2024年期限數(shù)據(jù)中心租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期限數(shù)據(jù)中心租賃合同本合同目錄一覽1.租賃數(shù)據(jù)中心1.1數(shù)據(jù)中心描述1.2租賃期限1.3租賃面積1.4租賃設(shè)備2.租賃費用2.1租金2.2租金支付方式2.3其他費用2.4費用支付時間表3.租賃用途3.1租賃目的3.2租賃限制3.3租賃物的使用4.維護與維修4.1維護責任4.2維修責任4.3維修保養(yǎng)時間5.保險5.1保險責任5.2保險費用5.3保險理賠程序6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任6.3違約解除合同7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3仲裁或訴訟8.合同的生效與終止8.1合同生效時間8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務9.3保密期限10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3通知有效期限11.法律適用與解釋11.1適用法律11.2合同解釋12.其他條款12.1合同的修改12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3合同的附件13.簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.附件14.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單14.2租賃費用明細表14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.租賃數(shù)據(jù)中心1.1數(shù)據(jù)中心描述1.1.1數(shù)據(jù)中心名稱：數(shù)據(jù)中心A1.1.2數(shù)據(jù)中心位置：某市某區(qū)某街道1.1.3數(shù)據(jù)中心面積：1000平方米1.1.4數(shù)據(jù)中心設(shè)備：服務器、存儲設(shè)備、網(wǎng)絡設(shè)備等1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期：2024年1月1日1.2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日1.2.3租賃期限共計：12個月1.3租賃面積1.3.1租賃面積：1000平方米1.3.2租賃區(qū)域：數(shù)據(jù)中心A的機房區(qū)域1.4租賃設(shè)備1.4.1租賃設(shè)備清單：服務器、存儲設(shè)備、網(wǎng)絡設(shè)備等（具體清單見附件1）1.4.2設(shè)備數(shù)量：根據(jù)雙方協(xié)商確定2.租賃費用2.1租金2.1.1租金金額：每月人民幣10萬元整2.1.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.1.3租金支付周期：每月5日前支付當月租金2.2其他費用2.2.1費用名稱：水電費、物業(yè)管理費等2.2.2費用金額：按照實際發(fā)生金額計算2.2.3費用支付方式：與租金一同支付2.3費用支付時間表2.3.1租金支付時間表：每月5日前支付當月租金2.3.2其他費用支付時間表：與租金一同支付3.租賃用途3.1租賃目的3.1.1租賃目的：乙方租賃數(shù)據(jù)中心用于存放服務器及開展業(yè)務3.2租賃限制3.2.1乙方不得將租賃的數(shù)據(jù)中心用于非法用途3.2.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物3.3租賃物的使用3.3.1乙方有權(quán)正常使用租賃的數(shù)據(jù)中心及設(shè)備3.3.2乙方需遵守數(shù)據(jù)中心的管理規(guī)定，確保數(shù)據(jù)中心的安全與穩(wěn)定4.維護與維修4.1維護責任4.1.1甲方負責租賃數(shù)據(jù)中心的設(shè)施及設(shè)備的日常維護與維修4.2維修責任4.2.1乙方負責租賃數(shù)據(jù)中心的設(shè)施及設(shè)備的使用與愛護4.3維修保養(yǎng)時間4.3.1甲方應在接到乙方維修請求后的3個工作日內(nèi)進行維修5.保險5.1保險責任5.1.1甲方負責為租賃數(shù)據(jù)中心購買保險，保障數(shù)據(jù)中心的安全5.2保險費用5.2.1保險費用包含在租金中，乙方無需支付額外費用5.3保險理賠程序5.3.1發(fā)生保險事故后，乙方應立即通知甲方，并按照保險公司的要求提供相關(guān)材料進行理賠8.合同的生效與終止8.1合同生效時間8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.1.2合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務8.2合同終止條件8.2.1合同終止條件：8.2.1.1租賃期滿，乙方按照約定遷出數(shù)據(jù)中心；8.2.1.2雙方協(xié)商一致提前終止合同；8.2.1.3一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；8.2.1.4因不可抗力因素導致合同無法履行。8.3合同終止后的處理8.3.1合同終止后，乙方應按照約定將租賃的數(shù)據(jù)中心及設(shè)備交還給甲方；8.3.2合同終止后，甲方應按照約定退還乙方已支付的剩余租金；8.3.3合同終止后，雙方應對合同終止前的權(quán)利和義務進行清算；8.3.4合同終止后，雙方不得因合同終止而免除違約責任。9.保密條款9.1保密信息9.1.1保密信息：合同內(nèi)容及雙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等9.2保密義務9.2.1雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露；9.2.2雙方應在合同終止后繼續(xù)履行保密義務，直至保密信息進入公開領(lǐng)域。9.3保密期限9.3.1保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止后的5年止。10.通知與送達10.1通知方式10.1.1雙方通過書面形式進行通知；10.1.2通知可通過郵寄、電子郵件等方式進行；10.1.3通知應在對方收到之日起生效。10.2送達地址10.2.1甲方送達地址：某市某區(qū)某街道；10.2.2乙方送達地址：某市某區(qū)某街道。10.3通知有效期限10.3.1通知應在發(fā)出后的5個工作日內(nèi)有效；10.3.2若通知方式為郵寄，以郵戳日期為準。11.