2024年房屋結(jié)構(gòu)安全協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋結(jié)構(gòu)安全協(xié)議本合同目錄一覽第一條房屋結(jié)構(gòu)安全檢測1.1檢測范圍1.2檢測標(biāo)準(zhǔn)1.3檢測時間第二條房屋結(jié)構(gòu)安全評估2.1評估范圍2.2評估標(biāo)準(zhǔn)2.3評估時間第三條房屋結(jié)構(gòu)安全維護(hù)3.1維護(hù)內(nèi)容3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3維護(hù)時間第四條房屋結(jié)構(gòu)安全監(jiān)測4.1監(jiān)測內(nèi)容4.2監(jiān)測頻率4.3監(jiān)測報告第五條房屋結(jié)構(gòu)安全責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3丙方責(zé)任第六條費用及支付6.1費用金額6.2支付方式6.3支付時間第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條法律適用11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件效力第十三條甲方、乙方、丙方的聯(lián)系信息13.1甲方聯(lián)系信息13.2乙方聯(lián)系信息13.3丙方聯(lián)系信息第十四條其他條款14.1其他內(nèi)容14.2其他條款的效力第一部分：合同如下：第一條房屋結(jié)構(gòu)安全檢測1.1檢測范圍本合同項下的房屋結(jié)構(gòu)安全檢測范圍包括但不限于：地基基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、梁、柱、墻體、樓梯、電梯、屋頂、衛(wèi)生間、廚房等部位的結(jié)構(gòu)安全狀況。1.2檢測標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503442004）和《建筑結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB500682001）等國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測。1.3檢測時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)完成對房屋結(jié)構(gòu)安全性的初步檢測，并向乙方提交檢測報告。如初步檢測發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)存在安全隱患，甲方應(yīng)立即開始詳細(xì)檢測，并在五個工作日內(nèi)向乙方提交詳細(xì)檢測報告。第二條房屋結(jié)構(gòu)安全評估2.1評估范圍本合同項下的房屋結(jié)構(gòu)安全評估范圍包括但不限于：地基基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、梁、柱、墻體、樓梯、電梯、屋頂、衛(wèi)生間、廚房等部位的結(jié)構(gòu)安全狀況。2.2評估標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503442004）和《建筑結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB500682001）等國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估。2.3評估時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)完成對房屋結(jié)構(gòu)安全性的初步評估，并向乙方提交評估報告。如初步評估發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)存在安全隱患，甲方應(yīng)立即開始詳細(xì)評估，并在五個工作日內(nèi)向乙方提交詳細(xì)評估報告。第三條房屋結(jié)構(gòu)安全維護(hù)3.1維護(hù)內(nèi)容本合同項下的房屋結(jié)構(gòu)安全維護(hù)內(nèi)容包括但不限于：地基基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、梁、柱、墻體、樓梯、電梯、屋頂、衛(wèi)生間、廚房等部位的結(jié)構(gòu)安全隱患的排除和修復(fù)。3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)工作應(yīng)按照《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503442004）和《建筑結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB500682001）等國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。3.3維護(hù)時間甲方應(yīng)在評估報告中指出的安全隱患得到修復(fù)，并在修復(fù)后的七個工作日內(nèi)向乙方提交維護(hù)報告。第四條房屋結(jié)構(gòu)安全監(jiān)測4.1監(jiān)測內(nèi)容本合同項下的房屋結(jié)構(gòu)安全監(jiān)測內(nèi)容包括但不限于：地基基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、梁、柱、墻體、樓梯、電梯、屋頂、衛(wèi)生間、廚房等部位的結(jié)構(gòu)安全狀況的定期監(jiān)測。4.2監(jiān)測頻率甲方應(yīng)每半年對房屋結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行一次監(jiān)測，并將監(jiān)測結(jié)果向乙方報告。4.3監(jiān)測報告甲方應(yīng)在每個監(jiān)測周期結(jié)束后的十個工作日內(nèi)向乙方提交監(jiān)測報告。第五條房屋結(jié)構(gòu)安全責(zé)任5.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)對房屋結(jié)構(gòu)安全承擔(dān)全部責(zé)任，并確保房屋結(jié)構(gòu)安全檢測、評估、維護(hù)和監(jiān)測的合法性和有效性。5.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)對甲方提供的房屋結(jié)構(gòu)安全檢測、評估、維護(hù)和監(jiān)測結(jié)果的真實性和準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。5.3丙方責(zé)任如甲方委托丙方進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全檢測、評估、維護(hù)和監(jiān)測，丙方應(yīng)對其工作成果承擔(dān)全部責(zé)任。第六條費用及支付6.1費用金額本合同項下的費用包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全檢測費、評估費、維護(hù)費和監(jiān)測費，具體金額由雙方協(xié)商確定。6.2支付方式甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的支付方式向乙方支付費用。6.3支付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)向乙方支付約定費用。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.3合同終止合同終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起滿兩年。10.3違約責(zé)任違反本保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條法律適用11.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，也可以直接向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全檢測報告、房屋結(jié)構(gòu)安全評估報告、房屋結(jié)構(gòu)安全維護(hù)報告、房屋結(jié)構(gòu)安全監(jiān)測報告等。