2024年招標代理與建筑施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年招標代理與建筑施工合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1招標代理方1.2建筑施工方1.3合同雙方第二條：合同標的2.1招標代理服務(wù)內(nèi)容2.2建筑施工內(nèi)容2.3合同價格第三條：合同期限3.1代理服務(wù)期限3.2施工期限3.3延期條款第四條：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1招標代理方的權(quán)利與義務(wù)4.2建筑施工方的權(quán)利與義務(wù)第五條：質(zhì)量標準5.1代理服務(wù)質(zhì)量標準5.2施工質(zhì)量標準第六條：保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任第七條：違約責任7.1招標代理方違約責任7.2建筑施工方違約責任第八條：爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條：合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件9.3合同解除后的處理第十條：合同的簽署與生效10.1簽署方式10.2生效條件10.3合同副本第十一條：法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條：其他約定12.1合同附件12.2補充協(xié)議12.3通知與送達第十三條：合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)13.1解除及終止后的權(quán)利義務(wù)第十四條：完整合同的構(gòu)成14.1合同14.2附件及補充協(xié)議14.3雙方簽署的文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1招標代理方招標代理方是指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，受招標人委托，負責組織和實施招標活動的單位。1.2建筑施工方建筑施工方是指根據(jù)合同約定，負責完成建筑施工任務(wù)的單位。1.3合同雙方第二條：合同標的2.1招標代理服務(wù)內(nèi)容招標代理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：編制招標文件、組織招標活動、對投標文件進行審查、協(xié)助招標人定標、簽訂合同等。2.2建筑施工內(nèi)容建筑施工內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。2.3合同價格雙方按照合同約定，分別確定招標代理服務(wù)費和建筑施工總價。第三條：合同期限3.1代理服務(wù)期限代理服務(wù)期限自合同簽訂之日起至招標代理工作完成之日止。3.2施工期限施工期限自合同簽訂之日起至工程交付之日止。3.3延期條款如因特殊情況需延長合同期限的，雙方可協(xié)商一致，并簽訂書面延期協(xié)議。第四條：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1招標代理方的權(quán)利與義務(wù)招標代理方應(yīng)當按照國家法律法規(guī)和政策，認真履行招標代理職責，保證招標活動的公開、公平、公正。4.2建筑施工方的權(quán)利與義務(wù)建筑施工方應(yīng)當按照招標文件和施工圖紙要求，按時完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制。第五條：質(zhì)量標準5.1代理服務(wù)質(zhì)量標準招標代理服務(wù)質(zhì)量標準應(yīng)符合國家法律法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)范要求。5.2施工質(zhì)量標準施工質(zhì)量標準應(yīng)符合國家法律法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)范要求，并滿足設(shè)計文件和合同約定的要求。第六條：保密條款6.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、招標文件、投標文件等資料予以保密。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。6.3違約責任如一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第八條：爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更與終止9.1變更條件合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對合同進行變更。9.2終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、一方違約解除等。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十條：合同的簽署與生效10.1簽署方式合同采用書面形式，由雙方授權(quán)代表簽署。10.2生效條件合同自雙方授權(quán)代表簽署之日起生效。10.3合同副本雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。第十一條：法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響其他條款的執(zhí)行。第十二條：其他約定12.1合同附件合同附件包括合同約定的圖紙、技術(shù)文件、施工方案等。12.2補充協(xié)議雙方可以在合同履行過程中，就未盡事宜簽訂補充協(xié)議。12.3通知與送達雙方可以通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以快遞、電子郵件或其他雙方認可的方式送達。第十三條：合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)13.1解除及終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行解除或終止后的相關(guān)義務(wù)。第十四條：完整合同的構(gòu)成14.1合同本合同包括第一條至第十三條的內(nèi)容。14.2附件及補充協(xié)議附件及補充協(xié)議包括合同附件、補充協(xié)議等。14.3雙方簽署的文件本合同的完整構(gòu)成還包括雙方簽署的書面文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或與合同履行相關(guān)的單位或個人。1.2第三方責任第三方介入時，應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)，并對自身的行為承擔責任。第二條：第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為第三方介入，負責協(xié)助甲乙方完成合同的簽訂和履行。2.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方作為第三方介入，負責對施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制。