2024年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)回遷安置房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)回遷安置房合同本合同目錄一覽第一條回遷安置房的基本情況1.1安置房的地址1.2安置房的面積1.3安置房的戶型1.4安置房的交付時間第二條回遷安置的條件2.1安置對象的資格條件2.2安置對象的安置順序2.3安置對象的安置比例第三條回遷安置的程序3.1安置對象的報名登記3.2安置對象的資格審核3.3安置對象的選房過程3.4安置對象的簽約過程第四條安置房的交付及驗收4.1安置房的交付方式4.2安置房的交付時間4.3安置房的驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4安置房的保修期限第五條安置對象的義務(wù)與責(zé)任5.1安置對象的如實提供資料義務(wù)5.2安置對象的按時簽約義務(wù)5.3安置對象的其他義務(wù)與責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1安置對象的違約責(zé)任6.2開發(fā)商的違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁7.3向人民法院提起訴訟第八條其他約定8.1合同的生效條件8.2合同的變更條件8.3合同的解除條件第九條合同的附則9.1合同的附件9.2合同的簽字蓋章9.3合同的生效日期第十條開發(fā)商的聯(lián)系方式10.1開發(fā)商的聯(lián)系人10.2開發(fā)商的聯(lián)系電話10.3開發(fā)商的電子郵箱第十一條安置對象的聯(lián)系方式11.1安置對象的聯(lián)系人11.2安置對象的聯(lián)系電話11.3安置對象的電子郵箱第十二條合同的保管12.1合同的正本由開發(fā)商保管12.2合同的副本由安置對象保管第十三條合同的公示13.1合同的公示方式13.2合同的公示時間第十四條合同的履行監(jiān)控14.1雙方對合同履行情況的監(jiān)控14.2第三方對合同履行情況的監(jiān)控第一部分：合同如下：第一條回遷安置房的基本情況1.1安置房的地址：市區(qū)街道號1.2安置房的面積：根據(jù)安置對象的戶口人數(shù)，每戶安置房的面積為平方米，具體面積以實際測量為準(zhǔn)。1.3安置房的戶型：安置房戶型為室廳衛(wèi)，具體戶型以實際交付為準(zhǔn)。1.4安置房的交付時間：安置房定于年月日前交付給安置對象。第二條回遷安置的條件2.1安置對象的資格條件：具有市區(qū)戶籍的居民，且在年月日前在該區(qū)域擁有自有住房。2.2安置對象的安置順序：按照戶籍時間順序進(jìn)行安置，戶籍時間越早的安置對象優(yōu)先選房。2.3安置對象的安置比例：根據(jù)安置對象的戶籍人數(shù)，每戶安置對象按照%的比例進(jìn)行安置。第三條回遷安置的程序3.1安置對象的報名登記：安置對象應(yīng)在年月日前到處進(jìn)行報名登記，并提供相關(guān)證明材料。3.2安置對象的資格審核：開發(fā)商應(yīng)在年月日前完成對安置對象的資格審核，并將審核結(jié)果通知安置對象。3.3安置對象的選房過程：安置對象應(yīng)在年月日前按照安置順序進(jìn)行選房，選房結(jié)果即為最終安置房。3.4安置對象的簽約過程：安置對象應(yīng)在年月日前與開發(fā)商簽訂本合同，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第四條安置房的交付及驗收4.1安置房的交付方式：開發(fā)商采取現(xiàn)場交付的方式，將安置房交付給安置對象。4.2安置房的交付時間：安置房定于年月日前交付給安置對象。4.3安置房的驗收標(biāo)準(zhǔn)：安置對象應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對安置房進(jìn)行驗收，并將驗收結(jié)果通知開發(fā)商。4.4安置房的保修期限：安置房保修期限為年，自交付之日起計算。第五條安置對象的義務(wù)與責(zé)任5.1安置對象的如實提供資料義務(wù)：安置對象應(yīng)如實提供相關(guān)證明材料，如戶籍證明、住房證明等。5.2安置對象的按時簽約義務(wù)：安置對象應(yīng)按時與開發(fā)商簽訂本合同，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。5.3安置對象的其他義務(wù)與責(zé)任：安置對象還應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于按時支付房價款等。第六條違約責(zé)任6.1安置對象的違約責(zé)任：安置對象違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向開發(fā)商支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2開發(fā)商的違約責(zé)任：開發(fā)商違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向安置對象支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。7.3向人民法院提起訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更條件：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.3合同的解除條件：合同解除必須符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第九條合同的附則9.1合同的附件：本合同附件包括安置房平面圖、戶型圖、合同補(bǔ)充協(xié)議等。9.2合同的簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同的生效日期：本合同自年月日起生效。第十條開發(fā)商的聯(lián)系方式10.1開發(fā)商的聯(lián)系人：X10.2開發(fā)商的聯(lián)系電話：X10.3開發(fā)商的電子郵箱：X第十一條安置對象的聯(lián)系方式11.1安置對象的聯(lián)系人：X11.2安置對象的聯(lián)系電話：X11.3安置對象的電子郵箱：X第十二條合同的保管12.1合同的正本由開發(fā)商保管，副本由安置對象保管。第十三條合同的公示13.1合同的公示方式：在市區(qū)街道進(jìn)行公示。13.2合同的公示時間：自合同生效之日起個工作日內(nèi)。