二零二五年度標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)與運(yùn)營(yíng)一體化合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)與運(yùn)營(yíng)一體化合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1廠房建設(shè)內(nèi)容2.2廠房運(yùn)營(yíng)內(nèi)容2.3建設(shè)與運(yùn)營(yíng)一體化服務(wù)范圍3.合同期限3.1合同生效時(shí)間3.2合同終止時(shí)間3.3合同延期及續(xù)約條件4.建設(shè)內(nèi)容4.1建設(shè)規(guī)模4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3建設(shè)進(jìn)度安排4.4建設(shè)質(zhì)量要求4.5建設(shè)資金來(lái)源4.6建設(shè)過(guò)程管理5.運(yùn)營(yíng)內(nèi)容5.1運(yùn)營(yíng)模式5.2運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)5.3運(yùn)營(yíng)期限5.4運(yùn)營(yíng)費(fèi)用5.5運(yùn)營(yíng)人員及設(shè)備5.6運(yùn)營(yíng)維護(hù)6.質(zhì)量保證6.1建設(shè)質(zhì)量保證6.2運(yùn)營(yíng)質(zhì)量保證6.3質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收7.價(jià)格及支付方式7.1建設(shè)費(fèi)用7.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用7.3付款方式7.4付款時(shí)間7.5付款條件8.交付與驗(yàn)收8.1建設(shè)項(xiàng)目交付8.2運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目交付8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序8.4驗(yàn)收不合格的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的效力14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：建設(shè)集團(tuán)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1廠房建設(shè)內(nèi)容甲方委托乙方建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)化廠房，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、輔助設(shè)施、公共區(qū)域等。2.2廠房運(yùn)營(yíng)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲方廠房的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于日常維護(hù)、安全管理、設(shè)備維護(hù)等。2.3建設(shè)與運(yùn)營(yíng)一體化服務(wù)范圍（1）廠房設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收；（2）廠房設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試；（3）廠房運(yùn)營(yíng)期間的管理、維護(hù)；（4）廠房安全管理；（5）廠房能源管理；（6）廠房環(huán)境治理。3.合同期限3.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止時(shí)間本合同期限為五年，自合同生效之日起計(jì)算。3.3合同延期及續(xù)約條件如雙方同意，可在合同到期前三個(gè)月內(nèi)協(xié)商一致，簽訂延期合同。延期期限不得超過(guò)兩年。4.建設(shè)內(nèi)容4.1建設(shè)規(guī)模甲方委托乙方建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)化廠房，占地面積為平方米，建筑面積為平方米。4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)本工程按照國(guó)家現(xiàn)行建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。4.3建設(shè)進(jìn)度安排（1）簽訂合同后，乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)完成施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)；（2）施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)完成后，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)完成審批；（3）甲方審批通過(guò)后，乙方應(yīng)在兩個(gè)月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工；（4）主體結(jié)構(gòu)施工完成后，乙方應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)完成輔助設(shè)施、公共區(qū)域建設(shè)；（5）全部工程完成后，乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)完成自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。4.4建設(shè)質(zhì)量要求本工程質(zhì)量要求達(dá)到國(guó)家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，具體詳見(jiàn)施工圖紙及技術(shù)規(guī)范。4.5建設(shè)資金來(lái)源甲方負(fù)責(zé)提供本工程的建設(shè)資金，具體資金來(lái)源及支付方式見(jiàn)第七條。5.運(yùn)營(yíng)內(nèi)容5.1運(yùn)營(yíng)模式乙方采用專業(yè)化、規(guī)范化的運(yùn)營(yíng)模式，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的廠房運(yùn)營(yíng)服務(wù)。5.2運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)乙方運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保廠房運(yùn)營(yíng)安全、高效、環(huán)保。5.3運(yùn)營(yíng)期限本合同約定的運(yùn)營(yíng)期限為五年，自合同生效之日起計(jì)算。5.4運(yùn)營(yíng)費(fèi)用運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括但不限于日常維護(hù)費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、能源費(fèi)、人員工資等，具體費(fèi)用詳見(jiàn)第七條。5.5運(yùn)營(yíng)人員及設(shè)備乙方負(fù)責(zé)配備必要的運(yùn)營(yíng)人員及設(shè)備，確保廠房運(yùn)營(yíng)的需要。5.6運(yùn)營(yíng)維護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)廠房進(jìn)行維護(hù)，確保廠房設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.質(zhì)量保證6.1建設(shè)質(zhì)量保證乙方承諾，本工程按照國(guó)家現(xiàn)行建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。6.2運(yùn)營(yíng)質(zhì)量保證乙方承諾，本工程運(yùn)營(yíng)期間，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保運(yùn)營(yíng)質(zhì)量。6.3質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)乙方施工、運(yùn)營(yíng)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)驗(yàn)收不合格的部分要求乙方進(jìn)行整改。