得在門店內(nèi)進(jìn)行違法活動；（4）租賃期滿后，按甲方要求遷離門店，并將門店恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按約定提供門店或影響乙方正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除本協(xié)議。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及滯納金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法，不得虛構(gòu)或隱瞞重要事實(shí)。2.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行合同義務(wù)，確保租賃期間門店的正常使用。3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用門店設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.乙方需依法經(jīng)營，遵守社會公德，不得在門店內(nèi)進(jìn)行違法活動。5.租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離門店，并將門店恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。6.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.友好協(xié)商：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.違約金：一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。3.法律途徑：如雙方協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指出租方，擁有門店所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.乙方：指承租方，租賃甲方門店并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方門店的時間段，自合同生效之日起至合同約定終止之日起的時間。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃甲方門店的使用權(quán)。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)因違約給對方造成的損失。6.管轄權(quán)：指具有處理某一爭議案件的權(quán)利和能力的人民法院。在本合同中，指雙方所在地的人民法院。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.商場節(jié)假日促銷活動：乙方應(yīng)在重要節(jié)假日（如春節(jié)、國慶節(jié)等）期間，配合甲方進(jìn)行促銷活動，共同提升門店銷售額。甲方應(yīng)提供必要的促銷物料和支持，包括但不限于促銷海報(bào)、宣傳單頁等。2.乙方品牌形象升級：乙方如需進(jìn)行品牌形象升級，包括但不限于裝修、更換貨架等，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。甲方應(yīng)給予乙方必要的便利，如臨時調(diào)整門店布局、提供施工條件等。3.突發(fā)公共事件：如遇自然災(zāi)害、疫情等不可抗力因素，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，雙方可協(xié)商調(diào)整租金或暫時解除合同。雙方應(yīng)積極采取措施，減少損失，共同應(yīng)對突發(fā)公共事件。4.乙方經(jīng)營范圍變更：乙方如需變更經(jīng)營范圍，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。甲方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營范圍變更情況，調(diào)整租金或解除合同。5.甲方物業(yè)服務(wù)變更：如甲方變更物業(yè)服務(wù)公司，導(dǎo)致乙方經(jīng)營成本增加，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。甲方應(yīng)確保乙方在租