2024年夫妻離婚協(xié)議房產(chǎn)給一方

合同編號(hào)：__________夫妻離婚房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議甲方（贈(zèng)與人）：_______，身份證號(hào)：_______乙方（受贈(zèng)人）：_______，身份證號(hào)：_______鑒于甲乙雙方已經(jīng)充分溝通并達(dá)成一致，為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)婚姻法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方在離婚時(shí)將夫妻共同房產(chǎn)贈(zèng)與乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______，房屋面積：_______平方米。1.2該房產(chǎn)系甲方與乙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買，產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下，但甲方承認(rèn)該房產(chǎn)為甲乙雙方共同財(cái)產(chǎn)。二、房產(chǎn)贈(zèng)與條件2.1甲方同意在離婚后將上述房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方。2.2乙方接受甲方的贈(zèng)與，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、房產(chǎn)贈(zèng)與方式3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。四、房產(chǎn)贈(zèng)與后的權(quán)益處理4.1贈(zèng)與的房產(chǎn)歸乙方獨(dú)立所有，甲方不再享有任何權(quán)益。4.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)房產(chǎn)的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。4.3甲方不得以任何理由要求乙方支付贈(zèng)與房產(chǎn)的價(jià)款或者要求乙方承擔(dān)其他費(fèi)用。五、其他約定5.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3本協(xié)議的簽訂地點(diǎn)為_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)。甲方（贈(zèng)與人）：_______簽字/蓋章：_______日期：_______年_______月_______日乙方（受贈(zèng)人）：_______簽字/蓋章：_______日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保雙方身份真實(shí)：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的身份信息，確保其真實(shí)性，避免因身份不符導(dǎo)致的合同糾紛。2.房產(chǎn)權(quán)益明確：在合同中明確房產(chǎn)的共同財(cái)產(chǎn)性質(zhì)，以及甲乙雙方對(duì)房產(chǎn)的權(quán)益，避免因權(quán)益不清導(dǎo)致的糾紛。3.過戶手續(xù)的辦理：合同中應(yīng)明確雙方在過戶手續(xù)辦理中的責(zé)任和義務(wù)，如甲方應(yīng)提供的證件、資料等，確保過戶順利進(jìn)行。4.贈(zèng)與后的權(quán)益處理：合同中應(yīng)詳細(xì)描述房產(chǎn)贈(zèng)與后的一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)，避免后續(xù)因費(fèi)用問題產(chǎn)生的糾紛。5.合同效力：確保合同符合法律法規(guī)的要求，簽訂合同后，合同對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.婚姻法：調(diào)整夫妻關(guān)系和家庭關(guān)系的基本法律，包括婚姻家庭的基本原則、夫妻間的權(quán)利義務(wù)、離婚等方面的規(guī)定。3.房產(chǎn)贈(zèng)與：指房產(chǎn)所有人將其房產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)移給他人的行為。4.共同財(cái)產(chǎn)：指夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同取得的財(cái)產(chǎn)，包括工資、獎(jiǎng)金、津貼、收益、贈(zèng)與等。5.過戶：將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程，包括手續(xù)辦理、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。6.物業(yè)管理：對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)、保潔、綠化等服務(wù)，確保物業(yè)的正常使用和增值。7.維修責(zé)任：指房屋所有人或使用人負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)、修理的責(zé)任。8.稅費(fèi)：指購(gòu)房、過戶等過程中需要支付的各種稅費(fèi)，如契稅、個(gè)人所得稅等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.雙方離婚，甲方愿意將共同房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，以表達(dá)雙方離婚后的友好關(guān)系。2.甲方因工作原因需要長(zhǎng)期駐外，愿意將房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，以便乙方照顧孩子和老人。3.雙方父母年事已高，甲方愿意將房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，以便乙方更好地照顧父母。4.甲方因身體健康原因需要長(zhǎng)期住院治療，愿意將房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，以便乙方承擔(dān)家庭責(zé)任。補(bǔ)充條款：1.雙方同意，離婚后，甲方不再參與房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)工作，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.甲方同意，將房產(chǎn)過戶給乙方后，不得以任何理由要求乙方支付房產(chǎn)的價(jià)款或者其他費(fèi)用。3.甲方同意，將房產(chǎn)過戶給乙方后，不得干預(yù)乙方的房產(chǎn)使用和處置權(quán)。4.乙方同意，接受房產(chǎn)贈(zèng)與后，應(yīng)