12.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條甲方、乙方、丙方的聯(lián)系信息13.1甲方聯(lián)系信息（甲方聯(lián)系信息）13.2乙方聯(lián)系信息（乙方聯(lián)系信息）13.3丙方聯(lián)系信息（如丙方存在，丙方聯(lián)系信息）第十四條其他條款14.1其他內(nèi)容（其他補充條款）14.2其他條款的效力其他條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲方、乙方之外的，與本合同有利害關(guān)系的合同主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、鑒定方、維修方等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其合同義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全等承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十六條第三方介入的附加條款16.1第三方選擇甲方、乙方在選擇第三方時，應(yīng)選擇具備相關(guān)資質(zhì)、信譽良好、有經(jīng)驗的第三方，并確保第三方具備履行合同的能力。16.2第三方協(xié)調(diào)甲方、乙方應(yīng)積極與第三方協(xié)調(diào)，確保第三方按照合同約定及時履行義務(wù)，并確保第三方的工作成果符合合同要求。16.3第三方支付如合同中約定由甲方、乙方支付第三方的費用，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定及時支付，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限制第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)規(guī)定及行業(yè)慣例確定。如合同中未作約定，雙方可另行協(xié)商確定。17.2第三方賠償如第三方因履行合同造成甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方予以賠償。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律主體，第三方對甲方、乙方的合同義務(wù)的履行，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。18.2第三方與中介方、監(jiān)管方、鑒定方、維修方等的關(guān)系第三方與中介方、監(jiān)管方、鑒定方、維修方等之間的關(guān)系，由各方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、合同約定自行確定。第十九條第三方介入的合同變更19.1合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定的變更方式，對合同進(jìn)行變更。19.2合同補充如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容缺損，甲方、乙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，對合同內(nèi)容進(jìn)行補充。第二十十條第三方介入的合同終止20.1合同終止如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方可以協(xié)商終止合同。20.2合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定的解除方式，解除合同。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1第三方爭議解決如第三方介入導(dǎo)致合同爭議，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，也可以直接向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.2第三方爭議與甲方、乙方爭議的區(qū)分如第三方爭議與甲方、乙方爭議涉及同一法律關(guān)系，甲方、乙方應(yīng)一并解決；如第三方爭議與甲方、乙方爭議涉及不同法律關(guān)系，各方可分別解決。第二十二條第三方介入的保密義務(wù)22.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對其在合同履行過程中所獲悉的甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，予以保密。22.2保密期限第三方的保密期限自合同履行完畢之日起算，至合同履行完畢之日起滿兩年。22.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十三條附件的修訂本合同附件應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況進(jìn)行相應(yīng)的修訂，以確保附件內(nèi)容與合同的約定一致。第二十四條合同的修訂如本合同與第三方介入有關(guān)的條款與實際情況不符，甲方、乙方應(yīng)按照實際情況對本合同進(jìn)行修訂。第二十五條第三方介入的合同效力本合同及其附件的修訂，不影響本合同的效力。本合同及其附件的修訂，自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋結(jié)構(gòu)安全檢測報告詳細(xì)要求和說明：本報告應(yīng)包括房屋結(jié)構(gòu)安全檢測的日期、檢測人員、檢測方法、檢測結(jié)果、存在問題及建議等內(nèi)容。2.附件二：房屋結(jié)構(gòu)安全評估報告詳細(xì)要求和說明：本報告應(yīng)包括房屋結(jié)構(gòu)安全評估的日期、評估人員、評估方法、評估結(jié)果、存在問題及建議等內(nèi)容。3.附件三：房屋結(jié)構(gòu)安全維護(hù)報告詳細(xì)要求和說明：本報告應(yīng)包括房屋結(jié)構(gòu)安全維護(hù)的日期、維護(hù)人員、維護(hù)方法、維護(hù)結(jié)果、存在問題及建議等內(nèi)容。4.附件四：房屋結(jié)構(gòu)安全監(jiān)測報告詳細(xì)要求和說明：本報告應(yīng)包括房屋結(jié)構(gòu)安全監(jiān)測的日期、監(jiān)測人員、監(jiān)測方法、監(jiān)測結(jié)果、存在問題及建議等內(nèi)容。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：包括第三方單位或個人的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)技術(shù)人員資格證書等相關(guān)證明文件。6.附件六：合同履行過程中的其他重要文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于合同變更協(xié)議、補充協(xié)議、付款憑證、驗收報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如甲方未按照合同約定支付檢測費用，視為甲方違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付費用的10%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如乙方未按照合同約定提供檢測、評估、維護(hù)或監(jiān)測服務(wù)，視為乙方違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同金額的5%。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如丙方未按照合同約定履行檢測、評估、維護(hù)或監(jiān)測義務(wù)，視為丙方違約。丙方應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋結(jié)構(gòu)安全：指房屋在設(shè)計、施工、使用和維修過程中，能夠承受各種荷載作用，保持穩(wěn)定、安全的狀態(tài)。2.