教育園區(qū)學校建筑協(xié)議

教育園區(qū)學校建筑協(xié)議合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________鑒于甲方為教育園區(qū)的開發(fā)商，擁有教育園區(qū)的建設(shè)項目，并需要建設(shè)學校建筑；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的建筑企業(yè)，愿意承擔學校建筑的建設(shè)任務(wù)。為了保證學校建筑的質(zhì)量和進度，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條建設(shè)內(nèi)容1.1本協(xié)議所指學校建筑的具體內(nèi)容包括：教學樓、實驗樓、圖書館、體育館、學生宿舍、食堂等建筑及其附屬設(shè)施。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進行施工，確保建筑物的質(zhì)量、安全、進度和投資控制。第二條合同價格2.1本學校建筑項目的合同總價為人民幣____元整（大寫：____________________元整），包括建筑安裝工程費、材料費、人工費、管理費、利潤等。2.2乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提交詳細的施工預算，經(jīng)甲方確認后據(jù)此進行施工。2.3合同價格如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。第三條合同工期3.1本學校建筑項目的合同工期為____個月，自雙方簽訂合同之日起計算。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工，如有特殊情況需延期，應(yīng)提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意。第四條質(zhì)量標準4.1乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方建筑工程質(zhì)量標準和設(shè)計要求進行施工，確保學校建筑的質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)承擔工程質(zhì)量檢查、試驗等費用，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)要求。4.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負責無償返工、整改，直至達到驗收標準。第五條付款方式5.1本學校建筑項目的付款方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價____%的預付款；（2）工程進度達到____%后，甲方支付乙方合同總價____%的進度款；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價____%的尾款。5.2乙方應(yīng)提供等值的發(fā)票，以便甲方進行報銷。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按約定工期完成施工，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×逾期天數(shù)×____%。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.施工圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.施工預算4.工程質(zhì)量檢查報告5.工程驗收報告6.發(fā)票二、違約行為及認定：1.未按約定工期完成施工：逾期天數(shù)超過合同約定的期限。2.工程質(zhì)量不符合相關(guān)法律法規(guī)要求：工程驗收不合格。3.未按照約定支付款項：甲方未按時支付預付款、進度款或尾款。4.違反其他約定：包括但不限于違反合同條款、法律法規(guī)等。三、法律名詞及解釋：1.教育園區(qū)：指為教育目的而建設(shè)的區(qū)域，包括學校、教育設(shè)施等。2.甲方：指教育園區(qū)的開發(fā)商，負責項目的投資、組織和管理。3.乙方：指承擔學校建筑建設(shè)任務(wù)的建筑企業(yè)。4.合同總價：指雙方約定的學校建筑項目的總造價。5.違約金：指一方違約時應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：乙方應(yīng)提前向甲方申請延期，并經(jīng)甲方同意。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)負責整改并達到驗收標準，必要時進行無償返工。3.付款爭議：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時支付款項。4.合同履行過程中的其他問題