2024年教育機(jī)構(gòu)租房協(xié)議模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年教育機(jī)構(gòu)租房協(xié)議模板本合同目錄一覽第一條租房基本信息1.1租房方信息1.2出租方信息1.3租房用途第二條租房期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.2租房方責(zé)任第六條房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.2房屋禁止行為第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.2租房方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條法律適用11.1合同簽訂地法律第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1附加條款13.2雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租房基本信息1.1租房方信息1.1.1租房方名稱(chēng)：（填寫(xiě)租房方的全稱(chēng)）1.1.2租房方地址：（填寫(xiě)租房方的詳細(xì)地址）1.1.3租房方聯(lián)系人：（填寫(xiě)租房方的聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式）1.2出租方信息1.2.1出租方名稱(chēng)：（填寫(xiě)出租方的全稱(chēng)）1.2.2出租方地址：（填寫(xiě)出租方的詳細(xì)地址）1.2.3出租方聯(lián)系人：（填寫(xiě)出租方的聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式）1.3租房用途1.3.1租房用途：（明確填寫(xiě)租房方租用房屋的目的）第二條租房期限2.1租賃開(kāi)始日期2.1.1租賃開(kāi)始日期：（填寫(xiě)租賃合同開(kāi)始執(zhí)行的日期）2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃結(jié)束日期：（填寫(xiě)租賃合同結(jié)束的日期）第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金金額：（填寫(xiě)每月應(yīng)付的租金金額）3.2租金支付周期3.2.1租金支付周期：（明確填寫(xiě)租金支付的周期，如每月、每季等）3.3租金支付方式3.3.1租金支付方式：（明確填寫(xiě)租金支付的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第四條押金4.1押金金額4.1.1押金金額：（填寫(xiě)租房方需支付的押金金額）4.2押金退還4.2.1押金退還：（明確押金的退還方式和時(shí)間）第五條房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.1.1出租方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。5.2租房方責(zé)任5.2.1租房方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。5.2.2租房方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修的維護(hù)和保養(yǎng)。第六條房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.1.1租房方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得將房屋用于其他非法用途。6.2房屋禁止行為6.2.1租房方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害房屋及他人權(quán)益。第七條合同變更7.1變更條件7.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。7.2變更程序7.2.1提出變更請(qǐng)求的一方應(yīng)向另一方提交書(shū)面變更協(xié)議。7.2.2雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2.3變更協(xié)議簽訂后，雙方按照變更后的合同內(nèi)容履行合同義務(wù)。第八條合同解除8.1解除條件8.1.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。8.1.2合同解除條件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2解除程序8.2.1提出解除請(qǐng)求的一方應(yīng)向另一方提交書(shū)面解除協(xié)議。8.2.2雙方就解除條件進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書(shū)面解除協(xié)議。8.2.3解除協(xié)議簽訂后，雙方按照解除協(xié)議約定的方式履行合同解除手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.1.1出租方未按合同約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2出租方未按約定履行房屋維護(hù)與保養(yǎng)義務(wù)，造成租房方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2租房方違約9.2.1租房方未按合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2租房方未按約定用途使用房屋，或擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決10.2.1如協(xié)商不成，雙方可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑10.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。12.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起兩年。第十三條其他條款13.1附加條款13.1.1雙方可根據(jù)合同履行需要，簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。13.2雙方約定的其他事項(xiàng)13.2.1雙方還可就其他事項(xiàng)達(dá)成一致，并以書(shū)面形式訂立補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同于（填寫(xiě)簽署地點(diǎn)）簽署。14.3簽署人14.3.1出租方授權(quán)代表：（填寫(xiě)出租方授權(quán)代表姓名）14.3.2租房方授權(quán)代表：（填寫(xiě)租房方授權(quán)代表姓名）第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對(duì)原合同進(jìn)行如下補(bǔ)充：第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他組織或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、驗(yàn)收方、監(jiān)管方等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議。