頭8.價(jià)格及支付方式8.1建設(shè)費(fèi)用8.1.1建設(shè)工程費(fèi)總額為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00），包括但不限于土地費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用等。8.1.2建設(shè)費(fèi)用支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付總工程款的30%作為預(yù)付款；（2）主體結(jié)構(gòu)完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付總工程款的40%；（3）工程全部完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的30%；8.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用8.2.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用總額為人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00）每年，包含但不限于日常維護(hù)費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、能源費(fèi)等。8.2.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付方式：（1）每年初，甲方支付當(dāng)年運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的50%；（2）當(dāng)年運(yùn)營(yíng)費(fèi)用結(jié)算后，甲方支付剩余的50%。8.3付款條件8.3.1甲方支付款項(xiàng)前，應(yīng)確保乙方提交的發(fā)票及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告真實(shí)、合法、完整；8.3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程及運(yùn)營(yíng)符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。9.交付與驗(yàn)收9.1建設(shè)項(xiàng)目交付9.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成廠房建設(shè)，并在工程完工后七個(gè)工作日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。9.1.2甲方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。9.2運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目交付9.2.1乙方應(yīng)在合同約定的運(yùn)營(yíng)期限開(kāi)始前，完成廠房的運(yùn)營(yíng)準(zhǔn)備工作。9.2.2甲方應(yīng)在運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目交付前進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)乙方提供的運(yùn)營(yíng)服務(wù)符合合同約定。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程建設(shè)；10.1.2乙方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)；10.1.3甲方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)；10.1.4雙方約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日工程款總額的千分之五計(jì)算；10.2.2乙方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日運(yùn)營(yíng)費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算；10.2.3甲方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算；10.2.4雙方約定的其他違約責(zé)任承擔(dān)方式。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面提出協(xié)商要求；（2）協(xié)商期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同；（3）協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2一方違約，另一方在給予書(shū)面通知后三十日內(nèi)未能履行合同約定的補(bǔ)救措施；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效。14.其他約定14.1合同附件（1）工程圖紙；（2）工程預(yù)算；（3）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則；（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.2合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以本合同附件為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1監(jiān)督與質(zhì)量控制第三方介入的目的是確保工程質(zhì)量和施工安全，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)收。15.2.2專業(yè)咨詢與服務(wù)第三方介入可以提供專業(yè)的技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)助解決施工過(guò)程中遇到的技術(shù)難題。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并經(jīng)對(duì)方同意后選定。15.3.2第三方的資質(zhì)、能力及信譽(yù)應(yīng)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和要求。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)、咨詢或監(jiān)督負(fù)責(zé)。15.4.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因造成的損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額以合同附件形式確定。15.5.2第三方責(zé)任限額不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。16.甲乙方責(zé)任劃分16.1甲方的責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資金、土地、設(shè)計(jì)圖紙等，并確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。16.2乙方的責(zé)任乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試及運(yùn)營(yíng)，確保項(xiàng)目符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。16.3第三方的責(zé)任第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或監(jiān)督，對(duì)因自身原因造成的損失或損害負(fù)責(zé)。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任等達(dá)成一致意見(jiàn)，并書(shū)面確認(rèn)。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的服務(wù)內(nèi)容和成果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。18.第三方介入費(fèi)用18.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同總費(fèi)用中。18.2第三方介入費(fèi)用支付方式按照合同約定的付款方式執(zhí)行。19.第三方介入合同19.1第三方介入合同是指甲乙雙方與第三方簽訂的關(guān)于第三方介入服務(wù)的合同。