賓館承包合同全新范本

合同編號：__________賓館承包合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其賓館承包給乙方進行經(jīng)營管理的事宜，達成如下協(xié)議：一、合同標的1.1本合同標的為甲方擁有的位于_______（地址）的賓館，賓館的經(jīng)營范圍包括住宿、餐飲、娛樂等服務。1.2賓館的詳細情況包括但不限于：建筑面積、客房數(shù)量、設施設備等，具體以附件為準。二、合同期限2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，期限為_______年。2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，應提前_______個月向甲方提出書面續(xù)約申請，甲方有權根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)約。三、承包經(jīng)營權3.1甲方將其賓館的承包經(jīng)營權授予乙方，乙方有權在合同期限內使用賓館的設施設備進行經(jīng)營活動。3.2乙方應按照甲方提供的賓館設施設備狀況進行經(jīng)營管理，確保賓館的正常運營。3.3乙方不得將承包經(jīng)營權轉讓給第三方，如確需轉讓，應提前_______個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。四、經(jīng)營管理4.1乙方應按照甲方的要求，制定詳細的賓館經(jīng)營管理方案，并報甲方審批。4.2乙方應確保賓館的服務質量，符合相關法律法規(guī)的要求，保證賓館的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等指標達到國家標準。4.3乙方應承擔賓館的運營成本，包括人員工資、水電費、物料采購等費用。五、收益分配5.1乙方向甲方支付承包金，承包金為每月_______元人民幣。5.2賓館的經(jīng)營收入扣除承包金、運營成本及稅費后，剩余部分為甲乙雙方的凈利潤，按照甲乙雙方約定的比例進行分配。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應當提前_______個月書面通知對方。6.2甲方解除合同的，應向乙方支付違約金，違約金為合同尚未履行部分承包金的兩倍。6.3乙方解除合同的，應向甲方支付違約金，違約金為合同尚未履行部分承包金的兩倍。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保合同內容真實、合法，不得虛構或者隱瞞重要事實。（2）乙方應嚴格按照合同約定進行經(jīng)營管理，確保賓館的正常運營和服務質量。（3）雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法行為。（4）合同履行過程中，雙方應保持良好溝通，及時解決存在的問題。（5）合同終止或解除后，乙方應按照約定向甲方支付違約金。2.解決辦法：（1）當雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決。（2）如果協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間合同關系的一系列法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.旅游法：是指調整旅游活動各方當事人在旅游活動中的權利義務關系的法律規(guī)范，包括旅游經(jīng)營、旅游服務、旅游者權益保護等方面的規(guī)定。3.承包金：是指乙方為獲得賓館承包經(jīng)營權，向甲方支付的費用。4.違約金：是指當一方違反合同約定時，應向對方支付的賠償金。5.凈利潤：是指賓館經(jīng)營收入扣除承包金、運營成本及稅費后的剩余金額。6.有管轄權的人民法院：是指根據(jù)我國民事訴訟法的規(guī)定，具有審理案件權限的人民法院。特殊應用場合及補充條款：1.節(jié)假日經(jīng)營：雙方同意，在國慶節(jié)、春節(jié)、五一勞動節(jié)等法定節(jié)假日期間，乙方可以采取特別優(yōu)惠措施吸引顧客，如提供節(jié)日套餐等。同時，乙方應提前一個月向甲方報告節(jié)假日期間的經(jīng)營計劃，并確保賓館的安全、衛(wèi)生、服務質量。2.賓館重大維修：如賓館需要進行重大維修，影響正常經(jīng)營，乙方應提前三個月通知甲方，并協(xié)商解決承包金支付等相關問題。在維修期間，甲方應給予乙方必要的支持，如提供臨時經(jīng)營場地等。3.賓館業(yè)務拓展：若甲方?jīng)Q定對賓館進行業(yè)務拓展，如增建會議室、健身房等設施，乙方應積極參與并提供相關意見。拓展項目完成后，乙方應享有使用這些新設施的權利。4.合同續(xù)約：如乙方在合同期滿后希望續(xù)約，應提前六個月向甲方提出書面申請。甲方在收到申請后一個月內給予答復，在此期間，乙方應繼續(xù)履行合同義務。5.不可抗力：因不可抗力因素導致賓館無法正常經(jīng)營，如自然災害、社會事件等，雙方應立即協(xié)商解決辦法。在不可抗力情況下，乙方可以申請減