2024年式樣的建筑裝修工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式樣的建筑裝修工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方乙方定義第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容及范圍2.4工程預(yù)算第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整條款3.3付款方式及進(jìn)度第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)第五條工程質(zhì)量及保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3保修期限及保修范圍第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方施工義務(wù)6.2乙方質(zhì)量責(zé)任6.3乙方安全責(zé)任第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1甲方提供施工條件7.2甲方材料及設(shè)備提供7.3甲方配合乙方施工第八條變更與調(diào)整8.1變更程序8.2變更費(fèi)用承擔(dān)8.3變更對工期的影響第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償金額及方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院10.3仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁程序第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3附件的生效條件第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同備案程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑裝修工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××裝修設(shè)計(jì)工作室乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方乙方定義第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)裝修工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程內(nèi)容及范圍：包括但不限于室內(nèi)墻面翻新、地板更換、廚房及衛(wèi)生間裝修、電路改造、家具采購等2.4工程預(yù)算：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾萬元整）第三條合同價格3.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾萬元整）3.2價格調(diào)整條款：如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格3.3付款方式及進(jìn)度：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總額的30%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度過半時，甲方支付乙方合同總額的30%；工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的40%第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開工日期：××年××月××日4.2工程竣工日期：××年××月××日4.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)：按照雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括但不限于墻面平整、地板牢固、水電安全等第五條工程質(zhì)量及保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序：工程竣工后，甲方組織驗(yàn)收，乙方負(fù)責(zé)配合；驗(yàn)收不合格的，乙方需在甲方指定期限內(nèi)整改到位5.3保修期限及保修范圍：自工程竣工之日起，乙方對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)保修一年第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方施工義務(wù)：按照雙方約定的施工方案、工程內(nèi)容及范圍進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量6.2乙方質(zhì)量責(zé)任：如乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方需承擔(dān)整改費(fèi)用及甲方因此產(chǎn)生的損失6.3乙方安全責(zé)任：在施工過程中，乙方應(yīng)做好安全防護(hù)措施，確保施工安全第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1甲方提供施工條件：包括但不限于場地、水電、通風(fēng)等7.2甲方材料及設(shè)備提供：甲方負(fù)責(zé)提供裝修所需的主要材料及設(shè)備7.3甲方配合乙方施工：甲方應(yīng)積極配合乙方的施工，確保工程順利進(jìn)行第八條變更與調(diào)整8.1變更程序：雙方同意，合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素或甲乙雙方同意的變更事項(xiàng)，需簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、價格及工期等8.2變更費(fèi)用承擔(dān)：變更費(fèi)用按照雙方約定的方式承擔(dān)8.3變更對工期的影響：如變更導(dǎo)致工期延長，雙方可協(xié)商調(diào)整工期第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或提供施工條件的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，乙方需承擔(dān)整改費(fèi)用及甲方因此產(chǎn)生的損失9.3違約賠償金額及方式：違約金為合同總額的10%，違約方需支付給對方第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.2訴訟管轄法院：××省××市××區(qū)人民法院10.3仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁程序：雙方也可選擇向××仲裁委員會申請仲裁，按照該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同變更程序：合同變更需雙方簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效11.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等12.2保密期限：自合同生效之日起，至合同終止之日起兩年12.3違約保密條款：違反保密條款的一方，需支付給對方違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失第十三條其他條款13.1合同附件：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單等13.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對合同未盡事宜進(jìn)行約定13.3附件的生效條件：附件需雙方簽字蓋章，與主合同具有同等法律效力第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署日期：××年××月××日14.2合同簽署地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號14.3合同備案程序：合同簽署后，雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指本合同之外，與甲乙方無直接合同關(guān)系的個人或單位1.2第三方介入的情形：包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門等1.3第三方介入的目的：確保工程質(zhì)量、安全及合規(guī)性，協(xié)調(diào)甲乙方關(guān)系等第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方乙方可根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商決定，引入第三方介入2.2第三方介入前，甲乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等2.3第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方同意，并簽訂書面協(xié)議，明確介入時間、方式、范圍等第三條第三方的主要職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：3.1.1對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評估，并向甲乙方提供報告3.1.2協(xié)調(diào)甲乙方關(guān)系，解決合同履行過程中的爭議和問題3.1.3按照甲乙方要求，提供專業(yè)意見和技術(shù)支持3.2第三方權(quán)利：3.2.1獲取合同約定的報酬和服務(wù)費(fèi)用3.2.2要求甲乙方提供與工程相關(guān)的資料、信息和技術(shù)支持3.2.3按照合同約定，對甲乙方進(jìn)行考核和評價第四條第三方介入的額外條款及說明4.1額外條款：4.1.1第三方需按照甲乙方要求，提供相關(guān)服務(wù)，并按時完成任務(wù)4.1.