第十四條合同的履行監(jiān)控14.1雙方對合同履行情況的監(jiān)控：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并相互監(jiān)督對方的履行情況。14.2第三方對合同履行情況的監(jiān)控：如有需要，雙方可共同委托第三方對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)控。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的條件和方式15.1第三方介入的條件：在本合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議或需要專業(yè)評估的情況，雙方可協(xié)商一致，決定是否引入第三方進(jìn)行調(diào)解、評估或監(jiān)督。15.2第三方介入的方式：第三方可以是以調(diào)解員、評估師、監(jiān)理工程師等身份介入，也可以是專業(yè)機(jī)構(gòu)或政府部門。第十六條第三方的作用和責(zé)任16.1第三方的作用：第三方介入后，其主要作用是協(xié)助甲乙方解決合同履行過程中的爭議，確保合同的順利履行。16.2第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)保持中立，公正地處理合同爭議，提供專業(yè)意見，并對其提供的意見或決定承擔(dān)責(zé)任。第十七條第三方選擇的程序17.1甲乙方應(yīng)共同選擇第三方，并在合同中明確第三方的名稱、資質(zhì)和職責(zé)。17.2甲乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂相關(guān)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十八條第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2甲乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付第三方介入的費(fèi)用。第十九條第三方介入的決定19.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并說明介入的理由和目的。19.2甲乙方應(yīng)在第三方介入前，與對方協(xié)商并取得一致同意。第二十條第三方介入的結(jié)果20.1第三方介入的結(jié)果應(yīng)為甲乙方共同認(rèn)可的解決方案。20.2甲乙方應(yīng)按照第三方介入的結(jié)果履行合同，并對第三方介入的結(jié)果保密。第二十一條第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與其他各方應(yīng)是獨立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。21.2第三方介入不應(yīng)影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二十二條第三方責(zé)任限額22.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并作為合同金額的一部分。22.2第三方對合同履行過程中的失誤或疏忽造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方介入費(fèi)用的總額。第二十三條第三方退出23.1第三方應(yīng)在解決爭議或完成評估后退出，并將介入結(jié)果通知甲乙方。23.2第三方退出后，其介入的費(fèi)用、責(zé)任和權(quán)利等事項應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定處理。第二十四條第三方介入的公示和通知24.1甲乙方應(yīng)在第三方介入后，將第三方介入的有關(guān)事項公示或通知對方。24.2公示或通知的內(nèi)容應(yīng)包括第三方的名稱、介入的日期、介入的結(jié)果等。第二十五條合同的修訂25.1本附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。25.2本附件的修訂應(yīng)經(jīng)甲乙方共同協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二十六條合同的生效和解除26.1本附件自甲乙方簽字蓋章之日起生效。26.2本附件的解除應(yīng)經(jīng)甲乙方共同協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：安置房平面圖詳細(xì)描述安置房的布局、面積、房間數(shù)量等信息。附件二：戶型圖詳細(xì)描述安置房各戶型的布局、面積、房間數(shù)量等信息。附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議包括合同中未涉及但需要雙方協(xié)商一致的事項，如裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方的名稱、資質(zhì)、職責(zé)、費(fèi)用及介入程序等內(nèi)容。附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列舉各種違約行為及其責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件六：法律名詞及解釋列舉本合同中涉及的法律名詞及其解釋。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.安置對象未按時履行合同約定的義務(wù)，如未按時簽約、未按時支付房價款等。2.開發(fā)商未按時履行合同約定的義務(wù)，如未按時交付安置房、未按時支付賠償?shù)取?.第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)履行，如未按時提供服務(wù)、未達(dá)到約定的效果等。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為導(dǎo)致的損失賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失計算。2.違約金的具體數(shù)額應(yīng)在合同中明確，如未明確，雙方可協(xié)商確定。3.違約行為導(dǎo)致的合同解除，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如安置對象未按時簽約，開發(fā)商有權(quán)按照合同約定要求安置對象支付違約金，并按照實際損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.安置對象：指具有市