郊區(qū)房屋裝修裝飾合同范本

郊區(qū)房屋裝修裝飾合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（身份證號(hào)碼：______）

聯(lián)系方式：______

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于郊區(qū)的一處房屋（以下簡稱“該房屋”），并擬對該房屋進(jìn)行裝修裝飾；乙方為一家具有專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的裝修裝飾企業(yè)，具備為甲方提供房屋裝修裝飾服務(wù)的能力。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1“裝修裝飾工程”指乙方根據(jù)本合同約定，對該房屋進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等一切與房屋裝修裝飾相關(guān)的工程。

1.2“工程期限”指自本合同簽訂之日起至裝修裝飾工程全部完成之日止。

1.3“工程款”指甲方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給乙方的裝修裝飾工程費(fèi)用。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細(xì)闡述）

本合同簡介旨在闡述雙方合作的背景和前提條件，后續(xù)合同條款將詳細(xì)闡述雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等事項(xiàng)。雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀并充分理解本合同的全部內(nèi)容，以確保雙方權(quán)益得到保障。

甲方（買方/出租方/委托方）：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：______裝修裝飾工程有限公司

簽訂日期：______年______月______日

（以下為合同正文，具體條款將在后續(xù)章節(jié)中闡述。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的郊區(qū)房屋進(jìn)行裝修裝飾，以提升房屋的使用價(jià)值和居住舒適度。具體內(nèi)容包括但不限于：房屋設(shè)計(jì)、裝修施工、材料供應(yīng)、家具配置、竣工驗(yàn)收等與裝修裝飾工程相關(guān)的各項(xiàng)內(nèi)容。

第二條定義

2.1“裝修裝飾工程”指乙方根據(jù)甲方要求，對該房屋進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等一切與房屋裝修裝飾相關(guān)的工程。

2.2“工程材料”指乙方為完成裝修裝飾工程所提供的各類建筑材料、裝飾材料、設(shè)備等。

2.3“竣工驗(yàn)收”指裝修裝飾工程完成后，雙方共同進(jìn)行的工程驗(yàn)收，確認(rèn)工程符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.提供裝修裝飾工程所需的房屋使用權(quán)，確保乙方在工程期限內(nèi)順利施工。

2.按照約定時(shí)間向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.配合乙方完成房屋設(shè)計(jì)、施工等各項(xiàng)工作，及時(shí)提供相關(guān)資料和意見。

4.有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改。

5.在工程驗(yàn)收合格后，按照約定接收房屋并支付剩余款項(xiàng)。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.嚴(yán)格按照甲方的要求和本合同的約定進(jìn)行房屋裝修裝飾設(shè)計(jì)、施工，確保工程質(zhì)量和安全。

2.采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求的工程材料，并對材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。

3.按照約定的工程期限完成裝修裝飾工程，確保工程進(jìn)度。

4.配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，及時(shí)整改不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問題。

5.在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄等。

6.對裝修裝飾工程提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定裝修裝飾工程的總價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

2.乙方在工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付工程總價(jià)的30%作為中期款。

3.工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)的30%作為尾款。

4.剩余的10%作為質(zhì)保金，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期滿后7個(gè)工作日內(nèi)無息退還給乙方。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號(hào)信息見附件。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個(gè)月。以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款。

2.乙方自合同生效之日起開始施工，預(yù)計(jì)工程期限為______個(gè)月。

3.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付中期款。

4.工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付尾款。

5.質(zhì)保期限為工程驗(yàn)收合格之日起______個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、中期款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金。

2.甲方無故要求停工、延期或變更工程設(shè)計(jì)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未按約定時(shí)間接收房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)的千分之五作為違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)的千分之五作為違約金。

2.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方拒絕整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付工程總價(jià)20%的違約金。

3.乙方提供的工程材料不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.乙方在質(zhì)保期內(nèi)未能履行質(zhì)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。受不可抗力影響的一方在履行合同義務(wù)時(shí)，可免除其因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，及時(shí)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延長履行期限或采取其他補(bǔ)救措施。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞或?qū)Ｈ怂徒坏?，以簽收時(shí)間為準(zhǔn)；通過掛號(hào)信或電子郵件發(fā)送的，以發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)，否則無效。

3.終止條件：任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，經(jīng)催告后仍未改正的，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.本合同的解除或終止不影響雙方依據(jù)法律規(guī)定和合同約定應(yīng)享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.以下附件為本合同不可分割的一部分：

附件1：房屋裝修裝飾設(shè)計(jì)圖紙

附件2：工程預(yù)算明細(xì)表

附件3