（1）第三方介入服務(wù)的具體內(nèi)容；（2）第三方介入服務(wù)的期限；（3）第三方介入服務(wù)的費(fèi)用；（4）第三方介入服務(wù)的責(zé)任；（5）第三方介入服務(wù)的保密條款；（6）爭(zhēng)議解決方式。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入合同簽訂后，如需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容。20.2第三方介入合同的變更不影響本合同的其他條款。21.第三方介入的合同終止（1）本合同終止；（2）第三方介入合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止。22.第三方介入的合同解除（1）本合同解除；（2）第三方介入合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的工程圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備布置圖等，確保圖紙完整、準(zhǔn)確、清晰。2.工程預(yù)算詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供詳細(xì)的工程預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、其他費(fèi)用等，確保預(yù)算合理、透明。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見(jiàn)、驗(yàn)收結(jié)果等，確保驗(yàn)收過(guò)程規(guī)范、公正。4.運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則，包括日常維護(hù)、安全管理、設(shè)備維護(hù)、能源管理等，確保運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范、高效。5.第三方介入合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供第三方介入合同，包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等，確保第三方介入服務(wù)合法、規(guī)范。6.付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供付款憑證，包括銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等，確保付款記錄真實(shí)、完整。7.損害賠償協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供損害賠償協(xié)議，包括損害賠償金額、賠償方式、賠償期限等，確保損害賠償公正、合理。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)等，確保爭(zhēng)議解決高效、公正。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定時(shí)間完成工程建設(shè)乙方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)甲方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按合同約定時(shí)間完成工程建設(shè)，每延誤一天，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)的千分之二的違約金。乙方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，最高不超過(guò)合同總價(jià)的百分之十。甲方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)的千分之二的違約金。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，造成甲方損失的，第三方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，最高不超過(guò)第三方合同總價(jià)的百分之十。3.違約示例說(shuō)明示例一：乙方延誤工程工期三天，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)的千分之六的違約金。示例二：乙方提供的運(yùn)營(yíng)服務(wù)導(dǎo)致甲方設(shè)備損壞，實(shí)際損失為人民幣五萬(wàn)元，乙方應(yīng)賠償甲方五萬(wàn)元。示例三：甲方逾期支付款項(xiàng)五天，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)的千分之十的違約金。示例四：第三方提供的咨詢服務(wù)存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方損失人民幣十萬(wàn)元，第三方應(yīng)賠償甲方十萬(wàn)元。全文完。二零二四年度標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)與運(yùn)營(yíng)一體化合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方住所及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.合同標(biāo)的3.1廠房建設(shè)內(nèi)容3.2廠房運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容3.3標(biāo)準(zhǔn)化要求4.項(xiàng)目投資與資金4.1投資總額4.2投資構(gòu)成4.3資金支付方式4.4資金結(jié)算時(shí)間5.設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)要求5.2設(shè)計(jì)單位及資質(zhì)5.3施工單位及資質(zhì)5.4施工進(jìn)度安排5.5施工質(zhì)量控制6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)6.2運(yùn)營(yíng)管理制度6.3運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量6.4運(yùn)營(yíng)成本控制7.權(quán)益與義務(wù)7.1雙方權(quán)利7.2雙方義務(wù)7.3違約責(zé)任8.項(xiàng)目驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收時(shí)間9.運(yùn)營(yíng)維護(hù)9.1維護(hù)內(nèi)容9.2維護(hù)責(zé)任9.3維護(hù)費(fèi)用10.合同期限10.1合同生效日期10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1其他條款13.2特殊約定14.合同附件14.1設(shè)計(jì)圖紙14.2施工圖紙14.3運(yùn)營(yíng)方案14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：有限公司法定代表人：乙方：建筑工程有限公司法定代表人：1.2雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所：市區(qū)路號(hào)乙方住所：市區(qū)路號(hào)1.3合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)工業(yè)園區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10000平方米建筑面積：8000平方米2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容廠房主體建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)3.合同標(biāo)的3.1廠房建設(shè)內(nèi)容（1）廠房主體結(jié)構(gòu)：采用鋼結(jié)構(gòu)，屋面采用彩鋼板，墻面采用巖棉夾芯板；（2）配套設(shè)施：包括消防系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等；（3）裝飾裝修：室內(nèi)外裝修，包括墻面、地面、門(mén)窗等。3.2廠房運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容（1）提供生產(chǎn)場(chǎng)所及設(shè)備；（2）提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，包括安全管理、設(shè)備維護(hù)、物業(yè)管理等；（3）提供后勤保障服務(wù)，包括食堂、宿舍、通勤等。