2024年式租房協(xié)議參考例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

本合同目錄一覽第一條租房協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條租房人的權利與義務2.1租房人的權利2.2租房人的義務第三條出租人的權利與義務3.1出租人的權利3.2出租人的義務第四條租房期限4.1租房開始日期4.2租房結束日期4.3租房續(xù)約第五條租金5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調整第六條押金6.1押金金額6.2押金退還第七條房屋使用與維護7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護責任第八條房屋維修與保養(yǎng)8.1維修責任8.2保養(yǎng)責任第九條房屋轉讓與轉租9.1房屋轉讓9.2房屋轉租第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條違約責任11.1租房人的違約責任11.2出租人的違約責任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構第十三條法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條其他條款14.1房屋保險14.2房屋附屬設施第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議的定義與范圍1.2本租房協(xié)議的范圍包括房屋的租賃、使用、維護、維修、轉租、轉讓等方面的權利義務關系。第二條租房人的權利與義務2.1租房人的權利2.1.1乙方按照約定享有使用和居住房屋的權利。2.1.2乙方有權按照本協(xié)議的約定要求甲方進行房屋維修和保養(yǎng)。2.1.3乙方在租賃期間有權依法轉租房屋，但需遵守相關法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。2.2租房人的義務2.2.1乙方應當按照約定的時間和方式支付租金。2.2.2乙方應當合理使用房屋及附屬設施，并按照本協(xié)議的約定進行維護和保養(yǎng)。2.2.3乙方在租賃期間不得擅自轉讓或抵押房屋，不得擅自改變房屋的結構和使用性質。第三條出租人的權利與義務3.1出租人的權利3.1.1甲方有權按照本協(xié)議的約定收取租金。3.1.2甲方有權要求乙方按照約定使用和保管房屋，并按照本協(xié)議的約定進行維修和保養(yǎng)。3.1.3甲方在租賃期間有權依法收回房屋，但需提前通知乙方，并按照本協(xié)議的約定辦理相關手續(xù)。3.2出租人的義務3.2.1甲方應當按照約定將房屋交付給乙方使用。3.2.2甲方應當保證房屋及附屬設施的安全和正常使用。3.2.3甲方在租賃期間應當履行法律法規(guī)規(guī)定的其他義務。第四條租房期限4.1租房開始日期為2024年1月1日。4.2租房結束日期為2024年12月31日。4.3租房續(xù)約需在租賃期滿前一個月內，雙方協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第五條租金5.1租金金額為每月人民幣1萬元。5.2租金支付方式為每月底前支付下一個月的租金。5.3租金調整需在租賃期滿前一個月內，雙方協(xié)商一致并簽訂書面調整協(xié)議。第六條押金6.1押金金額為人民幣2萬元。6.2押金退還：租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后十日內退還剩余押金。第八條房屋使用與維護8.1房屋使用規(guī)定8.1.1乙方應按照甲方的要求合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋的結構、裝修或損壞附屬設施。8.1.2乙方不得在房屋內進行違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。8.1.3乙方應合理使用水電、燃氣等資源，節(jié)約能源，不得浪費。8.2房屋維護責任8.2.1甲方負責房屋及附屬設施的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施的安全和正常使用。8.2.2乙方應按照本協(xié)議約定合理使用房屋及附屬設施，并負責日常的清潔和簡單維護。第九條房屋維修與保養(yǎng)9.1維修責任9.1.1甲方負責房屋及附屬設施的大修、中修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施的安全和正常使用。9.1.2乙方負責房屋內部的小修和日常維護，確保房屋內部設施的正常使用。9.2保養(yǎng)責任9.2.1甲方應定期對房屋及附屬設施進行保養(yǎng)，包括但不限于房屋結構、水電系統(tǒng)、燃氣管道、衛(wèi)生設施等。9.2.2乙方應定期對房屋內部設施進行清潔和保養(yǎng)，包括但不限于家具、家電、衛(wèi)生設施等。第十條房屋轉讓與轉租10.1房屋轉讓10.1.1在租賃期間，甲方不得擅自將房屋轉讓給第三方。10.1.2甲方轉讓房屋的，應提前通知乙方，并書面征求乙方的意見。10.2房屋轉租10.2.1乙方不得擅自將房屋轉租給第三方。10.2.2乙方確需轉租的，應提前通知甲方，并書面征求甲方的意見。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更11.1.1合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。11.2合同解除11.2.1合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2合同解除后，乙方應按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，并支付甲方因解除合同所造成的損失。第十二條違約責任12.1租房人的違約責任12.1.1乙方未按照本協(xié)議約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。12.1.2乙方未按照本協(xié)議約定使用和保管房屋的，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應的違約責任。