辦學場地租賃協(xié)議合同范本

辦學場地租賃協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX教育科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX教育培訓學校

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的辦學場地，且該場地具備完善的設施及教育資源配置，適合開展教育培訓活動；乙方作為一家專業(yè)的教育培訓機構，具備豐富的教學經(jīng)驗和良好的市場口碑，有意租賃甲方場地開展教育培訓業(yè)務。為充分發(fā)揮雙方資源優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本辦學場地租賃協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在租賃辦學場地過程中的權利、義務和責任，保障雙方合法權益，為雙方合作提供法律依據(jù)。雙方應嚴格遵守本合同的約定，共同努力為廣大學員提供優(yōu)質的教育培訓服務。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供辦學場地，乙方利用該場地進行教育培訓活動。具體內容包括：（1）甲方將辦學場地按照約定的條件租賃給乙方使用；（2）乙方在租賃期間，按照國家相關法律法規(guī)和政策，合法合規(guī)地開展教育培訓業(yè)務；（3）雙方共同維護場地的安全、衛(wèi)生和設施完好，確保教育培訓活動的順利進行。

第二條定義

1.辦學場地：指甲方擁有使用權和出租權的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)及附屬設施。

2.租賃期間：指甲方將辦學場地交付乙方使用之日起至合同期滿之日止。

3.教育培訓：指甲方根據(jù)乙方提供的培訓課程、內容和方法，在辦學場地開展的教育教學活動。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利和義務

1.權利：

（1）甲方有權按照本合同約定收取租金及其他相關費用；

（2）甲方有權要求乙方按照約定的用途使用辦學場地，并遵守國家法律法規(guī)和政策；

（3）甲方有權對乙方在辦學場地的使用情況進行檢查，確保乙方合法合規(guī)地開展教育培訓活動。

2.義務：

（1）甲方應按照本合同約定提供辦學場地，并確保場地及設施的安全、衛(wèi)生和完好；

（2）甲方應在租賃期間負責場地的維修和保養(yǎng)，確保乙方正常使用；

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理相關政府部門的手續(xù)，為乙方提供必要的支持。

二、乙方的權利和義務

1.權利：

（1）乙方有權按照本合同約定使用辦學場地，進行教育培訓活動；

（2）乙方有權要求甲方按照約定的條件提供場地及設施，確保教育培訓活動的順利進行；

（3）乙方有權在租賃期間對辦學場地進行合理布置，以滿足教育培訓需求。

2.義務：

（1）乙方應按照本合同約定及時支付租金及其他相關費用；

（2）乙方應依法依規(guī)開展教育培訓活動，確保教學質量，不得從事違法活動；

（3）乙方應合理使用辦學場地及設施，愛護甲方財產(chǎn)，如有損壞，應承擔修復或賠償責任；

（4）乙方應在租賃期間負責辦學場地的日常維護和管理，確保場地衛(wèi)生和安全；

（5）租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將辦學場地及設施恢復原狀，辦理相關手續(xù)，并按約定時間將場地歸還甲方。

第四條價格與支付條件

1.乙方租賃甲方辦學場地的租金為每月人民幣XX元（大寫：XXXX元整），支付方式為銀行轉賬。

2.乙方應在每月的第5個工作日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應支付逾期金額千分之五的滯納金。

4.在租賃期間，如遇市場租金調整，雙方可協(xié)商一致進行調整。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期間分為X個租賃期，每個租賃期為X個月，共計X個月。

3.乙方應在合同履行完畢或提前終止后X個工作日內，將辦學場地及設施恢復原狀，并按約定時間將場地歸還甲方。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供辦學場地，應支付給乙方相當于一個月租金的違約金。

2.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常開展教育培訓活動，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

3.甲方未履行維修、保養(yǎng)義務，導致辦學場地及設施損壞，影響乙方正常使用，甲方應承擔修復費用及相應的賠償責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權解除合同。

2.乙方未按照約定用途使用辦學場地，從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。

3.乙方在使用辦學場地過程中，造成場地及設施損壞，應承擔修復費用及相應的賠償責任。

4.乙方未按約定時間將辦學場地及設施恢復原狀并歸還甲方，應支付相當于一個月租金的違約金。

5.雙方在合同履行過程中發(fā)生其他違約行為，應按照國家相關法律法規(guī)及本合同約定承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商采取措施，減少損失。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生期間，部分或全部免除其合同責任。但應在合理時間內，向對方提供受影響情況的證明。

4.不可抗力事件結束后，雙方應恢復履行合同。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的仲裁委員會申請仲裁解決。

3.雙方也可以選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，按照仲裁或訴訟結果由敗訴方承擔。如雙方均有責任，則按各自責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件或通信，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式進行，并在送達之日起視為已送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：若一方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權提前終止合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

4.本合同的終止不影響雙方在終止前已產(chǎn)生的權利義務。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于辦學場地平面圖、設施清單等，均為合同的重要組成部分。

2.雙方在簽訂本合同前已充分了解合同內容，并對合同條款無異議。

3.本合同一式兩份，