2024年新農(nóng)村建設(shè)房屋施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新農(nóng)村建設(shè)房屋施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程內(nèi)容2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程用途第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條工程質(zhì)量4.1工程標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗(yàn)收4.3質(zhì)量保修第五條工程進(jìn)度5.1施工期限5.2進(jìn)度計(jì)劃5.3延期違約責(zé)任第六條施工材料6.1材料供應(yīng)6.2材料質(zhì)量6.3材料驗(yàn)收第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3保險(xiǎn)責(zé)任第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1專利和著作權(quán)8.2保密義務(wù)第九條變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除后的責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約10.2承包方違約第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.2法律法規(guī)沖突的處理第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的生效、變更和終止13.3信息的保密性第十四條合同的附件14.1附件列表14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：×××新農(nóng)村建設(shè)發(fā)展有限公司1.1.2地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.1.3聯(lián)系人：×××1.1.4聯(lián)系電話：××××××××××1.2承包方信息1.2.1名稱：×××建筑工程有限公司1.2.2地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2.3聯(lián)系人：×××1.2.4聯(lián)系電話：××××××××××第二條工程內(nèi)容2.1工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××村莊2.2工程規(guī)模：新建房屋若干棟，具體棟數(shù)和面積以附件為準(zhǔn)2.3工程用途：住宅第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣×××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段付款3.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間及金額見(jiàn)附件《付款計(jì)劃表》第四條工程質(zhì)量4.1工程標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗(yàn)收：工程驗(yàn)收合格率需達(dá)到100%，否則承包方需無(wú)條件整改直至驗(yàn)收合格4.3質(zhì)量保修：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)提供一年的免費(fèi)質(zhì)保服務(wù)第五條工程進(jìn)度5.1施工期限：自合同簽訂之日起算，預(yù)計(jì)工期為××個(gè)月5.2進(jìn)度計(jì)劃：承包方應(yīng)按照施工期限制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包方備案5.3延期違約責(zé)任：如承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任第六條施工材料6.1材料供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)提供本合同約定的建筑材料6.2材料質(zhì)量：建筑材料必須符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并有相應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量合格證明6.3材料驗(yàn)收：發(fā)包方或其委托的第三方有權(quán)對(duì)建筑材料進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的材料不得用于工程第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1專利和著作權(quán)：如施工過(guò)程中涉及專利和著作權(quán)問(wèn)題，由承包方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用8.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露第九條變更與解除9.1合同變更：合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致后書(shū)面變更9.2合同解除：在合同履行過(guò)程中，如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方賠償損失9.3解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方仍應(yīng)履行合同中約定的剩余義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按約定支付工程款，遲延支付工程款或未按約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.2承包方違約：如承包方未按約定完成工程，工程質(zhì)量不合格或未按約定提供材料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解11.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.2法律法規(guī)沖突的處理：如本合同與國(guó)家法律、法規(guī)相抵觸，以國(guó)家法律、法規(guī)為準(zhǔn)第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任13.2合同的生效、變更和終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的變更和終止應(yīng)書(shū)面確認(rèn)13.3信息的保密性：雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密第十四條合同的附件14.1附件列表：見(jiàn)附件《合同附件清單》14.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正14.3第三方介入：在本合同履行過(guò)程中，如涉及第三方介入，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方等，各方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，明確各自的權(quán)利義務(wù)。14.4第三方責(zé)權(quán)利：第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲乙方提交詳細(xì)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等條款，經(jīng)甲乙方同意后方可執(zhí)行。第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。14.5第三方責(zé)任限額：第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任限額。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但第三方責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙方實(shí)際損失的金額。14.6第三方支付：如第三方介入合同履行，甲乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。支付時(shí)間及金額見(jiàn)附件《第三方支付計(jì)劃表》。14.7第三方違約：第三方如未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲乙方有權(quán)要求第三方整改或解除合同，并有權(quán)要求第三方賠償損失。14.8第三方解除：合同履行過(guò)程中，甲乙方如需解除與第三方的合作關(guān)系，應(yīng)提前書(shū)面通知第三方。解除合作后，第三方不再享有合同約定的權(quán)利，但仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。14.9第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入時(shí)，不代表成為甲乙方的合作伙伴，仍屬于獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任的第三方。甲乙方與第三方之間的合作關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同履行。14.10第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙方同意不得向第三方披露。14.11第三方爭(zhēng)議解決：如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可以向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解或向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。14.12第三方法律適用：第三方介入合同履行過(guò)程中，適用中華人民共和國(guó)法律。如本合同與國(guó)家法律、法規(guī)相抵觸，以國(guó)家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。14.13第三方其他條款：如第三方介入合同履行過(guò)程中有其他特殊要求，甲乙方可以協(xié)商一致后書(shū)面補(bǔ)充。補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。14.14第三方退出：第三方在合同履行過(guò)程中如需退出，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙方。退出后，第三方不再享有合同約定的權(quán)利，但仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件《合同附件清單》1.附件1：《工程設(shè)計(jì)圖紙》說(shuō)明：包含房屋建筑的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。2.附件2：《施工方案》說(shuō)明：詳細(xì)描述施工過(guò)程中的具體步驟、方法和技術(shù)要求。3.附件3：《材料清單》說(shuō)明：列出本合同約定的所有建筑材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。4.附件4：《付款計(jì)劃表》說(shuō)明：明確付款時(shí)間及金額的詳細(xì)計(jì)劃。5.附件5：《進(jìn)度計(jì)劃表》說(shuō)明：詳細(xì)列出工程各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。6.附件6：《第三方支付計(jì)劃表》說(shuō)明：明確向第三方支付服務(wù)費(fèi)的時(shí)間及金額計(jì)劃。7.附件7：《質(zhì)量保修書(shū)》說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明質(zhì)量保修的范圍、期限和保修服務(wù)的內(nèi)容。8.附件8：《違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)》說(shuō)明：明確各種違約行為及違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。9.附件9：《爭(zhēng)議解決方式》說(shuō)明：列出合同爭(zhēng)議解決的途徑和程序。10.附件10：《合同履行監(jiān)督報(bào)告》說(shuō)明：第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于工程履行情況的監(jiān)督報(bào)告。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方違約行為：遲延支付工程款未按約定提供施工條件提前解除合同未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如發(fā)包方遲延支付工程款，應(yīng)按照付款計(jì)劃表的約定支付違約金，并賠償承包方因遲延付款導(dǎo)致的損失。2.承包方違約行為：未按約定完成工程工程質(zhì)量不合格未按約定提供材料提前解除合同責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返工、整改、支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如承包方未按約定完成工程，應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃表的約定支付違約金，并賠償發(fā)包方因工程延期導(dǎo)致的損失。3.第三方違約行為：未按約定提供服務(wù)服務(wù)質(zhì)量不符合約定提前解除合同責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如第三方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)按照第三方支付計(jì)劃表的約定支付違約金，并賠償甲乙方因監(jiān)理不力導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年新農(nóng)村建設(shè)房屋施工合同，由甲乙方簽訂。2.發(fā)包方：指×××新農(nóng)村建設(shè)