3.3標(biāo)準(zhǔn)化要求按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。4.項(xiàng)目投資與資金4.1投資總額1000萬(wàn)元人民幣4.2投資構(gòu)成（1）建設(shè)投資：800萬(wàn)元；（2）運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用：200萬(wàn)元。4.3資金支付方式（1）甲方支付給乙方建設(shè)投資800萬(wàn)元；（2）甲方支付給乙方運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用200萬(wàn)元。4.4資金結(jié)算時(shí)間（1）建設(shè)投資分三期支付，每期支付300萬(wàn)元，分別在工程進(jìn)度達(dá)到30%、60%、90%時(shí)支付；（2）運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付。5.設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)要求（1）設(shè)計(jì)單位：建筑設(shè)計(jì)有限公司；（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)：甲級(jí)；（3）設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等。5.2設(shè)計(jì)單位及資質(zhì)設(shè)計(jì)單位：建筑設(shè)計(jì)有限公司資質(zhì)：甲級(jí)5.3施工單位及資質(zhì)施工單位：建筑工程有限公司資質(zhì)：一級(jí)5.4施工進(jìn)度安排（1）施工周期：12個(gè)月；（2）具體進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件《施工進(jìn)度計(jì)劃表》。5.5施工質(zhì)量控制（1）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；（2）施工過(guò)程中，乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)由乙方負(fù)責(zé)組建，成員具備相關(guān)資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)。6.2運(yùn)營(yíng)管理制度乙方應(yīng)制定完善的運(yùn)營(yíng)管理制度，包括安全管理、設(shè)備維護(hù)、物業(yè)管理等。6.3運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)先進(jìn)水平。6.4運(yùn)營(yíng)成本控制乙方應(yīng)合理控制運(yùn)營(yíng)成本，確保經(jīng)濟(jì)效益。8.項(xiàng)目驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（2）達(dá)到設(shè)計(jì)要求；（3）工程量清單及結(jié)算書(shū)符合合同約定。8.2驗(yàn)收程序（1）甲方組織驗(yàn)收小組，乙方配合；（2）驗(yàn)收小組根據(jù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.3驗(yàn)收時(shí)間（1）主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收：工程完工后3個(gè)月內(nèi)；（2）竣工驗(yàn)收：工程完工后6個(gè)月內(nèi)。9.運(yùn)營(yíng)維護(hù)9.1維護(hù)內(nèi)容（1）設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)；（2）公共區(qū)域的清潔、綠化；（3）安全設(shè)施的檢查、更新。9.2維護(hù)責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)期間的設(shè)備設(shè)施維護(hù)；（2）甲方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的維護(hù)。9.3維護(hù)費(fèi)用（1）日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（2）大修及更新費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。10.合同期限10.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同續(xù)約合同期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約。11.保密條款11.1保密內(nèi)容（1）雙方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密；（2）合同內(nèi)容及相關(guān)文件。11.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。11.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)。13.其他約定13.1其他條款本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。13.2特殊約定（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1設(shè)計(jì)圖紙?jiān)斠?jiàn)附件《設(shè)計(jì)圖紙》。14.2施工圖紙?jiān)斠?jiàn)附件《施工圖紙》。14.3運(yùn)營(yíng)方案詳見(jiàn)附件《運(yùn)營(yíng)方案》。14.4其他相關(guān)文件詳見(jiàn)附件《其他相關(guān)文件》。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、設(shè)備供應(yīng)商、工程保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方參與合同執(zhí)行；（2）甲乙雙方根據(jù)合同需要，將部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方；（3）第三方作為獨(dú)立主體，提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類(lèi)型、合同約定以及法律法規(guī)的規(guī)定來(lái)確定。具體責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方服務(wù)協(xié)議中進(jìn)行詳細(xì)約定。15.3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如因客觀原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中進(jìn)行相應(yīng)修改。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任（1）按照合同約定，向乙方支付款項(xiàng)；（2）確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）對(duì)乙方的工作提供必要的支持和配合。16.2乙方責(zé)任（1）按照合同約定，完成工程建設(shè)及運(yùn)營(yíng)服務(wù)；（2）對(duì)工程建設(shè)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（3）對(duì)運(yùn)營(yíng)服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.3第三方責(zé)任（1）第三方按照合同約定，提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；（3）第三方對(duì)自身提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任負(fù)責(zé)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）獲得合同約定的報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；（3）根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)自身合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)利的具體內(nèi)容（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)概述第三方在合同中的義務(wù)包括但不限于：（1）按照合同約定，提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；（3）保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2第三方義務(wù)的具體內(nèi)容（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法行為；（3）第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。