抵押的合同范本

抵押的合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”），且愿意將該抵押物作為本次合作的擔(dān)保；鑒于乙方在經(jīng)營過程中需要資金支持，且愿意以該抵押物為擔(dān)保向甲方借款。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供抵押擔(dān)保，乙方借款事宜，達(dá)成如下合同：

一、定義

1.1抵押物：指甲方擁有合法所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)的房產(chǎn)。

1.2借款：指甲方根據(jù)本合同向乙方提供的資金支持。

1.3抵押：指甲方將抵押物作為擔(dān)保，對乙方的借款承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體權(quán)利義務(wù)將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體價(jià)格與支付條件將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體履行期限將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體違約責(zé)任將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體不可抗力條款將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（具體爭議解決方式將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（其他相關(guān)條款將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽署日期：____年____月____日

第一條抵押物的描述

（具體描述抵押物的相關(guān)信息）

第二條借款金額、期限與用途

（具體闡述借款金額、期限及用途）

第三條抵押

甲方同意將抵押物抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。

第四條價(jià)格與支付條件

（具體描述價(jià)格與支付條件）

第五條履行期限

（具體描述履行期限）

第六條違約責(zé)任

（具體描述雙方的違約責(zé)任）

第七條不可抗力

（具體描述不可抗力條款）

第八條爭議解決

（具體描述爭議解決方式）

第九條其他條款

（其他相關(guān)條款）

第十條附則

（附則內(nèi)容）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方以其擁有的抵押物為擔(dān)保，向乙方提供借款，乙方在約定的期限內(nèi)使用該借款并按約定的方式償還。具體內(nèi)容包括但不限于甲方向乙方提供借款、乙方使用借款進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)、甲方對抵押物的保管及處置、雙方的權(quán)利義務(wù)保障等。

第二條定義

1.抵押物：指甲方擁有的、用以擔(dān)保乙方借款償還的房產(chǎn)。

2.借款：指甲方根據(jù)本合同向乙方提供的資金。

3.抵押：指甲方將抵押物作為借款的擔(dān)保，以確保乙方按期償還借款。

4.履行期限：指甲方提供借款及乙方償還借款的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)的借款用途及相關(guān)資料。

（2）甲方有權(quán)在乙方未按約定償還借款時(shí)，對抵押物進(jìn)行處置以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

（3）甲方應(yīng)按照約定向乙方提供借款，并確保抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)合法有效。

（4）甲方應(yīng)對乙方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照約定用途使用甲方提供的借款。

（2）乙方有權(quán)在履行期限屆滿后，甲方歸還抵押物的所有權(quán)。

（3）乙方應(yīng)按照約定的期限和方式償還甲方的借款。

（4）乙方應(yīng)保證借款用途的合法性，并承擔(dān)因借款用途不合法而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。

此外，雙方還應(yīng)履行以下共同義務(wù)：

（1）確保合同的履行符合法律法規(guī)的規(guī)定。

（2）積極配合對方完成合同的履行。

（3）在合同履行過程中，如發(fā)生變更、解除、終止等情況，應(yīng)及時(shí)通知對方。

（4）遵循誠實(shí)信用原則，履行各自的合同義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方向乙方提供的借款金額為人民幣XX萬元。乙方應(yīng)當(dāng)按照以下支付條件進(jìn)行償還：

1.乙方應(yīng)在合同簽署后5個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付借款的50%；

2.剩余50%的借款，乙方應(yīng)按月支付，每月償還借款的10%，共計(jì)5個(gè)月。

3.乙方每次支付借款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的以下賬戶：

賬戶名稱：XX有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

開戶行：XX銀行XX分行

4.乙方每次支付借款后，應(yīng)將支付憑證及時(shí)提供給甲方。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

1.乙方應(yīng)在合同簽署后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期借款的50%；

2.剩余借款按月支付，每月XX日前支付當(dāng)月應(yīng)還借款；

3.乙方應(yīng)在本合同有效期滿時(shí)，一次性償還完畢所有借款。

第六條違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間、金額支付借款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方法為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

2.乙方未按約定用途使用借款的，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方支付違約金，違約金金額為借款金額的5%。

3.甲方未按約定向乙方提供借款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：未提供借款金額×0.05%×逾期天數(shù)。

4.如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.違約方在承擔(dān)違約責(zé)任的同時(shí)，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。違約方未履行合同義務(wù)的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同。合同解除后，守約方有權(quán)要求違約方支付合同解除違約金，違約金金額為借款金額的10%。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、禁運(yùn)等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方應(yīng)盡力減輕損失，并盡快恢復(fù)履行合同的能力。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不負(fù)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。如不可抗力事件持續(xù)超過九十天，雙方均有權(quán)終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

3.雙方也可以選擇直接向合同簽訂地人民法院提起訴訟，解決合同爭議。

4.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決所產(chǎn)生的費(fèi)用，除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并在送達(dá)對方之日起生效。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改或補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)終止本合同：

a.不可抗力事件持續(xù)超過九十天，雙方同意終止；

b.一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

c.雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定履行尚未完成的義務(wù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于抵押物的權(quán)屬證明、借款用途說明等相關(guān)文件，均為本合同不可分割的部分。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議