




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
合同編號:__________店面出租合同_______營業(yè)執(zhí)照號:_______地址:_______聯(lián)系電話:______________身份證號:_______地址:_______聯(lián)系電話:_______第一條店面基本情況1.1店面的位置:_______1.2店面的面積:_______平方米1.3店面現(xiàn)有設(shè)施:_______(具體設(shè)施清單見附件)第二條出租內(nèi)容2.1甲方同意將店面出租給乙方使用,乙方有權(quán)在店面上進行經(jīng)營活動。2.2乙方在經(jīng)營過程中,必須遵守國家的法律法規(guī),不得從事違法亂紀的活動。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為每月_______元,按月支付。4.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當月租金支付給甲方。4.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時,向甲方支付押金_______元。5.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將店面交還給甲方,甲方在確認店面的完好無損后,甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi),店面的正常維護和維修費用由甲方承擔。6.2因乙方使用不當導(dǎo)致的店面損壞,維修費用由乙方承擔。第七條保險7.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購買店面保險,并將甲方列為第一受益人。7.2保險費用由乙方承擔。第八條合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同,必須提前一個月通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2甲方提前解除合同的,應(yīng)支付乙方違約金_______元。8.3乙方提前解除合同的,應(yīng)支付甲方違約金_______元。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對方造成的損失。9.2本合同解除或終止后,乙方應(yīng)立即將店面交還給甲方,并承擔因延遲交還店面給甲方造成的損失。第十條爭議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(簽字):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項及解決辦法:1.注意事項:(1)在簽訂合同時,雙方應(yīng)對店面的實際情況進行詳細核實,確保店面面積、設(shè)施等符合雙方約定。(2)乙方在經(jīng)營過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法亂紀的活動。(3)乙方應(yīng)按時支付租金,如有逾期,應(yīng)支付滯納金。(4)乙方應(yīng)購買店面保險,并將甲方列為第一受益人。(5)雙方在履行合同過程中,如有爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.解決辦法:(1)如甲方提前解除合同,應(yīng)支付乙方違約金。(2)如乙方提前解除合同,應(yīng)支付甲方違約金。(3)如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.出租方(甲方):指擁有店面經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)的當事人。2.承租方(乙方):指租賃甲方店面的當事人。3.租賃期限:指乙方租賃甲方店面的時間長度。4.租金:指乙方每月支付給甲方的店面租賃費用。5.押金:指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。6.維修責(zé)任:指雙方在租賃期內(nèi)對店面維修責(zé)任的約定。7.保險:指乙方為店面購買的保險,甲方為第一受益人。8.違約金:指一方違反合同約定時,應(yīng)支付給對方的賠償金。9.爭議解決:指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時,采取的解決方式。特殊應(yīng)用場合及補充條款:1.節(jié)假日經(jīng)營:甲方應(yīng)保證在節(jié)假日期間店面的正常使用權(quán),除非國家法定節(jié)假日放假。如果節(jié)假日放假,甲方應(yīng)提前通知乙方,并與乙方協(xié)商調(diào)整租金或給予乙方其他補償。補充條款:雙方應(yīng)明確節(jié)假日的時間范圍和放假安排,以及對應(yīng)的租金調(diào)整或補償方式。2.維修與保養(yǎng):甲方應(yīng)保證店面的設(shè)施設(shè)備正常運行。如果因設(shè)備老化或故障導(dǎo)致店面無法正常經(jīng)營,甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3個工作日內(nèi)進行維修或更換。補充條款:雙方應(yīng)明確維修保養(yǎng)的具體內(nèi)容、期限及責(zé)任分配。3.業(yè)務(wù)拓展:如果乙方需進行業(yè)務(wù)拓展,需要對店面進行改造或增設(shè)設(shè)備,應(yīng)提前向甲方提出申請。經(jīng)甲方同意后,乙方方可進行改造或增設(shè)設(shè)備。相關(guān)費用由乙方承擔。補充條款:雙方應(yīng)明確業(yè)務(wù)拓展的申請程序、費用承擔及設(shè)備歸屬等問題。4.合同續(xù)約:如果乙方希望在租賃期滿后繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。補充
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 媒體監(jiān)測平臺
- 醫(yī)院檢驗工作總結(jié)6
- 深入理解CPSM考試試題及答案
- 二零二五年度小產(chǎn)權(quán)房購房稅費減免及政策解讀合同
- 二零二五年度旅游線路銷售顧問勞動合同
- 二零二五年度廢塑料編織袋回收與資源化利用合同
- 二零二五合同標的轉(zhuǎn)移:丙方接替乙方房地產(chǎn)項目開發(fā)合作合同
- 二零二五年度就業(yè)協(xié)議書:醫(yī)學(xué)生培養(yǎng)定向與醫(yī)療保險公司合作協(xié)議
- 2025年度生物科技研發(fā)增資擴股協(xié)議
- 二零二五年度朋友名義購房風(fēng)險規(guī)避協(xié)議
- 關(guān)于太陽能路燈的英文文獻
- 中國近現(xiàn)代史綱要的學(xué)習(xí)心得體會-中國現(xiàn)代歷史綱要小結(jié)
- PI形式發(fā)票模板
- 新托??谡Z核心分類詞匯
- 接觸網(wǎng)應(yīng)急處置培訓(xùn)
- (西北)火力發(fā)電廠汽水管道支吊架設(shè)計手冊
- 國際音標發(fā)音口型圖解 打印版
- 最新老年人照料設(shè)施建筑設(shè)計標準JGJ450-2018
- 智慧環(huán)衛(wèi)大數(shù)據(jù)一體化管理平臺解決方案課件
- 五金噴涂(噴粉)件檢驗規(guī)范28455
- 畢業(yè)設(shè)計生活垃圾資源化處理系統(tǒng)設(shè)計——DN滾筒篩
評論
0/150
提交評論