法律適用與解釋11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律；11.1.2本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋11.2.1本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決；11.2.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.其他條款12.1合同的修改12.1.1合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；12.1.2合同的修改不得與法律法規(guī)相抵觸。12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.2.1未經(jīng)對方同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方；12.2.2未經(jīng)對方同意，甲方不得將合同義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3合同的附件12.3.1附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力；12.3.2附件清單見合同附件1至附件N。13.簽署13.1簽署日期13.1.1本合同簽署日期為2024年1月1日；13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為某市某區(qū)某街道；13.3簽署人13.3.1甲方簽署人為：法定代表人姓名；13.3.2乙方簽署人為：法定代表人姓名；14.附件14.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單14.2租賃費用明細表14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與責任1.1第三方定義1.1.1第三方指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但在合同主體之外的個體或組織。1.2第三方責任1.2.1第三方介入本合同事項時，應遵守合同約定，履行相關(guān)義務。1.2.2第三方如因違約行為導致甲方或乙方損失，應承擔相應的違約責任。2.第三方介入情形2.1中介方介入2.1.1中介方作為第三方介入，負責協(xié)助甲方與乙方完成租賃事宜。2.1.2中介方的責任限于此合同的簽訂及履行過程，不包括合同之外的業(yè)務。2.2維修服務方介入2.2.1維修服務方作為第三方介入，負責數(shù)據(jù)中心設(shè)施及設(shè)備的日常維護與維修。2.2.2維修服務方的責任限于維護合同約定的設(shè)備正常運行，不包括其他非合同約定的服務。3.第三方義務與權(quán)益3.1第三方義務3.1.1第三方應按照合同約定履行相關(guān)義務，確保合同的正常進行。3.1.2第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品符合合同約定的質(zhì)量標準。3.2第三方權(quán)益3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應的報酬或費用。3.2.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額定義4.1.1第三方責任限額指第三方在履行合同過程中，對其違約行為所承擔的最高責任限額。4.2第三方責任限額的確定4.2.1第三方責任限額根據(jù)合同金額、第三方類型、風險評估等因素確定。4.2.2甲方和乙方應在合同中明確第三方的責任限額，并在合同附件中詳細列明。4.3第三方責任限額的調(diào)整4.3.1甲方和乙方可根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責任限額。4.3.2第三方對責任限額的調(diào)整無權(quán)參與，但有權(quán)提出意見。5.第三方違約處理5.1第三方違約行為5.1.1第三方如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。5.2第三方違約責任5.2.1第三方違約責任包括但不限于賠償甲方或乙方的損失、支付違約金等。5.2.2甲方和乙方應根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，追究第三方的違約責任。6.第三方退出與替代6.1第三方退出6.1.1第三方如欲退出合同，應提前通知甲方和乙方。6.1.2甲方和乙方應根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，處理第三方退出的相關(guān)事宜。6.2第三方替代6.2.1甲方和乙方可協(xié)商確定替代第三方，并將合同約定的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給替代方。6.2.2第三方替代應在甲方和乙方同意的情況下進行，并簽署相應的補充協(xié)議。7.第三方與其他各方關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系7.1.1第三方與甲方之間的合同關(guān)系僅限于本合同約定的內(nèi)容。7.1.2第三方不得單獨與甲方建立除本合同以外的其他合同關(guān)系。7.2第三方與乙方關(guān)系7.2.1第三方與乙方之間的合同關(guān)系僅限于本合同約定的內(nèi)容。7.2.2第三方不得單獨與乙方建立除本合同以外的其他合同關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單附件1.1數(shù)據(jù)中心平面圖附件1.2設(shè)施設(shè)備清單附件1.3設(shè)施設(shè)備規(guī)格書2.租賃費用明細表附件2.1租金計算明細附件2.2費用支付時間表附件2.3其他費用明細3.維修服務協(xié)議附件3.1維修服務范圍附件3.2維修服務響應時間附件3.3維修服務費用4.保險單據(jù)附件4.1保險合同副本附件4.2保險單副本附件4.3保險理賠流程5.第三方服務協(xié)議附件5.1中介服務協(xié)議附件5.2維修服務協(xié)議附件5.3其他第三方服務協(xié)議6.法律法規(guī)文件附件6.1相關(guān)法律法規(guī)副本附件6.2行業(yè)標準規(guī)范附件6.3地方政府規(guī)定說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為甲方未按約定時間交付租賃物甲方未按約定提供維修服務甲方未按約定履行保險義務2.乙方違約行為乙方未按約定時間支付租金乙方未按約定使用租賃物乙方未按約定維護租賃物的完好狀態(tài)3.第三方違約行為第三方未按約定提供服務第三方未按約定履行維修義務第三方未按約定保障設(shè)備正常運行4.違約責任認定標準違約行為導致合同無法履行違約行為導致對方損失違約行