2024年度自建房施工信息管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度自建房施工信息管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條合同期限3.1簽約日期3.2工程開工日期3.3工程竣工日期3.4保修期限第四條乙方義務(wù)4.1施工準(zhǔn)備4.2施工質(zhì)量4.3施工安全4.4材料供應(yīng)第五條甲方義務(wù)5.1提供施工場地5.2支付工程款項5.3協(xié)助乙方施工5.4工程變更第六條工程質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量問題處理第七條工程進(jìn)度管理7.1進(jìn)度計劃7.2進(jìn)度匯報7.3進(jìn)度延誤處理第八條工程費(fèi)用管理8.1工程預(yù)算8.2工程決算8.3工程款項支付8.4費(fèi)用變更第九條安全生產(chǎn)管理9.1安全生產(chǎn)要求9.2安全生產(chǎn)培訓(xùn)9.3安全事故處理第十條材料供應(yīng)與管理10.1材料質(zhì)量10.2材料供應(yīng)時間10.3材料損耗處理第十一條合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更費(fèi)用第十二條違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償?shù)谑龡l爭議解決13.1爭議方式13.2爭議地點13.3爭議時效第十四條其他事項14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解除14.4合同變更或終止后的義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××自建房施工項目1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程概述2.1工程名稱：×××自建房施工項目2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：三層別墅2.4工程預(yù)算：人民幣××萬元第三條合同期限3.1簽約日期：2024年1月1日3.2工程開工日期：2024年3月1日3.3工程竣工日期：2024年9月1日3.4保修期限：自工程竣工之日起兩年第四條乙方義務(wù)4.1施工準(zhǔn)備：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提前完成施工圖紙的設(shè)計和施工方案的制定，并提交甲方審批。4.2施工質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家建筑標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。4.3施工安全：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。4.4材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單，按時供應(yīng)合格的建筑材料。第五條甲方義務(wù)5.1提供施工場地：甲方應(yīng)確保施工場地的合法性和安全性，并負(fù)責(zé)場地內(nèi)的無障礙施工。5.2支付工程款項：甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，按時支付工程款項。5.3協(xié)助乙方施工：甲方應(yīng)提供必要的施工條件和配合，確保工程的順利進(jìn)行。5.4工程變更：甲方如有工程變更需求，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定變更后的工程內(nèi)容和費(fèi)用。第六條工程質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家建筑標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范的要求。6.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。乙方應(yīng)按照整改意見及時進(jìn)行整改。6.3質(zhì)量問題處理：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或重新施工費(fèi)用。第八條工程費(fèi)用管理8.1工程預(yù)算：人民幣××萬元，具體預(yù)算明細(xì)見附件一。8.2工程決算：工程決算金額不得超過工程預(yù)算金額的10%。8.3.1工程開工前，支付工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款；8.3.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付工程預(yù)算的30%；8.3.3工程進(jìn)度達(dá)到100%時，支付工程預(yù)算的20%。8.4費(fèi)用變更：如因工程變更導(dǎo)致工程費(fèi)用增加或減少，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的費(fèi)用。第九條安全生產(chǎn)管理9.1安全生產(chǎn)要求：乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理。9.2安全生產(chǎn)培訓(xùn)：乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高施工現(xiàn)場人員的安全意識。9.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。第十條材料供應(yīng)與管理10.1材料質(zhì)量：乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單，供應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料。10.2材料供應(yīng)時間：乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度需求，按時供應(yīng)材料。10.3材料損耗處理：如因乙方原因?qū)е虏牧蠐p耗超出合同約定的范圍，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損耗的費(fèi)用。第十一條合同變更11.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致。11.2變更程序：甲方和乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等事項。11.3變更費(fèi)用：如變更導(dǎo)致工程費(fèi)用增加，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定增加的費(fèi)用。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形：甲方未按約定時間支付工程款項，乙方未按約定時間完成工程等。12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計算方式見附件二。12.3違約賠償：如因違約導(dǎo)致工程損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條爭議解決13.1爭議方式：如發(fā)生合同爭議，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議地點：合同簽訂地。13.3爭議時效：爭議發(fā)生后，甲方和乙方應(yīng)在本條約定地點提起訴訟，訴訟時效為一年。第十四條其他事項14.1合同附件：附件一：工程預(yù)算明細(xì)表；附件二：違約金計算方式。14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同解除：如一方違反合同規(guī)定，對方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。14.4合同變更或終止后的義務(wù)：合同變更或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成剩余工程的施工或整改。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指本合同之外的個體或組織，不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司。15.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、政府監(jiān)管部門等。15.3第三方介入程序：當(dāng)甲乙雙方同意引入第三方時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第十六條第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成約定的工作內(nèi)容。16.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，公正客觀地提供服務(wù)，不得偏袒任何一方。16.3第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和結(jié)果。第十七條第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和工作條件。17.2第三方在提供服務(wù)過程中，發(fā)現(xiàn)不符合法律法規(guī)、合同要求的情況，有權(quán)提出整改意見。17.3第三方在合同約定范圍內(nèi)，有權(quán)獲得相應(yīng)的報酬。第十八條第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。18.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲取的信息保密，不得泄露給無關(guān)方。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。19.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。19.3第三方如因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額不應(yīng)超過約定的限額。第二十十條第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立的主體，相互之間不存在隸屬或委托關(guān)系。20.2甲方、乙方均應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方內(nèi)部事務(wù)。20.3當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損時，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十一條第三方介入的變更和終止21.1第三方介入的變更：如甲乙雙方同意變更第三方的服務(wù)內(nèi)容或終止第三方服務(wù)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或終止事項。21.2第三方介入的終止：當(dāng)合同約定的服務(wù)事項完成后，第三方服務(wù)自動終止。第二十二條第三方介入的違約責(zé)任22.1第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金計算方式見附件三。22.2第三方如因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十三條附件23.1附件三：違約金計算方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)列出工程各項費(fèi)用的預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。附件二：違約金計算方式明確違約金的計算方法，包括計算基數(shù)、百分比等。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時間支付工程款項；2.乙方未按約定時間完成工程；3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；4.乙方施工安全不符合法律法規(guī)要求；5.第三方未按約定提供服務(wù)或違反合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件二約定的違約金計算方式進(jìn)行計算。2.賠償責(zé)任：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的具體損失金額進(jìn)行賠償。示例說明：若甲方未按約定時間支付工程款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照附件二約定的計算方式進(jìn)行計算。若乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照附件二約定的計算方式進(jìn)行計算。說明三：法律名詞及解釋：1.自建房施工項目：指甲方所有或使用的房屋進(jìn)行施工建設(shè)的行為。2.建筑工程有限公司：指具有建筑施工資質(zhì)的企業(yè)法人。3.國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)：指中華人民共和國國家法律法規(guī)中關(guān)于安全生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定。4.工程預(yù)算：指根據(jù)工程設(shè)計文件和施工方案，預(yù)先計算出的工程各項費(fèi)用的總和。5.違約金：指一方違約時向守約方