房屋安全合同范本

房屋安全合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（座機號碼）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______建筑科技有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（座機號碼）

合同簡介：

鑒于甲方為具有合法資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有位于______省______市______區(qū)______路______號的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方為一家專業(yè)從事房屋安全檢測、評估及維修的企業(yè)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和豐富的實踐經(jīng)驗。雙方為保障該房屋的安全使用，提高居住品質(zhì)，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同內(nèi)容：

甲方委托乙方對該房屋進行安全檢測、評估，并根據(jù)評估結(jié)果提供相應(yīng)的維修服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為該房屋的所有權(quán)人/使用權(quán)人，有義務(wù)保障房屋的安全，為居住者提供一個安全、舒適的居住環(huán)境。

2.乙方作為專業(yè)的房屋安全檢測、評估及維修服務(wù)提供商，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的資質(zhì)和實力。

3.雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達成合作共識，共同保障該房屋的安全使用。

二、定義

1.房屋安全檢測：指乙方按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準，對該房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等進行全面檢查，以評估房屋的安全狀況。

2.房屋安全評估：指乙方根據(jù)檢測結(jié)果，對房屋的安全等級進行評定，并提出相應(yīng)的維修建議。

3.維修服務(wù)：指乙方根據(jù)評估結(jié)果，為甲方提供房屋維修、加固等服務(wù)。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十一、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同范本旨在明確雙方在房屋安全檢測、評估及維修過程中的權(quán)利與義務(wù)，為雙方提供一個清晰、明確的合作依據(jù)。雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認可本合同的內(nèi)容，愿意共同遵守。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方所擁有的該房屋在結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施運行正常的基礎(chǔ)上，通過乙方的專業(yè)檢測、評估及維修服務(wù)，進一步提升房屋的安全性能，保障居住者的生命財產(chǎn)安全。具體內(nèi)容包括：

1.乙方對甲方提供的該房屋進行安全檢測、評估，并出具檢測報告和評估意見；

2.乙方根據(jù)評估結(jié)果，為甲方提供維修方案，并進行房屋維修、加固等施工；

3.乙方在合同約定的范圍內(nèi)，對房屋安全相關(guān)的各類問題提供咨詢和解答。

第二條定義

1.安全檢測：指乙方對該房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等進行全面檢查，以評估房屋的安全狀況；

2.安全評估：指乙方根據(jù)檢測結(jié)果，對房屋的安全等級進行評定，并提出維修建議；

3.維修服務(wù)：指乙方根據(jù)評估結(jié)果，為甲方提供房屋維修、加固等施工服務(wù)；

4.合同范圍：指本合同約定的乙方為甲方提供的服務(wù)內(nèi)容、地域范圍及時間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準進行房屋安全檢測、評估及維修服務(wù)；

2.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，監(jiān)督乙方的檢測、評估和維修工作；

3.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向乙方支付檢測、評估及維修服務(wù)費用；

4.甲方應(yīng)提供必要的工作條件，以便乙方順利進行檢測、評估和維修工作；

5.甲方應(yīng)在乙方完成維修服務(wù)后，對維修效果進行驗收。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲方房屋進行安全檢測、評估及維修服務(wù)；

2.乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準，保證檢測、評估及維修服務(wù)的質(zhì)量；

3.乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)，完成檢測、評估及維修工作，并向甲方提交檢測報告、評估意見和維修方案；

4.乙方應(yīng)及時解決甲方提出的合理意見和建議，確保房屋安全性能得到提升；

5.乙方在合同范圍內(nèi)提供的服務(wù)，應(yīng)確保不侵犯他人合法權(quán)益；

6.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的法律責(zé)任和經(jīng)濟損失；

7.乙方應(yīng)在合同約定的價格范圍內(nèi)，向甲方提供合理的維修服務(wù)報價。

第四條價格與支付條件

1.乙方提供的房屋安全檢測、評估及維修服務(wù)的價格，按照雙方協(xié)商確定的收費標(biāo)準執(zhí)行。

2.甲方應(yīng)按照以下付款方式進行支付：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成檢測、評估工作，提交檢測報告和評估意見后，甲方支付合同總金額的40%；

（3）乙方完成維修服務(wù)，并通過甲方驗收合格后，支付合同總金額的30%。

3.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付，乙方在收到款項后需提供正規(guī)發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后15個工作日內(nèi)完成對該房屋的安全檢測、評估工作，并向甲方提交檢測報告和評估意見。

3.乙方根據(jù)評估結(jié)果，制定維修方案，并在甲方確認方案后的30個工作日內(nèi)完成維修服務(wù)。

4.甲方應(yīng)在乙方完成維修服務(wù)后的10個工作日內(nèi)進行驗收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額0.1%的違約金；

（2）甲方未按約定提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無法按時完成檢測、評估和維修工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）甲方無正當(dāng)理由拒絕驗收合格維修成果的，視為甲方違約，應(yīng)支付剩余合同款項。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定時間完成檢測、評估和維修工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額0.1%的違約金；

（2）乙方未按約定標(biāo)準提供檢測、評估和維修服務(wù)，導(dǎo)致房屋安全性能未達到約定標(biāo)準的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工或賠償損失的責(zé)任；

（3）乙方在合同履行過程中，因過錯造成甲方或第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方同意，如一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金不足以彌補對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定以下處理方式：

（1）暫時中止合同的履行，待不可抗力事件結(jié)束后，繼續(xù)履行合同；

（2）延長合同履行期限，直至不可抗力事件結(jié)束；

（3）解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行時，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在合理期限內(nèi)通知對方，并采取措施減輕損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交______仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.雙方在仲裁過程中，應(yīng)遵守仲裁程序，履行仲裁裁決。

5.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.如果雙方未選擇仲裁，爭議可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的訴訟程序，履行法院的判決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通過郵寄方式送達的，以郵戳日期為準；通過電子郵件或傳真方式送達的，以發(fā)送日期為準。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書面變更申請。雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方可以書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴重違反合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方破產(chǎn)、清算、解散或喪失履行合同能力；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本