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立客觀，公正地履行監(jiān)督職責(zé)，不受任何一方影響4.1.3第三方在介入過程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙方有違約行為，有權(quán)要求整改，并有權(quán)向甲方提出賠償要求4.2說明：4.2.1第三方介入不影響甲乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任4.2.2第三方介入不影響本合同的履行和效力4.2.3第三方介入費(fèi)用由甲乙方按約定承擔(dān)第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在介入過程中，因故意或過失導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任5.2第三方在介入過程中，因不可抗力或其他意外事件導(dǎo)致甲方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任5.3第三方賠償責(zé)任不超過其介入費(fèi)用總額的倍數(shù)，具體倍數(shù)由甲乙方在書面協(xié)議中約定第六條第三方退出與更換6.1第三方退出：第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，可以退出介入6.2第三方更換：甲乙方認(rèn)為第三方未能履行合同義務(wù)，可以要求更換第三方6.3第三方退出或更換時，甲乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確新的第三方介入條件和條款第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作7.1第三方應(yīng)定期與甲乙方溝通，報告介入工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題7.2甲乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方履行介入職責(zé)，提供必要的信息和支持7.3甲乙方與第三方之間的溝通，不影響雙方之間的合同履行和權(quán)利義務(wù)第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止條件：包括但不限于工程竣工、甲乙方書面同意終止等8.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙方提交最終報告，并辦理相關(guān)手續(xù)8.3第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照約定支付第三方介入費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1甲乙方未按照約定支付第三方介入費(fèi)用或提供工作條件的，第三方有權(quán)終止合同，并要求甲乙方支付違約金9.2第三方未按照約定履行介入職責(zé)的，甲乙方有權(quán)要求第三方整改或更換，并有權(quán)向第三方提出賠償要求第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.2訴訟管轄法院：××省××市××區(qū)人民法院10.3仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁程序：雙方也可選擇向××仲裁委員會申請仲裁，按照該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同變更程序：合同變更需雙方簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效11.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等12.2第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)方案附件2：施工圖紙附件3：材料清單附件4：工程量清單附件5：施工組織設(shè)計(jì)附件6：施工進(jìn)度計(jì)劃附件7：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件8：安全施工標(biāo)準(zhǔn)附件9：環(huán)保施工標(biāo)準(zhǔn)附件10：工程變更協(xié)議附件11：工程結(jié)算單附件12：工程保修書附件13：合同解除協(xié)議附件14：爭議解決協(xié)議附件1：工程設(shè)計(jì)方案的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)包括工程的總體設(shè)計(jì)思路、設(shè)計(jì)風(fēng)格、功能分區(qū)、空間布局、材料選擇、色彩搭配等內(nèi)容，以便乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。附件2：施工圖紙的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)包括施工圖紙的詳細(xì)內(nèi)容，如平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以便乙方根據(jù)施工圖紙進(jìn)行施工。附件3：材料清單的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)包括工程所需所有材料的名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，以便乙方根據(jù)材料清單進(jìn)行材料采購和施工。附件4：工程量清單的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)包括工程所需所有分部分項(xiàng)的工程量、單位、單價、總價等信息，以便乙方根據(jù)工程量清單進(jìn)行施工和計(jì)價。附件5：施工組織設(shè)計(jì)的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)包括施工組織設(shè)計(jì)的詳細(xì)內(nèi)容，如施工人員配置、施工流程、施工方法、施工技術(shù)要求等，以便乙方根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。附件6：施工進(jìn)度計(jì)劃的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃的詳細(xì)內(nèi)容，如施工階段的劃分、各階段的開始和結(jié)束時間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等，以便乙方根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工和控制進(jìn)度。附件7：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)包括工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，如驗(yàn)收人員的組成、驗(yàn)收的方法和步驟、驗(yàn)收的結(jié)果處理等，以便乙方根據(jù)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和驗(yàn)收。附件8：安全施工標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)包括工程施工安全的要求和措施，如安全防護(hù)設(shè)施的設(shè)置、安全操作規(guī)程、安全事故的處理等，以便乙方根據(jù)安全施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和保障安全。附件9：環(huán)保施工標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)包括工程施工環(huán)保的要求和措施，如環(huán)保設(shè)施的設(shè)置、環(huán)保操作規(guī)程、環(huán)保問題的處理等，以便乙方根據(jù)環(huán)保施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和保障環(huán)保。附件10：工程變更協(xié)議的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)包括工程變更的程序和協(xié)議，如變更的原因、變更的內(nèi)容、變更的費(fèi)用和工期影響等，以便乙方根據(jù)工程變更協(xié)議進(jìn)行變更處理。附件11：工程結(jié)算單的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)包括工程結(jié)算的依據(jù)、結(jié)算的方法和程序、結(jié)算的結(jié)果和支付等，以便乙方根據(jù)工程結(jié)算單進(jìn)行結(jié)算。附件12：工程保修書的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)包括工程保修的范圍、保修的期限、保修的程序和處理等，以便乙方根據(jù)工程保修書進(jìn)行保修。附件13：合同解除協(xié)議的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)包括合同解除的條件、解除的程序、解除后的處理等，以便乙方根據(jù)合同解除協(xié)議進(jìn)行解除。附件14：爭議解決協(xié)議的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)包括爭議解決的方式、爭議解決的機(jī)構(gòu)、爭議解決的具體程序等，以便乙方根據(jù)爭議解決協(xié)議進(jìn)行爭議解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或提供施工條件的責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失示例說明：如果甲方未能在約定的時間內(nèi)支付預(yù)付款，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付約定的違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致乙方施工延誤的損失。違約行為2：乙方