房地產(chǎn)團購?fù)暾麉f(xié)議書范本2024年

合同編號：__________房地產(chǎn)團購協(xié)議書甲方（買方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（賣方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條團購概述1.1本協(xié)議所涉及的團購是指甲方通過本協(xié)議約定的方式，向乙方團購位于_______的房地產(chǎn)項目，項目具體信息詳見附件一。1.2甲方同意按照本協(xié)議約定的價格、數(shù)量及付款方式購買乙方房產(chǎn)。第二條團購價格及優(yōu)惠2.1乙方同意按照附件一中的價格及優(yōu)惠政策，向甲方提供團購優(yōu)惠。2.2團購優(yōu)惠的具體內(nèi)容包括但不限于：價格優(yōu)惠、裝修補貼、贈送禮品等。具體的優(yōu)惠政策詳見附件二。第三條團購數(shù)量及交付時間3.1甲方同意團購的房產(chǎn)數(shù)量為_______套，具體房源及戶型見附件一。3.2乙方應(yīng)按照附件一中的交付時間表，向甲方交付團購房產(chǎn)。第四條付款方式及進度4.1甲方同意按照本協(xié)議約定的付款方式及進度向乙方支付房款。4.2付款方式包括但不限于：定金、首付款、按揭貸款等。具體的付款方式及進度詳見附件三。第五條合同的簽訂及備案5.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的_______個工作日內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理合同簽訂及備案手續(xù)。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理貸款等相關(guān)手續(xù)。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點支付房款，否則乙方有權(quán)按照合同法的有關(guān)規(guī)定收取滯納金。6.2乙方應(yīng)按照約定時間交付房產(chǎn)，如因乙方原因?qū)е陆桓堆诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3甲方應(yīng)按照合同約定合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.4乙方應(yīng)對甲方的個人信息保密，不得泄露給第三方。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（買方）：______________________________乙方（賣方）：______________________________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：團購房源表|房號|戶型|面積（平方米）|單價（元/平方米）|總價（元）||||--|-|-||______|______|______|______|______|附件二：團購優(yōu)惠政策|序號|優(yōu)惠內(nèi)容|優(yōu)惠幅度||||||______|______|______|附件三：付款方式及進度表|付款階段|付款比例|付款時間|||--|--||______|______|______|注意事項：1.房地產(chǎn)團購協(xié)議書應(yīng)由甲乙雙方依法簽署，確保協(xié)議的有效性。2.甲方應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解本協(xié)議及附件的內(nèi)容，明確團購的房產(chǎn)信息、價格、優(yōu)惠政策等。3.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點支付房款或交付房產(chǎn)，避免產(chǎn)生違約責(zé)任。4.乙方應(yīng)對甲方的個人信息保密，不得泄露給第三方，確保甲方的隱私權(quán)。5.雙方應(yīng)按照合同約定合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，甲乙雙方應(yīng)按照法院的指示，提供與案件有關(guān)的證據(jù)，配合法院的審理工作。4.在解決爭議的過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護雙方的合法權(quán)益。法律名詞解釋：1.團購：指甲方通過本協(xié)議約定的方式，向乙方團購位于特定地點的房地產(chǎn)項目。2.合同簽訂：指甲乙雙方依法簽署本協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.交付房產(chǎn)：指乙方按照附件一中的交付時間表，向甲方提供團購房產(chǎn)。4.付款方式：指甲方向乙方支付房款的方式，包括定金、首付款、按揭貸款等。5.違約責(zé)任：指甲乙雙方未履行或未完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)所產(chǎn)生的法律責(zé)任。6.爭議解決：指甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場合：1.團體團購：如果本協(xié)議是由一個團體或組織代表多人簽署的，需在合同中明確團體或組織的授權(quán)代表及其權(quán)限。2.gift-giving團購：如果團購活動是作為贈品或禮品進行的，需在本協(xié)議中明確團購房產(chǎn)的贈與對象和贈與條件。3.Overseasbuyers團購：如果團購的房產(chǎn)是面向海外買家的，需要在本協(xié)議中明確雙方對于跨境支付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等問題的特殊約定。補充條款：1.團體團購授權(quán)代表：如果本協(xié)議是由一個團體或組織代表多人簽署的，需在本協(xié)議中增加如下補充條款：“甲方授權(quán)代表__________，代表甲方團體簽署本協(xié)議，并擁有處理本協(xié)議項下事宜的權(quán)限?！?.gift-giving團購贈與對象：如果團購活動是作為贈品或禮品進行的，需在本協(xié)議中增加如下補充條款：“本協(xié)議項下的團購房產(chǎn)，贈與對象為__________，贈與條件為__________?！?.Overseasbuyers團購特殊約定：如果團購的房產(chǎn)是面向海外買家的，需要在本協(xié)議中增加如下補充條款：“甲