購房養(yǎng)老項目合同模板

購房養(yǎng)老項目合同模板合同編號：__________第一條項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地址：__________1.3項目類型：__________1.4項目規(guī)模：__________1.5項目投資總額：__________第二條甲方權益2.1甲方有權按照本合同約定的條件購買乙方所提供的項目。2.2甲方有權要求乙方按照約定的時間和質量標準完成項目的建設。2.3甲方有權要求乙方提供與項目相關的必要資料和文件。2.4甲方有權按照本合同約定的方式對項目進行監(jiān)督和檢查。第三條乙方權益3.1乙方有權要求甲方按照約定的時間和方式支付項目購買價款。3.2乙方有權要求甲方按照約定的條件履行合同義務。3.3乙方有權要求甲方按照約定的方式對項目進行管理和使用。3.4乙方有權要求甲方支付與項目相關的其他費用。第四條合同價格4.1本項目的購買價款為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。4.2甲方應按照本合同約定的時間和方式支付購買價款。4.3乙方應按照約定的時間和質量標準完成項目的建設，確保項目符合相關法律法規(guī)和強制性標準。第五條合同履行5.1甲方應按照本合同約定的時間和方式支付購買價款。5.2乙方應按照約定的時間和質量標準完成項目的建設。5.3甲方應按照約定的方式對項目進行管理和使用。5.4甲方應按照本合同約定的方式對項目進行監(jiān)督和檢查。第六條違約責任6.1甲方未按照本合同約定的時間和方式支付購買價款的，應按照逾期付款部分每日支付__________‰的違約金。6.2乙方未按照約定的時間和質量標準完成項目的建設的，應按照逾期交付部分每日支付__________‰的違約金。6.3甲方未按照約定的方式對項目進行管理和使用的，應承擔相應的違約責任。6.4乙方未按照本合同約定的方式對項目進行監(jiān)督和檢查的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.項目概述及相關資料a.項目批準文件b.項目設計方案c.項目施工圖紙d.項目預算報告2.甲方身份證明文件a.身份證復印件b.營業(yè)執(zhí)照副本c.稅務登記證副本3.乙方身份證明文件a.身份證復印件b.營業(yè)執(zhí)照副本c.稅務登記證副本4.支付憑證a.銀行轉賬憑證b.現金支付憑證5.項目驗收報告a.工程質量檢測報告b.安全驗收報告6.項目管理及使用手冊a.項目管理規(guī)定b.項目使用指南二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定的時間和方式支付購買價款a.遲延支付b.部分或全部未支付2.乙方未按照約定的時間和質量標準完成項目建設a.工程進度嚴重滯后b.工程質量不符合約定標準3.甲方未按照約定的方式對項目進行管理和使用a.違反項目管理規(guī)定b.未按照使用指南正確使用項目4.乙方未按照本合同約定的方式對項目進行監(jiān)督和檢查a.未定期進行工程進度和質量檢查b.對甲方合理監(jiān)督和檢查請求未予理會三、法律名詞及解釋：1.購房養(yǎng)老項目：指老年人購買房產，并通過房產獲得養(yǎng)老服務和收益的一種養(yǎng)老方式。2.合同履行：指合同雙方按照約定完成各自的權利和義務的行為。3.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當向對方支付的金錢。4.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或者訴訟等方式解決爭議的行為。5.合同解除：指合同雙方或者一方根據合同約定或者法律規(guī)定，終止合同關系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方遲延支付購買價款解決辦法：乙方應與甲方進行溝通，要求甲方盡快支付，逾期部分按照約定支付違約金。2.乙方工程進度嚴重滯后解決辦法：甲方有權要求乙方加快工程進度，嚴重滯后時可要求乙方支付違約金。3.工程質量不符合約定標準解決辦法：甲方可以要求乙方進行整改，直至達到約定標準，必要時可要求乙方支付違約金。4.甲方未按照項目管理規(guī)定進行管理解決辦法：乙方有權要求甲方遵守項目管理規(guī)定，違反規(guī)定的行為應當予以糾正。5.乙方未按照約定進行監(jiān)督和檢查解決辦法：甲方可以要求乙方按照約定進行監(jiān)督和檢查，確保項目順利實施。五、所有應用場景：1.老年人購買房產，通過房產獲得養(yǎng)老服務和收益。2.房地產開發(fā)商銷售購房養(yǎng)老項目，