2024年房產(chǎn)交易誠信保證書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易誠信保證書本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)交易雙方的權(quán)益保證1.1賣方保證房產(chǎn)的真實性1.2買方保證購房資金的合法性1.3雙方保證誠信履行合同義務(wù)第二條房產(chǎn)交易的基本信息2.1房產(chǎn)的名稱、位置、面積、用途等基本情況2.2房產(chǎn)的所有權(quán)證明和其他相關(guān)證明文件2.3房產(chǎn)交易的價格、付款方式及時間第三條房產(chǎn)交易的時間安排3.1雙方確定的房產(chǎn)交易日期3.2房產(chǎn)交付的時間和方式3.3房產(chǎn)過戶的時間和流程第四條房產(chǎn)交易款項的支付4.1買方支付購房定金的時間和金額4.2買方支付房款的金額、時間和方式4.3賣方退還定金和支付尾款的時間和條件第五條房產(chǎn)交易中的稅費承擔(dān)5.1交易過程中產(chǎn)生的稅費種類和標(biāo)準5.2稅費的支付責(zé)任和時間第六條房產(chǎn)交易中的違約責(zé)任6.1賣方違約的處理方式和相關(guān)責(zé)任6.2買方違約的處理方式和相關(guān)責(zé)任第七條房產(chǎn)交易中的爭議解決7.1雙方協(xié)商解決爭議的方式和時間7.2請求第三方調(diào)解或仲裁的程序和時間第八條房產(chǎn)交易中的其他事項8.1雙方提供的個人信息和資料的真實性8.2雙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策的要求第九條房產(chǎn)交易中的合同修改和補充9.1合同的修改和補充方式9.2合同的生效條件和時間第十條房產(chǎn)交易中的權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓10.1雙方權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓條件和程序第十一條房產(chǎn)交易中的解除合同11.1合同解除的條件和程序第十二條房產(chǎn)交易中的通知和送達12.1雙方通知和送達的方式和時間第十三條房產(chǎn)交易中的隱私保護13.1雙方對個人信息和隱私的保護第十四條房產(chǎn)交易中的合同效力14.1合同的生效、失效和終止條件第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)交易雙方的權(quán)益保證1.1賣方保證房產(chǎn)的真實性1.1.1賣方承諾所提供的房產(chǎn)信息真實有效，包括但不限于房產(chǎn)的名稱、位置、面積、用途等基本情況。1.1.2賣方應(yīng)提供房產(chǎn)的所有權(quán)證明和其他相關(guān)證明文件，以證明其對房產(chǎn)的合法所有權(quán)。1.2買方保證購房資金的合法性1.2.1買方承諾購房資金來源合法，并應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明其購房資金的合法性。1.2.2買方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付購房款項。1.3雙方保證誠信履行合同義務(wù)1.3.1雙方應(yīng)誠實守信，按照合同約定履行各自的義務(wù)。1.3.2雙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。第二條房產(chǎn)交易的基本信息2.1房產(chǎn)的名稱、位置、面積、用途等基本情況2.1.1房產(chǎn)的名稱、位置、面積、用途等基本情況應(yīng)符合合同約定的內(nèi)容。2.1.2雙方應(yīng)對房產(chǎn)的實際情況進行全面的了解和核實。2.2房產(chǎn)的所有權(quán)證明和其他相關(guān)證明文件2.2.1賣方應(yīng)提供房產(chǎn)的所有權(quán)證明和其他相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅票等。2.2.2買方應(yīng)認真核實賣方提供的所有證明文件，并有權(quán)要求賣方提供補充證明文件。2.3房產(chǎn)交易的價格、付款方式及時間2.3.1房產(chǎn)交易的價格應(yīng)符合合同約定的金額。2.3.2買方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時間支付購房款項。第三條房產(chǎn)交易的時間安排3.1雙方確定的房產(chǎn)交易日期3.1.1雙方應(yīng)在合同中約定具體的房產(chǎn)交易日期。3.1.2雙方應(yīng)按照約定的日期完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。3.2房產(chǎn)交付的時間和方式3.2.1雙方應(yīng)在合同中約定具體的房產(chǎn)交付時間和方式。3.2.2賣方應(yīng)按照約定的時間和方式將房產(chǎn)交付給買方。3.3房產(chǎn)過戶的時間和流程3.3.1雙方應(yīng)在合同中約定具體的房產(chǎn)過戶時間和流程。3.3.2雙方應(yīng)按照約定的時間和流程完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條房產(chǎn)交易款項的支付4.1買方支付購房定金的時間和金額4.1.1買方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付購房定金。4.1.2賣方收到購房定金后，應(yīng)將房產(chǎn)保留，不得再將其出售給第三方。4.2買方支付房款的金額、時間和方式4.2.1買方應(yīng)按照合同約定的金額、時間和方式支付房款。4.2.2賣方應(yīng)按照約定的時間和方式向買方交付房產(chǎn)。4.3賣方退還定金和支付尾款的時間和條件4.3.1賣方應(yīng)在合同約定的條件下退還購房定金。