2.3其他第三方介入如合同履行過程中需要其他第三方介入，雙方可協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三條：第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，要求甲乙方履行相關(guān)義務(wù)。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)，并對其行為承擔責任。第四條：第三方責任限額4.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方對甲乙方造成的損失承擔的最高賠償限額。4.2第三方責任限額約定雙方根據(jù)合同履行過程中第三方的實際情況，約定相應(yīng)的責任限額。4.3第三方責任限額的調(diào)整如第三方因特殊情況需要調(diào)整責任限額，雙方可協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系應(yīng)以合同約定為準，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第六條：第三方違約處理6.1第三方違約處理如第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約賠償?shù)谌綉?yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，對甲乙方因違約造成的損失進行賠償。第七條：第三方退出7.1第三方退出條件如第三方因不可抗力或合同約定的事由需退出合同履行，應(yīng)提前通知甲乙方。7.2第三方退出后的處理第三方退出后，甲乙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第八條：第三方介入的合同變更8.1第三方介入導致的合同變更如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入的合同延期如第三方介入導致合同履行期限延長，雙方應(yīng)簽訂書面延期協(xié)議。第九條：第三方介入的合同解除9.1第三方介入導致的合同解除如第三方介入導致合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。9.2第三方介入的合同解除后的賠償如第三方介入導致合同解除，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，對甲乙方進行賠償。第十條：附件及補充協(xié)議10.1第三方介入的附件如第三方介入需要補充合同附件，雙方應(yīng)簽訂書面附件。10.2第三方介入的補充協(xié)議如第三方介入需要簽訂補充協(xié)議，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。第十一條：法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響其他條款的執(zhí)行。第十二條：其他約定12.1合同附件合同附件包括合同約定的圖紙、技術(shù)文件、施工方案等。12.2補充協(xié)議雙方可以在合同履行過程中，就未盡事宜簽訂補充協(xié)議。12.3通知與送達雙方可以通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以快遞、電子郵件或其他雙方認可的方式送達。第十三條：第三方介入的合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)13.1解除及終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行解除或終止后的相關(guān)義務(wù)。第十四條：完整合同的構(gòu)成14.1合同本合同包括第一條至第十三條的內(nèi)容。14.2附件及補充協(xié)議附件及補充協(xié)議包括合同附件、補充協(xié)議等。14.3雙方簽署的文件本合同的完整構(gòu)成還包括第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：招標文件附件二：投標文件附件三：中標通知書附件四：施工圖紙附件五：技術(shù)規(guī)范附件六：施工方案附件七：工程量清單附件八：合同價款確認單附件九：工程進度計劃附件十：質(zhì)量保修書附件十一：安全生產(chǎn)責任書附件十二：材料設(shè)備供應(yīng)合同附件十三：施工分包合同附件十四：工程驗收報告附件十五：合同變更協(xié)議附件十六：合同延期協(xié)議附件十七：補充協(xié)議附件的詳細要求和說明：1.招標文件：包括招標公告、招標說明書、招標文件要求、投標須知等，用于指導投標方的投標行為。2.投標文件：包括投標書、投標保證金、投標報價、施工組織設(shè)計等，用于表明投標方的投標意愿和能力。3.中標通知書：用于通知中標方其在投標過程中的中標結(jié)果。4.施工圖紙：包括工程的設(shè)計圖紙、施工圖紙等，用于指導施工方的施工行為。5.技術(shù)規(guī)范：包括施工技術(shù)要求、質(zhì)量標準、材料要求等，用于規(guī)定施工方的施工標準。6.施工方案：包括施工工藝、施工步驟、施工計劃等，用于指導施工方的施工過程。7.工程量清單：包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價等，用于計算工程總價。8.合同價款確認單：用于確認甲乙雙方約定的合同價款。9.工程進度計劃：包括工程各階段的開始時間、結(jié)束時間、施工內(nèi)容等，用于監(jiān)控工程進度。10.質(zhì)量保修書：包括質(zhì)量保修范圍、保修期限、保修責任等，用于規(guī)定施工方的質(zhì)量保修責任。11.安全生產(chǎn)責任書：包括安全生產(chǎn)要求、安全生產(chǎn)責任等，用于規(guī)定施工方的安全生產(chǎn)責任。12.材料設(shè)備供應(yīng)合同：包括材料設(shè)備的供應(yīng)范圍、質(zhì)量要求、供應(yīng)時間等，用于規(guī)定材料設(shè)備供應(yīng)商的供應(yīng)責任。13.施工分包合同：包括分包工程的范圍、分包金額、分包責任等，用于規(guī)定分包商的施工責任。14.工程驗收報告：包括工程的驗收標準、驗收結(jié)果、驗收日期等，用于記錄工程驗收情況。15.合同變更協(xié)議：用于記錄合同變更的內(nèi)容和雙方同意的變更條件。16.合同延期協(xié)議：用于記錄合同延期的事由和雙方同意的延期條件。17.補充協(xié)議：用于記錄合同執(zhí)行過程中雙方達成的一致意見和額外約定。說明二：違約行為及責任認定：1.招標代理方未按照約定時間提供招標文件，導致投標方無法正常投標。2.招標代理方未按照約定時間組織招標活動，導致招標進度延誤。3.建筑施工方未按照約定時間完成施工任務(wù)，導致工程進度延誤。4.建筑施工方未按照約定質(zhì)量標準完成施工任務(wù)，導致工程質(zhì)量問題。5.雙方未按照約定時間履行合同義務(wù)，導致合同履行進度延誤。6.雙方未按照約定質(zhì)量標準履行合同義務(wù)，導致合同質(zhì)量問題。違約的責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔因違約導致對方產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。2.違約方應(yīng)承擔因違約導致對方產(chǎn)生的間接經(jīng)濟損失。3.違約方應(yīng)承擔因違約導致對方產(chǎn)生的額外費用。示例說明：如建筑施工方未按照約定時間完成施工任務(wù)，導致工程進度延誤，建筑施工方應(yīng)承擔因延誤導致的工程進