物業(yè)軟件合同范本

物業(yè)軟件合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門(mén)登記的通訊地址及聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX軟件科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門(mén)登記的通訊地址及聯(lián)系方式

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事物業(yè)管理的企業(yè)，為提高物業(yè)管理效率、優(yōu)化服務(wù)品質(zhì)，甲方?jīng)Q定引入一套先進(jìn)的物業(yè)軟件系統(tǒng)；乙方作為一家擁有豐富軟件開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力的企業(yè)，研發(fā)了一款符合甲方需求的物業(yè)軟件。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議，以共同推進(jìn)甲方物業(yè)管理信息化建設(shè)，提高甲方業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)效率，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

本合同旨在明確雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。雙方特此聲明，簽訂本合同是基于對(duì)對(duì)方信譽(yù)和能力的充分信任，并確保按照合同約定全面履行各自義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方引進(jìn)乙方研發(fā)的物業(yè)軟件系統(tǒng)，以提升甲方的物業(yè)管理效率和服務(wù)品質(zhì)。具體內(nèi)容包括：乙方根據(jù)甲方需求提供物業(yè)軟件產(chǎn)品的授權(quán)使用、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、技術(shù)支持及售后服務(wù)等，確保甲方能夠順利使用并充分發(fā)揮軟件功能，提高物業(yè)管理水平。

第二條定義

1.物業(yè)軟件：指甲方根據(jù)本合同約定，由乙方提供的用于物業(yè)管理、服務(wù)及相關(guān)業(yè)務(wù)處理的計(jì)算機(jī)軟件系統(tǒng)。

2.授權(quán)使用：指甲方獲得乙方授權(quán)，在合同有效期內(nèi)使用乙方提供的物業(yè)軟件的權(quán)利。

3.技術(shù)支持：指甲方在使用乙方提供的物業(yè)軟件過(guò)程中，乙方提供的軟件升級(jí)、故障排除、操作指導(dǎo)等服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)使用乙方提供的物業(yè)軟件，并享有乙方提供的技術(shù)支持和售后服務(wù)。

2.甲方應(yīng)按照乙方提供的軟件使用手冊(cè)和操作規(guī)范使用物業(yè)軟件，確保軟件的正常運(yùn)行。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的軟件購(gòu)買費(fèi)用、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)使用物業(yè)軟件，不得將軟件授權(quán)給第三方使用，不得破解、復(fù)制、傳播軟件。

5.甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的軟件購(gòu)買費(fèi)用、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后按照甲方需求提供物業(yè)軟件產(chǎn)品及相關(guān)資料，并對(duì)甲方進(jìn)行軟件安裝、調(diào)試、培訓(xùn)等服務(wù)。

3.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)提供軟件升級(jí)、故障排除、操作指導(dǎo)等技術(shù)支持，確保甲方正常使用物業(yè)軟件。

4.乙方應(yīng)確保提供的物業(yè)軟件產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

5.乙方應(yīng)保守甲方在使用物業(yè)軟件過(guò)程中的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

6.乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，及時(shí)響應(yīng)甲方的服務(wù)請(qǐng)求，提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方提供的物業(yè)軟件授權(quán)使用費(fèi)為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX圓整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的50%作為預(yù)付款；剩余款項(xiàng)在軟件安裝調(diào)試完畢，并通過(guò)甲方驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.乙方在收到甲方款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后15個(gè)工作日內(nèi)完成軟件的安裝、調(diào)試及培訓(xùn)工作。

3.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，根據(jù)甲方需求提供技術(shù)支持和售后服務(wù)。

4.如合同到期雙方有意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前30天進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金。

2.甲方未經(jīng)乙方同意，將物業(yè)軟件授權(quán)給第三方使用或進(jìn)行破解、復(fù)制、傳播等行為，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款50%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方未按約定使用軟件，導(dǎo)致軟件損壞、數(shù)據(jù)丟失等后果，由甲方自行承擔(dān)。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間提供軟件安裝、調(diào)試、培訓(xùn)等服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金。

2.乙方提供的物業(yè)軟件產(chǎn)品存在重大質(zhì)量問(wèn)題，影響甲方正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并按合同總價(jià)款的10%向甲方支付違約金。

3.乙方未按約定提供技術(shù)支持和服務(wù)，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)受到影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按合同總價(jià)款的5%向甲方支付違約金。

4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款50%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不負(fù)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。但受影響方應(yīng)在不可抗力事件消除后及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施履行合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)120天，雙方可協(xié)商終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍不能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如有必要，雙方可另行約定其他爭(zhēng)議解決方式。

第九條其他條款

1.任何一方需通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的通訊地址。如通過(guò)快遞、掛號(hào)信等方式發(fā)送，發(fā)送日期以郵戳為準(zhǔn)。

2.本合同的變更、解除或終止，均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

3.甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)根據(jù)業(yè)務(wù)需求提前解除合同。在此情況下，甲方應(yīng)支付乙方合同解除日至合同到期日的軟件使用費(fèi)。

4.乙方如因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前30天書(shū)面通知甲方，并退還甲方已支付的未使用期間的軟件購(gòu)買費(fèi)用。

5.本合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中關(guān)于保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等條款的約定。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同不可分割的一部分：

附件一：物業(yè)軟件產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)

附件二：物業(yè)