綠色建筑用房交易合同范本

綠色建筑用房交易合同范本合同編號：__________綠色建筑用房交易合同范本一、合同方信息1.1賣方：（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________（4）聯(lián)系電話：__________（5）電子郵箱：__________1.2買方：（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________（4）聯(lián)系電話：__________（5）電子郵箱：__________二、房屋信息2.1房屋基本情況：（1）房屋名稱：__________（2）房屋地址：__________（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________（4）房屋面積：__________（5）房屋所有權(quán)證號：__________2.2房屋使用情況：（1）房屋用途：__________（2）是否有租賃合同：__________（3）租賃合同到期時(shí)間：__________三、交易內(nèi)容3.1交易價(jià)格：雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2交易方式：_____.現(xiàn)金支付；_____.轉(zhuǎn)賬支付。3.3交易時(shí)間：雙方約定于______年______月______日前完成交易。四、付款及交付4.1買方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格，向賣方支付購房款。4.2賣方應(yīng)在交易完成后，向買方交付房屋及附屬設(shè)施。五、合同的履行、變更和解除5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。六、違約責(zé)任6.1如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。6.2違約方還需承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋結(jié)構(gòu)圖4.房屋質(zhì)量檢測報(bào)告5.房屋使用說明書6.房屋維護(hù)保養(yǎng)手冊7.租賃合同（如有）8.付款憑證復(fù)印件9.交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按約定時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施，或交付的房屋存在重大質(zhì)量問題。2.賣方未按約定價(jià)格收取購房款。3.買方未按約定時(shí)間支付購房款。4.買方未按約定用途使用房屋。5.任何一方違反合同其他約定。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營、維護(hù)、拆除等全過程中，充分考慮生態(tài)環(huán)保、節(jié)能降耗、低碳減排、循環(huán)再生、功能合理、健康舒適等因素，以降低建筑對環(huán)境和資源的影響，提高建筑質(zhì)量和使用壽命的建筑。2.購房款：指買方按照合同約定，向賣方支付的購買房屋的價(jià)格。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時(shí)間延遲：賣方應(yīng)按合同約定及時(shí)交付房屋，如因特殊原因?qū)е卵舆t，應(yīng)及時(shí)通知買方，并協(xié)商延期交付。2.房屋質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方修復(fù)或退還購房款。3.購房款支付問題：買方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付購房款，如出現(xiàn)支付困難，應(yīng)及時(shí)與賣方溝通，協(xié)商支付事宜。4.房屋用途變更：買方應(yīng)按合同約定使用房屋，如需要變更用途，應(yīng)提前通知賣方，并協(xié)商處理。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色建