2024年拍賣資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓授權(quán)書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年拍賣資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓授權(quán)書本合同目錄一覽第一條拍賣資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓授權(quán)書的基本情況1.1拍賣資產(chǎn)的名稱和描述1.2拍賣資產(chǎn)的數(shù)量和規(guī)格1.3拍賣資產(chǎn)的存放地點(diǎn)和狀態(tài)第二條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方對(duì)拍賣資產(chǎn)的所有權(quán)2.2轉(zhuǎn)讓方保證拍賣資產(chǎn)的真實(shí)性和合法性2.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)和費(fèi)用第三條受讓方的權(quán)利和義務(wù)3.1受讓方對(duì)拍賣資產(chǎn)的購(gòu)買權(quán)3.2受讓方應(yīng)支付的購(gòu)買價(jià)格3.3受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)和費(fèi)用第四條拍賣資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓程序4.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議4.2轉(zhuǎn)讓方提供拍賣資產(chǎn)的權(quán)屬證明和轉(zhuǎn)讓證明4.3受讓方支付購(gòu)買價(jià)格，并辦理相關(guān)手續(xù)第五條拍賣資產(chǎn)的交付和驗(yàn)收5.1轉(zhuǎn)讓方在約定的時(shí)間內(nèi)將拍賣資產(chǎn)交付給受讓方5.2受讓方對(duì)拍賣資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)資產(chǎn)的狀況5.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的相關(guān)資料和文件第六條拍賣資產(chǎn)的質(zhì)量和保修6.1轉(zhuǎn)讓方保證拍賣資產(chǎn)的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)6.2轉(zhuǎn)讓方提供的拍賣資產(chǎn)保修服務(wù)第七條合同的變更和終止7.1合同的變更條件和程序7.2合同的終止條件和程序第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違反合同的違約責(zé)任8.2受讓方違反合同的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.2如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、修改和解除10.1合同的生效條件10.2合同的修改和解除條件第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和交易信息的保密義務(wù)11.2保密信息的范圍和期限第十二條合同的適用法律和管轄12.1合同適用的法律12.2合同簽訂地人民法院的管轄權(quán)第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的簽署14.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方的代表簽署合同14.2合同的生效日期和簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條拍賣資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓授權(quán)書的基本情況1.1拍賣資產(chǎn)的名稱和描述：本次拍賣資產(chǎn)為位于市區(qū)街道的平方米商業(yè)房地產(chǎn)，包括土地使用權(quán)和建筑物。建筑物為一棟三層建筑，結(jié)構(gòu)牢固，使用功能齊全，周邊配套設(shè)施完善。1.2拍賣資產(chǎn)的數(shù)量和規(guī)格：本次拍賣資產(chǎn)共計(jì)一座，規(guī)格為平方米商業(yè)房地產(chǎn)，包括土地使用權(quán)和建筑物。1.3拍賣資產(chǎn)的存放地點(diǎn)和狀態(tài)：拍賣資產(chǎn)存放地點(diǎn)為市區(qū)街道，資產(chǎn)目前處于正常使用狀態(tài)，維護(hù)良好。第二條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方對(duì)拍賣資產(chǎn)的所有權(quán)：轉(zhuǎn)讓方保證拍賣資產(chǎn)的所有權(quán)歸其所有，且無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制。2.2轉(zhuǎn)讓方保證拍賣資產(chǎn)的真實(shí)性和合法性：轉(zhuǎn)讓方保證拍賣資產(chǎn)的描述真實(shí)、準(zhǔn)確，且符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何法律糾紛。2.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)和費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)與本次拍賣資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)和費(fèi)用，包括但不限于土地增值稅、契稅等。第三條受讓方的權(quán)利和義務(wù)3.1受讓方對(duì)拍賣資產(chǎn)的購(gòu)買權(quán)：受讓方享有按照本合同約定的條件購(gòu)買拍賣資產(chǎn)的權(quán)利。3.2受讓方應(yīng)支付的購(gòu)買價(jià)格：受讓方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買拍賣資產(chǎn)，支付方式為一次性支付。3.3受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)和費(fèi)用：受讓方應(yīng)承擔(dān)與本次拍賣資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)和費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅等。第四條拍賣資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓程序4.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議：轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2轉(zhuǎn)讓方提供拍賣資產(chǎn)的權(quán)屬證明和轉(zhuǎn)讓證明：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供拍賣資產(chǎn)的權(quán)屬證明和轉(zhuǎn)讓證明，證明拍賣資產(chǎn)的所有權(quán)和轉(zhuǎn)讓行為的合法性。