房屋園林景觀協(xié)議（2024年版）

房屋園林景觀協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方在其所有位于__________的房屋及其園林景觀（以下簡稱“房屋園林景觀”）的維護、管理、使用等相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在房屋園林景觀方面的權(quán)利義務，保障房屋園林景觀的合理使用和維護，提高居住品質(zhì)，實現(xiàn)雙方共贏。

二、簽訂背景

甲方擁有位于__________的房屋園林景觀，為滿足甲方及乙方共同需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

主要條款內(nèi)容：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方負責對甲方房屋園林景觀進行日常維護，包括但不限于綠化養(yǎng)護、園林設(shè)施維護、環(huán)境清潔、病蟲害防治等。

1.2乙方應按照甲方的要求，對房屋園林景觀進行定期檢查，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

1.3乙方應配合甲方進行房屋園林景觀的改造、擴建等工作。

二、質(zhì)量標準

2.1乙方提供的服務應符合國家相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)范，確保房屋園林景觀的整潔、美觀、安全。

2.2乙方應保證綠化植物的生長狀況良好，園林設(shè)施完好無損，環(huán)境清潔衛(wèi)生。

2.3乙方應確保病蟲害防治措施得當，防止病蟲害對房屋園林景觀造成損害。

三、價格支付

3.1本協(xié)議服務費用為人民幣______元整（大寫：______元整），分______期支付，每期支付______元整。

3.2甲方應在每個支付周期內(nèi)，按照乙方提供的發(fā)票或收據(jù)進行支付。

3.3若乙方提前完成或超額完成服務內(nèi)容，甲方應按實際完成情況支付相應費用。

四、保密條款

4.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及涉及到的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密條款在協(xié)議終止后仍具有效力。

五、違約責任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按約定提供服務的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的合理費用。

5.3甲方未按約定支付費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的______%。

5.4因一方違約導致本協(xié)議解除的，違約方應承擔解除協(xié)議產(chǎn)生的全部損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

雙方權(quán)利與義務詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容、質(zhì)量標準和價格支付進行房屋園林景觀的維護和管理。

1.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務質(zhì)量不符合約定，有權(quán)要求乙方進行整改。

1.3甲方應按約定支付服務費用，并在乙方提供服務后，根據(jù)實際完成情況確認費用，并支付相應的款項。

1.4甲方應配合乙方進行房屋園林景觀的檢查、整改和施工工作。

1.5甲方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋園林景觀從事違法活動。

二、乙方權(quán)利與義務

2.1乙方有權(quán)要求甲方按約定支付服務費用，并在甲方支付后，按照合同規(guī)定提供服務。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，對房屋園林景觀進行必要的檢查、整改和施工工作。

2.3乙方應按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容、質(zhì)量標準提供專業(yè)、高效的服務。

2.4乙方應確保在提供服務過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方利益。

2.5乙方應定期向甲方報告工作進度，并及時與甲方溝通，解決服務過程中出現(xiàn)的問題。

2.6乙方在提供服務過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋園林景觀存在安全隱患，應及時通知甲方，并采取必要的整改措施。

三、合作方式

3.1雙方應建立良好的溝通機制，定期召開會議，討論房屋園林景觀的維護、管理、使用等方面的問題。

3.2乙方在提供服務過程中，如需對房屋園林景觀進行改造、擴建等工作，應提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。

3.3雙方應共同制定年度工作計劃，明確各項工作目標和時間節(jié)點。

3.4乙方應按照甲方要求，對房屋園林景觀進行日常維護，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

3.5乙方在提供服務過程中，如需更換設(shè)備、材料等，應提前告知甲方，并取得甲方同意。

3.6雙方應共同負責房屋園林景觀的安全保障工作，確保人員、財產(chǎn)的安全。

四、合同終止

4.1本協(xié)議到期后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂新的協(xié)議。

4.2如一方違反本協(xié)議約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同。

4.3合同終止后，雙方應按照約定處理剩余服務事項，并結(jié)算相關(guān)費用。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

1.2合同期滿前______個月，雙方應就合同續(xù)簽事宜進行協(xié)商。如雙方同意續(xù)簽，應在本合同期滿前______日內(nèi)簽訂新的協(xié)議。

二、合同終止條件

2.1本合同因下列原因之一終止：

（1）本合同約定的期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；

（5）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

2.2發(fā)生上述終止條件時，雙方應按照本協(xié)議的約定處理剩余服務事項，并結(jié)算相關(guān)費用。

三、合同的變更

3.1在合同履行過程中，如因客觀原因需要變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

四、合同的解除

4.1雙方可以協(xié)商一致解除本合同。

4.2因一方違約導致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

4.3合同解除后，雙方應按照約定處理剩余服務事項，并結(jié)算相關(guān)費用。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方同意，因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準備的附件：

1.甲方需提供的附件：

1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

1.2房屋園林景觀現(xiàn)狀描述及照片；

1.3甲方聯(lián)系方式及授權(quán)代表身份證明；

1.4如有其他相關(guān)法律法規(guī)要求提供的文件，甲方應一并準備。

2.乙方需準備的附件：

2.1乙方營業(yè)執(zhí)照副本及資質(zhì)證明；

2.2乙方項目負責人及團隊成員的身份證明；

2.3乙方聯(lián)系方式及服務承諾書；

2.4乙方過往服務案例及業(yè)績證明；

2.5如有其他相關(guān)法律法規(guī)要求提供的文件，乙方應一并準備。

3.雙方共同準備的附件：

3.1合同簽訂前的溝通記錄；

3.2雙方確認的服務內(nèi)容、質(zhì)量標準和價格支付的書面文件；

3.3合同履行過程中的相關(guān)通知、報告、發(fā)票、收據(jù)等；

3.4合同終止或解除后的結(jié)算報告及文件；

3.5如有其他對合同履行有重要影響的文件，雙方應共同準備。

雙方權(quán)利與義務詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房屋園林景觀的維護服務。

1.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務進行監(jiān)督，并提出改進意見。

1.3甲方有義務按時支付乙方約定的服務費用。

1.4甲方有義務為乙方提供必要的配合，如提供維護所需的設(shè)備和材料。

1.5甲方有義務遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反公序良俗。

二、乙方權(quán)利與義務

2.1乙方有權(quán)要求甲方按時支付約定的服務費用。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，以確保服務工作的順利進行。

2.3乙方有義務按照本協(xié)議約定，提供合格的房屋園林景觀維護服務。

2.4乙方有義務對甲方提供的意見進行及時反饋，并在合理期限內(nèi)進行整改。

2.5乙方有義務遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反公序良俗。

三、合作方式

3.1雙方應建立良好的溝通機制，確保信息暢通，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。

3.2雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，討論房屋園林景觀的維護方案和進度。

3.3乙方在提供服務過程中，如遇到無法解決的問題，應及時向甲方匯報，并共同尋找解決方案。

3.4雙方應共同遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。

3.5雙方在合作過程中，應尊重對方的合法權(quán)益，不得損害對方的利益。

四、服務監(jiān)督與反饋

4.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務進行定期或不定期的檢查，確保服務質(zhì)量。

4.2甲方有權(quán)要求乙方對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改，并提交整改報告。

4.3乙方應積極配