12.2出租人的違約責任12.2.1甲方未按照本協(xié)議約定交付房屋的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。12.2.2甲方未按照本協(xié)議約定進行維修和保養(yǎng)的，乙方有權要求甲方改正，并承擔相應的違約責任。第十三條法律適用與管轄13.1本租房協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2因本租房協(xié)議產生的任何爭議，應提交甲方所在地的人民法院管轄。第十四條其他條款14.1房屋保險14.1.1甲方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋保險，并將保險單復印件交乙方留存。14.1.2保險費用由甲方承擔。14.2房屋附屬設施14.2.1房屋附屬設施包括但不限于家具、家電、衛(wèi)生設施等。14.2.2附屬設施的損毀、損壞，應按照本協(xié)議的約定承擔責任。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人或實體，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務方、保險公司等。15.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方履行本租房協(xié)議過程中提供服務或參與其中，包括但不限于中介服務、維修保養(yǎng)、保險理賠等。第十六條第三方介入的義務與責任16.1第三方介入的義務16.1.1第三方應按照甲乙雙方的約定提供服務，并確保服務質量符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.1.2第三方應遵守本租房協(xié)議的約定，并履行其在協(xié)議中的義務。16.2第三方介入的責任16.2.1第三方應對其提供的服務承擔責任，確保服務過程中不會對甲乙雙方造成損失。16.2.2如果第三方提供的服務導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第十七條第三方介入的賠償責任17.1第三方介入導致的損失17.1.1如果第三方提供的服務導致房屋及附屬設施損壞或損失，甲方應要求第三方承擔相應的賠償責任。17.1.2如果第三方介入導致乙方遭受損失，乙方應要求第三方承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額17.2.1第三方應根據其提供的服務類型和協(xié)議約定，承擔相應的賠償責任。17.2.2第三方對甲乙雙方的賠償責任限額應由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關服務協(xié)議中明確。第十八條第三方介入的爭議解決18.1如果第三方介入導致甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。18.2如果協(xié)商不成，甲乙雙方可以依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十九條第三方介入的其他條款19.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議應包括但不限于服務內容、服務期限、服務質量、賠償責任等方面的條款。19.2甲乙雙方應保留與第三方簽訂的服務協(xié)議和相關文件的副本，以備不時之需。第二十條本租房協(xié)議的第三方介入修正條款自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正到此結束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同附件二：租金支付證明附件三：房屋交付確認書附件四：房屋維修保養(yǎng)服務協(xié)議附件五：房屋保險單附件六：房屋附屬設施清單附件七：第三方服務協(xié)議附件八：違約金計算公式附件九：爭議解決方式確認書附件一：房屋租賃合同詳細要求和說明：本合同為房屋租賃合同，明確了甲乙雙方的權利義務，包括租金金額、支付方式、租賃期限等。附件二：租金支付證明詳細要求和說明：租金支付證明用于證明乙方按照約定支付租金的情況。附件三：房屋交付確認書詳細要求和說明：房屋交付確認書用于確認甲方按照約定將房屋交付給乙方使用。附件四：房屋維修保養(yǎng)服務協(xié)議詳細要求和說明：房屋維修保養(yǎng)服務協(xié)議明確了甲方對房屋及附屬設施的維修保養(yǎng)責任。附件五：房屋保險單詳細要求和說明：房屋保險單證明了甲方已按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理了房屋保險。附件六：房屋附屬設施清單詳細要求和說明：房屋附屬設施清單列出了房屋附屬設施的名稱、數量和狀況。附件七：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：第三方服務協(xié)議明確了甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議內容，包括服務內容、服務期限、賠償責任等。附件八：違約金計算公式詳細要求和說明：違約金計算公式用于計算甲乙雙方因違約行為所需支付的違約金。附件九：爭議解決方式確認書詳細要求和說明：爭議解決方式確認書明確了甲乙雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定支付租金：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。示例說明：如果乙方未在約定的時間內支付租金，甲方可以解除合同，并要求乙方支付約定的違約金。2.乙方未按照約定使用和保管房屋：甲方有權要求乙方改正，并承擔相應的違約責任。示例說明：如果乙方未合理使用房屋，導致房屋損壞，甲方可以要求乙方承擔維修費用。3.甲方未按照約定交付房屋：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。示例說明：如果甲方未在約定的時間內交付房屋，乙方可以解除合同，并要求甲方支付約定的違約金。4.甲方未按照約定進行維修和保養(yǎng)：乙方有權要求甲方改正，并