4.3受讓方支付購(gòu)買價(jià)格，并辦理相關(guān)手續(xù)：受讓方按照本合同約定的價(jià)格支付購(gòu)買價(jià)格，并按照轉(zhuǎn)讓方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條拍賣資產(chǎn)的交付和驗(yàn)收5.1轉(zhuǎn)讓方在約定的時(shí)間內(nèi)將拍賣資產(chǎn)交付給受讓方：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間將拍賣資產(chǎn)交付給受讓方。5.2受讓方對(duì)拍賣資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)資產(chǎn)的狀況：受讓方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)拍賣資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)拍賣資產(chǎn)的狀況與本合同約定的描述一致。5.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的相關(guān)資料和文件：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供與拍賣資產(chǎn)相關(guān)的全部資料和文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、建筑物的設(shè)計(jì)圖紙等。第六條拍賣資產(chǎn)的質(zhì)量和保修6.1轉(zhuǎn)讓方保證拍賣資產(chǎn)的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)：轉(zhuǎn)讓方保證拍賣資產(chǎn)的質(zhì)量符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問題，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)責(zé)任。6.2轉(zhuǎn)讓方提供的拍賣資產(chǎn)保修服務(wù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供拍賣資產(chǎn)的保修服務(wù)，保修期限和保修范圍按照本合同的約定執(zhí)行。第七條合同的變更和終止7.1合同的變更條件和程序：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同的終止條件和程序：合同的終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違反合同的違約責(zé)任：如轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償受讓方因此遭受的損失等。8.2受讓方違反合同的違約責(zé)任：如受讓方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟：如雙方協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同的生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改和解除條件：合同的修改和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和交易信息的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和交易信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2保密信息的范圍和期限：保密信息的范圍包括本合同的所有內(nèi)容以及與本合同相關(guān)的任何其他信息。保密期限為本合同終止后五年。第十二條合同的適用法律和管轄12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同簽訂地人民法院的管轄權(quán)：本合同的任何爭(zhēng)議均由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可以根據(jù)本合同的約定，另行簽訂相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議，以具體明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十四條合同的簽署14.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方的代表簽署合同：本合同由轉(zhuǎn)讓方和受讓方的代表簽署，并加蓋公章。14.2合同的生效日期和簽署地點(diǎn)：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念及其責(zé)任第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或協(xié)助完成本合同項(xiàng)下拍賣資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，按照甲乙方的要求，協(xié)助完成拍賣資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程。2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得有任何利益沖突，確保拍賣資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程的公正、公平、公開。2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌呢?zé)任和損失，包括但不限于因第三方原因?qū)е碌呐馁u資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓失敗、延誤等。第二章第三方介入的程序及責(zé)任劃分第三條第三方介入程序3.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供與拍賣資產(chǎn)相關(guān)的全部信息和資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、建筑物的設(shè)計(jì)圖紙等。3.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成介入任務(wù)，并向甲乙雙方提供相關(guān)報(bào)告或服務(wù)。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的報(bào)告或服務(wù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性承擔(dān)責(zé)任。4.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)與第三方服務(wù)相關(guān)的稅費(fèi)和費(fèi)用。4.3因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，第三方對(duì)甲乙方的任何承諾和保證，均不應(yīng)視為對(duì)另一方的承諾和保證。5.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方自行解決，不應(yīng)影響甲乙方之間的合同履行。