19.第三方變更與解除合同19.1第三方變更合同在合同履行過(guò)程中，如第三方因特殊原因需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后，由三方共同簽訂變更協(xié)議。19.2第三方解除合同在合同履行過(guò)程中，如第三方因不可抗力等原因無(wú)法履行合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后，由三方共同解除合同。20.第三方爭(zhēng)議解決20.1第三方爭(zhēng)議解決概述第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。20.2第三方爭(zhēng)議解決的具體程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提出書(shū)面異議；（2）甲乙雙方應(yīng)在接到異議后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商不成的，第三方可根據(jù)合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙要求：包含建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等圖紙，應(yīng)清晰、完整、準(zhǔn)確。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)保證圖紙的準(zhǔn)確性和可操作性。2.施工圖紙要求：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，詳細(xì)標(biāo)注施工細(xì)節(jié)，包括材料、尺寸、工藝等。說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中必須遵循的文件，確保施工質(zhì)量。3.運(yùn)營(yíng)方案要求：詳細(xì)說(shuō)明運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的構(gòu)成、管理制度、服務(wù)質(zhì)量等內(nèi)容。說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)方案是保證廠房正常運(yùn)營(yíng)的關(guān)鍵，應(yīng)確保方案的可行性和有效性。4.施工進(jìn)度計(jì)劃表要求：明確各階段施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工程量、質(zhì)量要求等。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃表是監(jiān)督施工進(jìn)度的重要工具，確保工程按時(shí)完成。5.權(quán)益分配協(xié)議要求：明確甲乙雙方及第三方在合同中的權(quán)益分配，包括投資、收益、風(fēng)險(xiǎn)等。說(shuō)明：權(quán)益分配協(xié)議是保障各方利益的重要文件，確保各方權(quán)益得到合理保障。6.質(zhì)量保證書(shū)要求：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、責(zé)任追究等內(nèi)容。說(shuō)明：質(zhì)量保證書(shū)是確保工程質(zhì)量的重要文件，確保工程質(zhì)量符合要求。7.安全生產(chǎn)管理制度要求：明確安全生產(chǎn)責(zé)任、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)管理制度是保障施工和運(yùn)營(yíng)安全的重要文件，確保安全生產(chǎn)。8.運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用預(yù)算要求：詳細(xì)列出運(yùn)營(yíng)維護(hù)期間的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人力、物力、設(shè)備等。說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用預(yù)算是控制運(yùn)營(yíng)成本的重要依據(jù)，確保費(fèi)用合理。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要文件，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)解決。10.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方責(zé)任和義務(wù)的重要文件，確保第三方服務(wù)質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成工程或提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)參加爭(zhēng)議解決會(huì)議或仲裁責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并承擔(dān)因此延誤的損失。5.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。6.安全生產(chǎn)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照安全生產(chǎn)管理制度執(zhí)行，導(dǎo)致安全事故責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)與運(yùn)營(yíng)一體化合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.項(xiàng)目概述2.1廠房建設(shè)規(guī)模及位置2.2建設(shè)內(nèi)容2.3運(yùn)營(yíng)模式3.工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)原則3.2設(shè)計(jì)范圍3.3設(shè)計(jì)文件4.工程施工4.1施工組織設(shè)計(jì)4.2施工進(jìn)度安排4.3施工質(zhì)量控制4.4施工安全5.材料設(shè)備采購(gòu)5.1材料設(shè)備采購(gòu)原則5.2材料設(shè)備采購(gòu)方式5.3材料設(shè)備質(zhì)量保證6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)組建6.2運(yùn)營(yíng)管理制度6.3運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量7.人員培訓(xùn)7.1培訓(xùn)內(nèi)容7.2培訓(xùn)方式7.3培訓(xùn)考核8.費(fèi)用及支付8.1工程建設(shè)費(fèi)用8.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用8.3費(fèi)用支付方式9.風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止的程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任免除13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充條款14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1甲方（建設(shè)單位）名稱：1.1.2甲方（建設(shè)單位）地址：1.1.3甲方（建設(shè)單位）聯(lián)系人：1.1.4甲方（建設(shè)單位）聯(lián)系電話：1.2.1乙方（施工單位）名稱：1.2.2乙方（施工單位）地址：1.2.3乙方（施工單位）聯(lián)系人：1.2.4乙方（施工單位）聯(lián)系電話：1.3.1甲方（運(yùn)營(yíng)單位）名稱：1.3.2甲方（運(yùn)營(yíng)單位）地址：1.3.3甲方（運(yùn)營(yíng)單位）聯(lián)系人：1.3.4甲方（運(yùn)營(yíng)單位）聯(lián)系電話：1.4.1乙方（運(yùn)營(yíng)單位）名稱：1.4.2乙方（運(yùn)營(yíng)單位）地址：1.4.3乙方（運(yùn)營(yíng)單位）聯(lián)系人：1.4.4乙方（運(yùn)營(yíng)單位）聯(lián)系電話：第二條項(xiàng)目概述2.1.1廠房建設(shè)規(guī)模：建筑面積平方米，占地面積平方米。