別墅裝修工程施工合同

合同編號(hào)：__________別墅裝修工程施工合同甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______第一條工程概況1.1工程名稱：_______別墅裝修工程1.2工程地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)別墅1.3工程內(nèi)容：包括但不限于_______、_______、_______、_______等裝修工程。具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件一《工程內(nèi)容明細(xì)》。1.4工程預(yù)算：根據(jù)附件一《工程內(nèi)容明細(xì)》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本工程預(yù)算總金額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。第二條工程期限2.1工程開(kāi)工日期：_______年_______月_______日。2.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。2.3工程總工期為_(kāi)______天。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按合同總金額的_______%向甲方支付違約金。第三條工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《_______》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家關(guān)于建筑施工的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3工程驗(yàn)收：工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指出的期限內(nèi)整改達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程款項(xiàng)支付4.1甲方按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額向乙方支付工程款項(xiàng)。4.2付款節(jié)點(diǎn)及金額如下：（1）工程開(kāi)工后_______日內(nèi)，支付合同總金額的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付合同總金額的_______%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付合同總金額的_______%；（4）質(zhì)保期滿后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，支付剩余的_______%。4.3付款方式：_______轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按合同總金額的_______%向甲方支付違約金。5.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按遲延支付金額的_______%向乙方支付違約金。5.3乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.4雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解合同內(nèi)容，特別是關(guān)于工程范圍、工程期限、工程質(zhì)量、工程款項(xiàng)支付等條款。2.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額及時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)，以免影響工程進(jìn)度。4.如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.工程竣工驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方組織相關(guān)單位或個(gè)人對(duì)工程質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行檢查、評(píng)定，以確定工程是否符合設(shè)計(jì)文件和合同要求的過(guò)程。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。4.質(zhì)保期：指乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限，通常為工程竣工驗(yàn)收合格之日起一定年限。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，使糾紛得到解決的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.設(shè)計(jì)變更：如果在施工過(guò)程中，甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案有新的要求或變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的工程款項(xiàng)應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的金額進(jìn)行支付。2.工程延期：如果因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程無(wú)法按照約定的時(shí)間完成，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減少損失。雙方應(yīng)協(xié)商一致延長(zhǎng)工程期限，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程款項(xiàng)支付。3.工程質(zhì)量問(wèn)題：如果乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如果質(zhì)量問(wèn)題影響到了甲方的生活，乙方應(yīng)提供臨時(shí)解決方案，并盡快修復(fù)。4.工程驗(yàn)收：工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。如果驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指出的期限內(nèi)整改達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如果乙方未能