2.1.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.2第三方介入的程序2.2.1提出介入請(qǐng)求的一方應(yīng)向另一方提交書(shū)面介入?yún)f(xié)議。2.2.2雙方就介入條件進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議。2.2.3介入?yún)f(xié)議簽訂后，第三方按照介入?yún)f(xié)議約定的方式參與合同履行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行介入?yún)f(xié)議所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。3.2第三方不得干預(yù)甲乙方按照合同約定行使權(quán)利履行義務(wù)。3.3第三方違反介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間形成的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間合同的履行。4.2第三方對(duì)甲乙方的權(quán)利義務(wù)，不具有對(duì)等性。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其介入行為所產(chǎn)生的損害承擔(dān)有限責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確，且符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第六條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響6.1本附加說(shuō)明條款不影響原合同其他條款的效力。6.2第三方介入不影響甲乙方按照原合同約定履行義務(wù)。第七條第三方退出7.1第三方如需退出，應(yīng)提前通知甲乙方，并按照介入?yún)f(xié)議約定的方式辦理。7.2第三方退出不影響甲乙方按照原合同約定履行義務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，雙方可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3如調(diào)解不成，任何一方有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用9.1本附加說(shuō)明條款的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的第三方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。10.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起兩年。第十一條其他條款11.1雙方可根據(jù)合同履行需要，簽訂其他附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。第十二條合同簽署12.1本附加說(shuō)明條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本附加說(shuō)明條款于（填寫(xiě)簽署地點(diǎn)）簽署。12.3簽署人12.3.1出租方授權(quán)代表：（填寫(xiě)出租方授權(quán)代表姓名）12.3.2租房方授權(quán)代表：（填寫(xiě)租房方授權(quán)代表姓名）本附加說(shuō)明條款與原合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如對(duì)本附加說(shuō)明條款有爭(zhēng)議，應(yīng)按照本附加說(shuō)明條款約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋租賃合同主體信息表附件2：租金支付憑證附件3：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件4：維修服務(wù)協(xié)議附件5：中介服務(wù)協(xié)議附件6：監(jiān)管協(xié)議附件7：第三方介入?yún)f(xié)議附件8：房屋內(nèi)部裝修方案附件9：附加條款附件10：保密協(xié)議附件1房屋租賃合同主體信息表詳細(xì)要求：包含出租方、租房方的全稱(chēng)、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式等信息。附件說(shuō)明：用于明確合同主體信息，便于合同履行過(guò)程中的溝通與聯(lián)系。附件2租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等。附件說(shuō)明：作為租金支付的證據(jù)，確保租金支付的透明和雙方的權(quán)益。附件3房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備狀況、房屋結(jié)構(gòu)等。附件說(shuō)明：作為房屋交付和返還的依據(jù)，確保房屋的完好無(wú)損。附件4維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確維修服務(wù)的范圍、期限、責(zé)任等。附件5中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：規(guī)范中介服務(wù)的提供，保障雙方權(quán)益。附件6監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：明確監(jiān)管的內(nèi)容、方式、責(zé)任等。附件說(shuō)明：確保房屋租賃行為的合規(guī)性，維護(hù)市場(chǎng)秩序。附件7第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的介入條件、程序、責(zé)任等。附件說(shuō)明：規(guī)范第三方介入行為，明確各方權(quán)利義務(wù)。附件8房屋內(nèi)部裝修方案詳細(xì)要求：包含裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)、期限等。附件說(shuō)明：作為裝修行為的依據(jù)，確保裝修符合雙方約定。附件9附加條款詳細(xì)要求：雙方約定的其他補(bǔ)充事項(xiàng)。附件說(shuō)明：作為合同的補(bǔ)充，明確雙方的其他約定。附件10保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、期限、責(zé)任等。附件說(shuō)明：保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，維護(hù)雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋。2.出租方未按約定履行房屋維護(hù)與保養(yǎng)義務(wù)。3.租房方未按約定支付租金。4.租房方未按約定用途使用房屋，或擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。5.第三方未按約定履行介入?yún)f(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。2.租房方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致租房方無(wú)法正常使用，租房方有權(quán)要求出租方支付違約金，并