建筑裝飾裝修的合同

建筑裝飾裝修的合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________聯(lián)系人：_______________________乙方（承包方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________聯(lián)系人：_______________________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑裝飾裝修事宜，達(dá)成以下協(xié)議。第二章工程項(xiàng)目及范圍2.1工程項(xiàng)目名稱：建筑裝飾裝修工程2.2工程地點(diǎn)：__________________________2.3工程范圍：包括但不限于以下內(nèi)容：2.3.1建筑主體結(jié)構(gòu)改造及加固；2.3.2室內(nèi)外裝飾裝修；2.3.3電氣、給排水、通風(fēng)、空調(diào)等設(shè)施的安裝；2.3.4照明、消防、安全監(jiān)控系統(tǒng)等設(shè)施的安裝；2.3.5綠化、景觀及附屬設(shè)施的建設(shè)。第三章工程價(jià)款及支付3.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。3.2乙方按照以下進(jìn)度支付工程價(jià)款：3.2.1工程開(kāi)工前支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；3.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同總價(jià)款的40%；3.2.3工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)支付合同總價(jià)款的30%；3.2.4工程驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的20%。第四章工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程安全、環(huán)保、美觀、實(shí)用。4.2乙方在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)工程質(zhì)量實(shí)行保修，保修期為_(kāi)___年。保修期內(nèi)，如因乙方原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)。4.3保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第五章工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間進(jìn)度完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2工程驗(yàn)收分為階段性驗(yàn)收和整體驗(yàn)收。階段性驗(yàn)收由甲乙雙方共同進(jìn)行，整體驗(yàn)收由甲乙雙方及相關(guān)部門(mén)共同進(jìn)行。5.3工程驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并辦理工程交付手續(xù)。甲方（委托方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________聯(lián)系人：_______________________乙方（承包方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________聯(lián)系人：_______________________第六章工程設(shè)計(jì)及施工6.1乙方負(fù)責(zé)本合同約定范圍內(nèi)的工程設(shè)計(jì)及施工，并保證設(shè)計(jì)合理、施工規(guī)范。6.2乙方應(yīng)按照甲方提供的項(xiàng)目需求書(shū)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自變更設(shè)計(jì)。6.3乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)階段向甲方提交設(shè)計(jì)方案，包括但不限于平面布局圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部節(jié)點(diǎn)圖等，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。6.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方的施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工安全、文明施工。6.5乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、施工情況及存在的問(wèn)題，并及時(shí)協(xié)商解決。第七章工程變更及增減項(xiàng)7.1如甲方要求對(duì)工程設(shè)計(jì)或施工內(nèi)容進(jìn)行變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更指令進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，并書(shū)面記錄變更內(nèi)容。7.2變更導(dǎo)致的工程價(jià)款調(diào)整，雙方應(yīng)按照以下原則協(xié)商確定：7.2.1增加的工程內(nèi)容，按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算增加的費(fèi)用；7.2.2減少的工程內(nèi)容，按合同約定單價(jià)計(jì)算減少的費(fèi)用；7.2.3變更導(dǎo)致的其他費(fèi)用，雙方協(xié)商確定。7.3乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行工程變更或增減項(xiàng)。第八章工程安全管理8.1乙方應(yīng)建立健全工程安全管理制度，保證施工過(guò)程中的安全防護(hù)措施到位。8.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)整改，并做好記錄。8.3乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，為施工人員辦理意外傷害保險(xiǎn)。8.4乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中不對(duì)周?chē)h(huán)境造成污染，并采取有效措施防止噪聲、粉塵等對(duì)周?chē)h(huán)境的影響。第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密9.1乙方在合同履行過(guò)程中所涉及的甲方提供的圖紙、文件、技術(shù)資料等，乙方應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。9.2乙方對(duì)在合同履行過(guò)程中所開(kāi)發(fā)的具有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的技術(shù)成果，應(yīng)向甲方提供相關(guān)資料，并辦理知識(shí)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。9.3乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中所獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露。第十章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2如乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的_____%計(jì)算。10.3如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及甲方因此遭受的損失。10.4雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（委托方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________聯(lián)系人：_______________________乙方（承包方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________聯(lián)系人：_______________________第十一章工程交付及售后服務(wù)11.1乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定的時(shí)間內(nèi)將工程交付甲方使用。11.2乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，包括但不限于設(shè)備調(diào)試、操作培訓(xùn)、維護(hù)保養(yǎng)等。11.3乙方應(yīng)在售后服務(wù)期間，對(duì)甲方提出的合理需求給予積極響應(yīng)和解決。第十二章工程資料及檔案管理12.1乙方應(yīng)建立健全工程資料管理制度，保證工程資料完整、準(zhǔn)確、可追溯。12.2乙方應(yīng)在工程交付時(shí)，向甲方提交完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。12.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間提供與工程相關(guān)的各類(lèi)資料，乙方應(yīng)予以配合。第十三章合同的變更、解除和終止13.1雙方同意，合同的變更、解除和終止應(yīng)書(shū)面進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.2在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同。13.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的指示，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，并將已完工程交付甲方。第十四章違約賠償14.1甲方未能按照約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)按逾期付款金額的_____%向乙方支付違約金。14.2乙方未能按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)按合同總價(jià)款的_____%向甲方支付違約金。14.3雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十五章法律適用及合同效力15.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有