4.3.2賣方應(yīng)在合同約定的時間和條件下向買方支付尾款。第五條房產(chǎn)交易中的稅費承擔(dān)5.1交易過程中產(chǎn)生的稅費種類和標(biāo)準5.1.1雙方應(yīng)按照國家和地方政府的法律法規(guī)承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費。5.1.2雙方應(yīng)對應(yīng)承擔(dān)的稅費種類和標(biāo)準進行明確約定。5.2稅費的支付責(zé)任和時間5.2.1雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)稅費的支付責(zé)任。5.2.2雙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付稅費。第六條房產(chǎn)交易中的違約責(zé)任6.1賣方違約的處理方式和相關(guān)責(zé)任6.1.1賣方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.1.2賣方違約的處理方式和相關(guān)責(zé)任應(yīng)按照合同約定的條款執(zhí)行。6.2買方違約的處理方式和相關(guān)責(zé)任6.2.1買方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.2買方違約的處理方式和相關(guān)責(zé)任應(yīng)按照合同約定的條款執(zhí)行。第八條房產(chǎn)交易中的其他事項8.1雙方提供的個人信息和資料的真實性8.1.1雙方應(yīng)如實提供自己的個人信息和資料，并保證其真實性。8.1.2雙方應(yīng)對提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2雙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策的要求8.2.1雙方應(yīng)遵守與房產(chǎn)交易相關(guān)的法律法規(guī)和政策的要求。8.2.2雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。第九條房產(chǎn)交易中的合同修改和補充9.1合同的修改和補充方式9.1.1合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認。9.1.2合同的修改和補充條款與原合同具有同等法律效力。9.2合同的生效條件和時間9.2.1合同的生效需滿足法律、法規(guī)和政策規(guī)定的條件。9.2.2合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。第十條房產(chǎn)交易中的權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓10.1雙方權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓條件和程序10.1.1雙方權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采取書面形式。10.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供相關(guān)證明文件，證明其對權(quán)利和義務(wù)的合法轉(zhuǎn)讓。第十一條房產(chǎn)交易中的解除合同11.1合同解除的條件和程序11.1.1合同解除應(yīng)符合法律、法規(guī)和政策規(guī)定的條件和程序。11.1.2雙方應(yīng)協(xié)商一致，并采取書面形式確認合同解除。第十二條房產(chǎn)交易中的通知和送達12.1雙方通知和送達的方式和時間12.1.1雙方通知和送達應(yīng)采用書面形式。12.1.2雙方應(yīng)在本合同中約定通知和送達的方式和時間。第十三條房產(chǎn)交易中的隱私保護13.1雙方對個人信息和隱私的保護13.1.1雙方應(yīng)保護對方的個人信息和隱私，不得泄露或者擅自使用。13.1.2雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定處理對方的個人信息和隱私。第十四條房產(chǎn)交易中的合同效力14.1合同的生效、失效和終止條件14.1.1合同的生效、失效和終止應(yīng)符合法律、法規(guī)和政策的規(guī)定。14.1.2合同的失效和終止不影響雙方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱第三方是指非甲乙方之外的參與房產(chǎn)交易的個人或機構(gòu)。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、貸款機構(gòu)、稅務(wù)機關(guān)等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策的要求。2.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件和程序。第三條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定的條件和程序履行其職責(zé)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或信息的真實性和準確性。3.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或信息承擔(dān)法律責(zé)任。第四條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲乙方應(yīng)選擇合格的第三方介入，并對其行為負責(zé)。4.2甲乙方應(yīng)按照合同約定的條件和程序配合第三方的工作。4.3甲乙方應(yīng)對第三方介入的結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入的費用和支付方式5.1第三方介入的費用應(yīng)由甲乙方按照合同約定的方式承擔(dān)。