擋墻施工合同范本

擋墻施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

甲方是一家專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)公司，專注于各類房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)與建設(shè)。乙方是一家具備豐富經(jīng)驗(yàn)的建筑工程公司，專業(yè)從事各類建筑工程的設(shè)計(jì)、施工和維修。

鑒于甲方擬開發(fā)建設(shè)的XX項(xiàng)目需要進(jìn)行擋墻施工，乙方具備擋墻施工的專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就甲方XX項(xiàng)目擋墻施工事項(xiàng)建立合作關(guān)系。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下合同條款，以共同遵守：

一、定義

1.1本合同所述的“擋墻施工”，是指乙方按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工要求，對XX項(xiàng)目進(jìn)行擋墻的建設(shè)。

1.2“工程期限”指甲乙雙方約定的擋墻施工完成時間。

1.3“工程質(zhì)量”指甲乙雙方約定的擋墻施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方：

2.1提供擋墻施工的設(shè)計(jì)圖紙、施工要求等技術(shù)資料；

2.2提供施工場地，確保施工場地符合乙方施工要求；

2.3按照合同約定支付乙方施工費(fèi)用；

2.4配合乙方辦理施工相關(guān)手續(xù)；

2.5對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

乙方：

2.6嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工要求進(jìn)行擋墻施工；

2.7確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

2.8按照工程期限完成施工任務(wù)；

2.9對施工過程中的安全、環(huán)保等問題負(fù)責(zé)；

2.10配合甲方辦理施工相關(guān)手續(xù)。

三、價格與支付條件

3.1雙方經(jīng)協(xié)商，確定擋墻施工費(fèi)用為人民幣XX萬元；

3.2甲方支付乙方施工費(fèi)用的時間及比例為：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%作為預(yù)付款；

（2）施工進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價的30%；

（3）施工進(jìn)度達(dá)到100%，支付合同總價的30%；

（4）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價的10%作為質(zhì)量保證金。

四、履行期限

4.1乙方自合同簽訂之日起開始施工，工程期限為XX天。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按照約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)，按照合同總價的比例追究乙方違約責(zé)任。

5.3甲方未按照約定支付施工費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

九、附則

9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同附件包括：

（1）擋墻施工設(shè)計(jì)圖紙；

（2）施工要求及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）其他相關(guān)文件。

簽署：

甲方（蓋章）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：XX建筑工程有限公司

法定代表人（或授權(quán)代表）：

甲方：張三

乙方：李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方按照甲方的要求，完成XX項(xiàng)目擋墻的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程。具體內(nèi)容包括擋墻的設(shè)計(jì)、施工圖紙審核、施工方案制定、施工材料采購、施工過程管理、工程驗(yàn)收以及后期維護(hù)等。

第二條定義

2.1“擋墻”：指乙方按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求，在XX項(xiàng)目地點(diǎn)進(jìn)行的擋土結(jié)構(gòu)施工。

2.2“工程驗(yàn)收”：指甲乙雙方按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，對擋墻施工成果進(jìn)行的檢查和評定。

2.3“后期維護(hù)”：指甲方對已驗(yàn)收合格的擋墻在質(zhì)保期內(nèi)進(jìn)行的保養(yǎng)和維修。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.1甲方有權(quán)按照合同約定對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

1.2甲方應(yīng)提供擋墻施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、施工要求等技術(shù)資料，并確保其準(zhǔn)確性和可行性。

1.3甲方負(fù)責(zé)辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可、環(huán)保審批等。

1.4甲方應(yīng)按照合同約定及時支付乙方施工費(fèi)用。

1.5甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的工程期限內(nèi)完成施工任務(wù)，并對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

1.6甲方在質(zhì)保期內(nèi)有權(quán)要求乙方對擋墻進(jìn)行免費(fèi)維修和保養(yǎng)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的施工費(fèi)用。

2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工要求，制定施工方案，并嚴(yán)格按照方案進(jìn)行施工。

2.3乙方負(fù)責(zé)采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定的施工材料，并對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。

2.4乙方應(yīng)確保施工過程中的安全、環(huán)保等問題，遵守相關(guān)法律法規(guī)。

2.5乙方應(yīng)在合同約定的工程期限內(nèi)完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量。

2.6乙方應(yīng)配合甲方辦理施工相關(guān)手續(xù)，并及時向甲方報(bào)告施工進(jìn)度。

2.7乙方在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)擋墻的維修和保養(yǎng)，確保擋墻的正常使用。

2.8乙方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，并負(fù)責(zé)修復(fù)直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.9乙方在施工過程中，如遇到特殊情況需變更設(shè)計(jì)或施工方案，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方書面同意。

第四條價格與支付條件

4.1雙方確認(rèn)，擋墻施工的總價為人民幣XX萬元（大寫：XX圓整）。

4.2甲方支付乙方施工費(fèi)用采用以下方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

4.3甲方支付乙方施工費(fèi)用的時間如下：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%作為預(yù)付款；

（2）施工進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價的30%；

（3）施工進(jìn)度達(dá)到100%，支付合同總價的30%；

（4）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價的10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后支付。

第五條履行期限

5.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX年。

5.2乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，并在合同約定的工程期限內(nèi)完成擋墻施工任務(wù)，工程期限為XX天。

5.3若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致施工進(jìn)度受到影響，雙方應(yīng)友好協(xié)商，合理調(diào)整工程期限。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定完成施工任務(wù)，或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的質(zhì)量保證金，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的5%。

6.3甲方未按約定支付施工費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢。若甲方逾期支付超過30天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價20%的違約金。

6.4若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的1%。

6.5若甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價30%的違約金。

6.6雙方應(yīng)遵守合同約定，如因一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。

6.7違約方在承擔(dān)違約責(zé)任的同時，應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非另一方要求解除合同。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱“不可抗力”，指在合同履行期間，發(fā)生不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，決定是否暫停履行合同，以及是否延長合同履行期限。

7.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可部分或全部免除責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡合理努力減輕不可抗力事件的影響，并盡快恢復(fù)合同履行。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天，雙方均有權(quán)請求解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按已履行部分的情況，相互返還已付款項(xiàng)，并協(xié)商解決因合同解除產(chǎn)生的其他問題。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.4在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.5除非雙方另有約定，爭議解決過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如果雙方各自承擔(dān)部分責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第九條其他條款

9.1通知與送達(dá)

9.1.1本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。

9.1.2通知應(yīng)以掛號信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)出，并以收到對方確認(rèn)回復(fù)視為送達(dá)。

9.1.3雙方的通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)立即通知對方。

9.2合同變更

9.2.1本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

9.2.2任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

9.3終止條件

9.3.1在合同履行期間，如一方明確表示不履行或事實(shí)上已停止履行本合同項(xiàng)下的主要義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。

9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定和法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

10.1