簡(jiǎn)單建筑合同范本

簡(jiǎn)單建筑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______建筑工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬進(jìn)行_______項(xiàng)目的建設(shè)，為此甲方特委托乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方具備合法的建設(shè)項(xiàng)目審批手續(xù)，項(xiàng)目符合國(guó)家及地方政策、規(guī)劃要求。

2.乙方具備國(guó)家規(guī)定的建筑工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理資質(zhì)，具備完成本項(xiàng)目的能力。

3.雙方同意按照本合同約定的內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)及要求，完成甲方委托的建筑工程項(xiàng)目。

二、雙方合作內(nèi)容

1.乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)要求和項(xiàng)目需求，負(fù)責(zé)完成該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。

2.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地、資金、技術(shù)資料等，并確保項(xiàng)目建設(shè)的合法性。

3.雙方應(yīng)密切配合，確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、投資預(yù)算完成。

三、合作期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格、乙方完成合同約定的全部義務(wù)之日止。

2.如因特殊情況需延長(zhǎng)合作期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

（2）甲方應(yīng)按約定支付合同價(jià)款，并確保項(xiàng)目所需資金的及時(shí)到位。

（3）甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的合法手續(xù)、技術(shù)資料等，協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國(guó)家及地方政策、規(guī)劃要求，不得擅自更改項(xiàng)目性質(zhì)、規(guī)模等。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價(jià)款。

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)要求和項(xiàng)目需求，完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。

（3）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合國(guó)家及地方規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)，提供所需的技術(shù)資料。

五、價(jià)格與支付條件

1.雙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要，協(xié)商確定合同價(jià)款，具體金額詳見附件。

2.甲方按照項(xiàng)目進(jìn)度，分期支付合同價(jià)款。具體支付時(shí)間、比例等詳見附件。

3.乙方開具合規(guī)的稅務(wù)發(fā)票，甲方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定予以報(bào)銷。

六、履行期限

1.雙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)及要求，確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、投資預(yù)算完成。

2.如因不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

七、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任詳見附件。

八、不可抗力

1.不可抗力指無法預(yù)見、無法避免且對(duì)一方或雙方造成重大影響的客觀事件。

2.遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的問題，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)_______省_______市。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：

日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行_______項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，以實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、投資預(yù)算等方面的要求。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)要求和項(xiàng)目需求，完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。

2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試等工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合約定。

3.乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保項(xiàng)目按照合同約定和相關(guān)法規(guī)要求進(jìn)行。

第二條定義

1.項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行的_______建設(shè)項(xiàng)目。

2.設(shè)計(jì)：指甲方提供設(shè)計(jì)要求，乙方完成的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。

3.施工：指甲方委托乙方進(jìn)行的建筑工程施工、安裝、調(diào)試等工作。

4.監(jiān)理：指甲方委托乙方對(duì)項(xiàng)目全過程進(jìn)行的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督與管理。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、投資預(yù)算完成項(xiàng)目。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款。

（2）甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的合法手續(xù)、技術(shù)資料等，協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國(guó)家及地方政策、規(guī)劃要求，不得擅自更改項(xiàng)目性質(zhì)、規(guī)模等。

（4）甲方應(yīng)配合乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價(jià)款。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目所需的合法手續(xù)、技術(shù)資料等，以便順利開展設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)要求和項(xiàng)目需求，完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。

（2）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合國(guó)家及地方規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量等情況。

（4）乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)，提供所需的技術(shù)資料。

（5）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目實(shí)施過程中，遵守國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

在合同履行過程中，雙方應(yīng)密切配合，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。如一方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任詳見附件。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要，協(xié)商確定合同總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），具體金額詳見附件。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同價(jià)款。

3.支付時(shí)間：甲方按照項(xiàng)目進(jìn)度，分階段支付合同價(jià)款。具體支付時(shí)間、比例等詳見附件。乙方在收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)開具合規(guī)的稅務(wù)發(fā)票。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格、乙方完成合同約定的全部義務(wù)之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）設(shè)計(jì)階段：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核。

（2）施工階段：乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案確定后_______日內(nèi)開始施工，并在_______日內(nèi)完成施工。

（3）監(jiān)理階段：乙方應(yīng)自項(xiàng)目開工之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)理。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的_______%作為違約金。

2.甲方擅自更改項(xiàng)目性質(zhì)、規(guī)模等，導(dǎo)致乙方無法履行合同的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

3.甲方未按照約定提供項(xiàng)目所需的合法手續(xù)、技術(shù)資料等，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作的，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、投資預(yù)算完成項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額的_______%作為違約金。

2.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，違反國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范，導(dǎo)致項(xiàng)目受到影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方未按照約定提交設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等，導(dǎo)致項(xiàng)目延期開工的，應(yīng)向甲方支付逾期提交金額的_______%作為違約金。

4.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，因管理不善導(dǎo)致的質(zhì)量、安全問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)積極協(xié)商解決違約事宜，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。具體違約責(zé)任詳見附件。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指在合同簽訂后，發(fā)生的無法預(yù)見、無法避免并且對(duì)一方或雙方造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

（2）遭受不可抗力的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，應(yīng)采取必要措施減輕損失。

（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，遭受不可抗力的一方不負(fù)違約責(zé)任。

（4）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題，并根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，其余合同條款仍須繼續(xù)履行。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得采取任何可能損害對(duì)方權(quán)益的行為。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分?jǐn)≡V，按照責(zé)任比例分擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通過掛號(hào)郵件、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。通知自發(fā)送之日起，第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充，須雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。

（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。

（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)，另一方有權(quán)終止合同。

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的事項(xiàng)，包括但不限于結(jié)算、移交等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.以下附件為本合同不