5.2甲乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付第三方介入的費用。第六條第三方介入的期限和終止條件6.1第三方介入的期限應(yīng)由甲乙方在合同中約定。6.2第三方介入的終止條件應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定。第七條第三方介入后的變更和解除7.1甲乙方應(yīng)在合同中約定第三方介入后的變更和解除條件。7.2甲乙方應(yīng)按照合同約定的條件和程序進行第三方介入的變更和解除。第八條第三方介入后的爭議解決8.1甲乙方應(yīng)通過協(xié)商解決第三方介入后的爭議。8.2如協(xié)商不成，甲乙方可按照合同約定的方式和程序申請調(diào)解或仲裁。第九條第三方介入后的通知和送達9.1甲乙方應(yīng)按照合同約定的方式和時間通知對方第三方介入的相關(guān)事項。9.2甲乙方應(yīng)按照合同約定的方式和時間送達與第三方介入相關(guān)的文件。第十條第三方介入后的隱私保護10.1甲乙方應(yīng)保護對方的個人信息和隱私，不得泄露或擅自使用。10.2甲乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定處理對方的個人信息和隱私。第十一條第三方介入后的合同效力11.1第三方介入后的合同生效、失效和終止應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定。11.2第三方介入后的合同的失效和終止不影響甲乙方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十二條第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓12.1甲乙方權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)第三方同意，并采取書面形式。12.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供相關(guān)證明文件，證明其權(quán)利和義務(wù)的合法轉(zhuǎn)讓。第十三條第三方介入后的解除合同13.1合同解除應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定的條件和程序。13.2甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并采取書面形式確認合同解除。第十四條第三方介入后的違約責(zé)任14.1甲乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.2甲乙方違約的處理方式和相關(guān)責(zé)任應(yīng)按照合同約定的條款執(zhí)行。第十五條第三方介入后的其他事項15.1甲乙方應(yīng)按照合同約定的條件和程序處理第三方介入的其他事項。15.2甲乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策的要求，完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)所有權(quán)證明附件1.1：房產(chǎn)證附件1.2：土地使用權(quán)證附件1.3：契稅票附件2：賣方個人身份證明附件2.1：身份證復(fù)印件附件2.2：戶口本復(fù)印件附件2.3：護照復(fù)印件（如有）附件3：買方個人身份證明附件3.1：身份證復(fù)印件附件3.2：戶口本復(fù)印件附件3.3：護照復(fù)印件（如有）附件4：房產(chǎn)交易合同草稿附件4.1：合同附件4.2：附件條款附件5：第三方介入?yún)f(xié)議附件5.1：中介服務(wù)協(xié)議附件5.2：評估機構(gòu)評估報告附件5.3：貸款機構(gòu)貸款協(xié)議附件5.4：稅務(wù)機關(guān)稅收繳納證明附件6：房產(chǎn)交易款項支付證明附件6.1：購房定金支付憑證附件6.2：房款支付憑證附件6.3：尾款支付憑證附件7：房產(chǎn)交付確認書附件7.1：交付時間確認附件7.2：交付方式確認附件8：房產(chǎn)過戶手續(xù)完成證明附件8.1：過戶證明附件8.2：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.賣方未按照合同約定提供真實有效的房產(chǎn)信息。2.賣方未按照合同約定時間交付房產(chǎn)。3.賣方未按照合同約定方式交付房產(chǎn)。4.買方未按照合同約定時間支付購房款項。5.買方未按照合同約定方式支付購房款項。6.雙方未按照合同約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.雙方未按照合同約定方式處理第三方介入的事宜。違約責(zé)任認定：1.賣方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賣方違約，買方有權(quán)要求解除合同，并要求退還已支付的購房款項。3.買方違約，賣方有權(quán)要求解除合同，并有權(quán)要求買方支付違約金。4.雙方違約，應(yīng)承擔(dān)各自的責(zé)任，并互相賠償對方的損失。示例說明：如賣方未按照合同約定時間交付房產(chǎn)，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。具體違約金金額和解除合同的條件由雙方在合同中約定。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明：指證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.個人身份證明：指證明個人身份的法律文件，如身份證、戶口本、護照等。3.房產(chǎn)交易合同：指甲乙方之間就房產(chǎn)買賣達成的書面協(xié)議。4.第三方介入：指