第三章第三方責(zé)任限額第六條第三方責(zé)任限額的確定6.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)等因素，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。第七條第三方責(zé)任限額的適用7.1第三方在履行合同過程中，如發(fā)生過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)按照書面協(xié)議的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2第三方責(zé)任限額適用于第三方提供的報(bào)告或服務(wù)，不包括第三方因違法行為導(dǎo)致的賠償責(zé)任。第八條第三方責(zé)任限額的調(diào)整8.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，及時(shí)調(diào)整第三方的責(zé)任限額，并簽訂書面協(xié)議確認(rèn)。8.2第三方同意調(diào)整責(zé)任限額的，應(yīng)以書面形式確認(rèn)，否則甲乙雙方均有權(quán)終止第三方介入。第四章第三方介入的終止第九條第三方介入的終止條件9.1第三方完成介入任務(wù)，甲乙雙方對(duì)第三方的報(bào)告或服務(wù)無(wú)異議的，第三方介入終止。9.2甲乙雙方協(xié)商一致，書面通知第三方終止介入的，第三方介入終止。第十條第三方介入終止后的義務(wù)10.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助甲乙雙方完成后續(xù)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶等。10.2第三方應(yīng)將其在介入過程中獲取的甲乙雙方信息予以保密，不得向第三方披露。第十一條第三方介入終止后的責(zé)任承擔(dān)11.1第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)按照本合同及書面協(xié)議的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第五章第三方介入的違約處理第十二條第三方違約處理12.1第三方未按照約定完成介入任務(wù)，或未按照約定提供報(bào)告或服務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2第三方違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條第三方違約的賠償責(zé)任13.1第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)按照本合同及書面協(xié)議的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。13.2第三方違約造成甲乙雙方重大損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。第十四條第三方違約的解決方式14.1甲乙雙方應(yīng)嘗試與第三方協(xié)商解決違約問題。14.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章附則第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：拍賣資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓授權(quán)書附件2：拍賣資產(chǎn)的權(quán)屬證明附件3：拍賣資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓證明附件4：拍賣資產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告附件5：拍賣公告附件6：拍賣成交確認(rèn)書附件7：拍賣資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)文件附件8：中介服務(wù)協(xié)議附件9：評(píng)估服務(wù)協(xié)議附件10：拍賣服務(wù)協(xié)議附件11：融資服務(wù)協(xié)議附件12：第三方介入?yún)f(xié)議附件13：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件14：第三方違約金支付協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定提供拍賣資產(chǎn)的權(quán)屬證明和轉(zhuǎn)讓證明。2.轉(zhuǎn)讓方提供的拍賣資產(chǎn)與本合同約定的描述不符。3.轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定承擔(dān)稅費(fèi)和費(fèi)用。4.受讓方未按照本合同約定支付購(gòu)買價(jià)格。5.受讓方未按照本合同約定承擔(dān)稅費(fèi)和費(fèi)用。6.第三方未按照本合同約定完成介入任務(wù)，或未按照約定提供報(bào)告或服務(wù)。7.第三方違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.轉(zhuǎn)讓方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償受讓方因此遭受的損失。2.受讓方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失。3.第三方違約的，應(yīng)按照本合同及書面協(xié)議的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定提供拍賣資產(chǎn)的權(quán)屬證明和轉(zhuǎn)讓證明，視為轉(zhuǎn)讓方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若第三方未按照本合同約定完成介入任務(wù)，或未按照約定提供報(bào)告或服務(wù)，視為第三方違約，應(yīng)按照本合同及書面協(xié)議的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.拍賣資產(chǎn)：指本合同約定的位于市區(qū)街道的平方米商業(yè)房地產(chǎn)，包括土地使用權(quán)和建筑物。2.轉(zhuǎn)讓方：指本合同約定的擁有拍賣資產(chǎn)所有權(quán)的甲方。3.受讓方：指本合同約定的購(gòu)買拍賣資產(chǎn)的乙方。4.第三方：指本合同約定的參與或協(xié)助完成拍賣資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。5.拍賣資產(chǎn)的權(quán)屬證明：指證明拍賣資產(chǎn)所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。6.拍賣資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓證明：指證明拍賣資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的合法性的文件。7.評(píng)估報(bào)告：指對(duì)拍賣資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估后形成的報(bào)告，用于確定拍賣資產(chǎn)的價(jià)值