樓盤渠道合同范本

樓盤渠道合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______置業(yè)有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的樓盤資源和市場運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)。乙方是一家具備專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格的公司，擁有廣泛的客戶資源和渠道，具備較強(qiáng)的市場開拓能力。

鑒于雙方在房地產(chǎn)領(lǐng)域內(nèi)的優(yōu)勢，為充分發(fā)揮各自資源，實(shí)現(xiàn)互利共贏，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就甲方所開發(fā)的_______樓盤（以下簡稱“該樓盤”）開展渠道合作。雙方同意按照平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同，共同遵守以下條款。

一、合作背景及前提條件

1.甲方擁有該樓盤的合法開發(fā)、銷售權(quán)，且具備相應(yīng)的資質(zhì)證書。

2.乙方具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)，擁有專業(yè)的團(tuán)隊(duì)和豐富的客戶資源。

3.雙方均有意愿通過合作，共同推動(dòng)該樓盤的銷售，提升市場占有率。

二、合作范圍

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找潛在客戶，引導(dǎo)客戶參觀該樓盤，并提供購房咨詢服務(wù)。

2.甲方負(fù)責(zé)提供該樓盤的房源信息、優(yōu)惠政策等支持，確保乙方在合作過程中的合法權(quán)益。

三、合作期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______個(gè)月。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十一、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十二、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______置業(yè)有限公司

乙方（蓋章）：_______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

簽署日期：_______年_______月_______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方通過合作，共同推動(dòng)甲方所開發(fā)的該樓盤的銷售，提高市場占有率，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找潛在客戶，提供購房咨詢服務(wù)，引導(dǎo)客戶參觀該樓盤。

2.甲方負(fù)責(zé)提供該樓盤的房源信息、優(yōu)惠政策等支持，協(xié)助乙方完成銷售任務(wù)。

3.雙方共同遵守合同約定，確保合作過程的順利進(jìn)行。

第二條定義

1.該樓盤：指甲方擁有合法開發(fā)、銷售權(quán)的_______樓盤。

2.渠道合作：指甲乙雙方在本合同有效期內(nèi)，共同進(jìn)行的銷售推廣活動(dòng)。

3.潛在客戶：指甲方或乙方通過各種渠道挖掘的，具有購房意向的客戶。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成銷售任務(wù)。

（2）甲方有權(quán)獲得乙方提供的客戶信息，以便了解市場動(dòng)態(tài)。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合規(guī)合法。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供該樓盤的真實(shí)、完整的房源信息，確保乙方銷售的房源合法合規(guī)。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方合作費(fèi)用，并承擔(dān)合作過程中應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售活動(dòng)，提供必要的支持和協(xié)助。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)獲得甲方提供的房源信息、優(yōu)惠政策等支持。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付合作費(fèi)用。

（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的房源進(jìn)行實(shí)地考察，確保房源的真實(shí)性。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)積極開展銷售活動(dòng)，努力完成合同約定的銷售任務(wù)。

（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保銷售行為的合規(guī)合法。

（3）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋客戶需求和市場動(dòng)態(tài)，協(xié)助甲方調(diào)整銷售策略。

（4）乙方應(yīng)妥善保管客戶信息，不得泄露給第三方。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)合作事項(xiàng)的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方同意按照該樓盤銷售價(jià)格的_______%向乙方支付合作費(fèi)用。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合作費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在以下兩個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付合作費(fèi)用：

（1）合同生效后_______日內(nèi)，支付合作費(fèi)用的_______%；

（2）合作期限屆滿后_______日內(nèi)，支付剩余合作費(fèi)用。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自合同簽署之日起至_______年_______月_______日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同生效后_______日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供該樓盤的房源信息、優(yōu)惠政策等支持；

（2）合作期限屆滿前_______日，雙方應(yīng)對(duì)合作成果進(jìn)行評(píng)估，確認(rèn)銷售業(yè)績。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付合作費(fèi)用的，應(yīng)按逾期金額的_______%向乙方支付違約金；

（2）甲方提供的房源信息不真實(shí)、不完整的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的損失；

（3）甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定完成銷售任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的合作費(fèi)用；

（2）乙方泄露客戶信息，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在承擔(dān)違約責(zé)任的基礎(chǔ)上，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決問題，確保合同的順利履行。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于不可預(yù)見、不可避免并且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同的情形。這些客觀情況包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、重大政策變動(dòng)等。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）雙方應(yīng)積極協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定是否部分或全部免除受影響一方的責(zé)任；

（3）在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行；

（4）若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.若一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.爭議解決的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。若一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自動(dòng)終止；

（2）雙方通過協(xié)商一致，可以提前終止合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)提出終止合同；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）甲方提供的該樓盤房源信息表