2.1.2廠房建設(shè)位置：省市區(qū)街道。2.1.3建設(shè)內(nèi)容：包括主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、設(shè)備安裝等。2.2.1運(yùn)營(yíng)模式：乙方負(fù)責(zé)廠房的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括生產(chǎn)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等。2.3.1運(yùn)營(yíng)模式：采用一體化運(yùn)營(yíng)模式，確保廠房的高效、安全、環(huán)保運(yùn)行。第三條工程設(shè)計(jì)3.1.1設(shè)計(jì)原則：遵循國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，確保工程質(zhì)量和安全。3.1.2設(shè)計(jì)范圍：包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等。3.1.3設(shè)計(jì)文件：提供完整的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)變更通知等。第四條工程施工4.1.1施工組織設(shè)計(jì)：制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。4.1.2施工進(jìn)度安排：按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保工程按時(shí)完工。4.1.3施工質(zhì)量控制：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。4.1.4施工安全：加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工安全。第五條材料設(shè)備采購(gòu)5.1.1材料設(shè)備采購(gòu)原則：確保材料設(shè)備質(zhì)量，滿足工程需求。5.1.2材料設(shè)備采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)、詢價(jià)采購(gòu)等方式。5.1.3材料設(shè)備質(zhì)量保證：提供材料設(shè)備的質(zhì)量保證書(shū)、合格證等。第六條運(yùn)營(yíng)管理6.1.1運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)組建：乙方組建專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)廠房運(yùn)營(yíng)。6.1.2運(yùn)營(yíng)管理制度：制定完善的運(yùn)營(yíng)管理制度，確保運(yùn)營(yíng)規(guī)范。6.1.3運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量：提供優(yōu)質(zhì)的運(yùn)營(yíng)服務(wù)，滿足甲方需求。第七條人員培訓(xùn)7.1.1培訓(xùn)內(nèi)容：包括安全生產(chǎn)、設(shè)備操作、管理技能等。7.1.2培訓(xùn)方式：現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)、網(wǎng)絡(luò)培訓(xùn)、實(shí)操培訓(xùn)等。7.1.3培訓(xùn)考核：對(duì)培訓(xùn)效果進(jìn)行考核，確保培訓(xùn)質(zhì)量。第一部分：合同如下：第八條費(fèi)用及支付8.1.1工程建設(shè)費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)等。8.1.2工程建設(shè)費(fèi)用支付：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例由雙方協(xié)商確定。8.1.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：包括人員工資、設(shè)備維護(hù)、能源消耗等。8.1.4運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付：按月支付，乙方需提交費(fèi)用明細(xì)和支付申請(qǐng)。第九條風(fēng)險(xiǎn)管理9.1.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：對(duì)工程建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別。9.1.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和應(yīng)對(duì)措施。9.1.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施：制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，包括預(yù)防措施和應(yīng)急措施。第十條爭(zhēng)議解決10.1.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.1.3爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議應(yīng)在自爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)解決。第十一條合同解除與終止11.1.1合同解除條件：包括違約、不可抗力等因素。11.1.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.3合同解除或終止的程序：按照法定程序進(jìn)行，包括通知、確認(rèn)等。第十二條違約責(zé)任12.1.1違約情形：包括逾期付款、未按期完成工程、服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。12.1.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。12.1.3違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的，可以免除部分或全部違約責(zé)任。第十三條合同變更與補(bǔ)充13.1.1合同變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。13.1.2合同補(bǔ)充條款：如需補(bǔ)充條款，應(yīng)以書(shū)面形式增加至合同附件。第十四條合同附件14.1.1合同附件清單：包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、材料設(shè)備清單等。14.1.2合同附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，作為合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.1第三方概念：第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)督等非直接參與合同履行的獨(dú)立主體。15.1.2第三方類(lèi)型：第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。15.1.3第三方介入目的：第三方的介入旨在提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量、評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)、提供專業(yè)意見(jiàn)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1責(zé)任限額定義：第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方的損失，其責(zé)任限額由本條款約定。15.2.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)參照其專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素綜合確定。15.2.3責(zé)任限額條款：本合同第三方的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲取其提供