2024固定資產(chǎn)技術(shù)改造借款合同固定資產(chǎn)抵押借款合同

?合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方因進(jìn)行固定資產(chǎn)技術(shù)改造需要，向乙方申請(qǐng)借款，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條借款金額甲方本次借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長(zhǎng)借款期限。第三條借款利率本借款合同的借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。第四條還款方式1.本借款合同的還款方式為等額本息還款法。2.甲方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月應(yīng)還本息一次性劃入乙方指定的賬戶(hù)。第五條抵押物1.甲方將其位于__________的固定資產(chǎn)（詳細(xì)清單見(jiàn)附件）作為本借款合同的抵押物。2.抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本息及違約金等費(fèi)用。第六條抵押物的登記與保管1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)。2.抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值不受損害。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。2.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并依法追究甲方法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本借款合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年____月____日附件：抵押物清單注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人證書(shū)等證明材料，以證明其主體資格。2.合同內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得違反相關(guān)政策。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真審查合同內(nèi)容，確保其合法性，必要時(shí)可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律人士。3.確保合同約定的借款用途合法，符合雙方約定。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，如有變更，需雙方協(xié)商一致并修改合同。4.注意合同約定的還款時(shí)間和還款方式，確保按時(shí)還款。解決辦法：甲方應(yīng)制定合理的還款計(jì)劃，確保按時(shí)還款，如有困難，可與乙方協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃。5.注意合同約定的抵押物權(quán)屬和價(jià)值，確保抵押物價(jià)值足以覆蓋借款本息。解決辦法：雙方應(yīng)共同核實(shí)抵押物的權(quán)屬和價(jià)值，如有疑問(wèn)，可委托專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。6.注意合同約定的違約責(zé)任，避免因違約而導(dǎo)致不必要的損失。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.借款人：指需要向貸款人借款的主體，在本合同中為甲方。2.貸款人：指提供借款給借款人的主體，在本合同中為乙方。3.固定資產(chǎn)：指企業(yè)用于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、科研等活動(dòng)的長(zhǎng)期資產(chǎn)，包括土地、房屋、建筑物、機(jī)器設(shè)備等。4.抵押物：指借款人將其擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利設(shè)定為擔(dān)保物，以保證貸款人債權(quán)實(shí)現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)。5.抵押登記：指將抵押權(quán)人的債權(quán)和抵押物的權(quán)利關(guān)系在有關(guān)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記，以對(duì)抗第三人的法律行為。6.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的本息，其中本金逐月遞增，利息逐月遞減的還款方式。7.違約金：指當(dāng)一方不履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.企業(yè)或個(gè)人在進(jìn)行固定資產(chǎn)技術(shù)改造時(shí)，需要向金融機(jī)構(gòu)或其他貸款人申請(qǐng)借款。2.借款人以其固定資產(chǎn)作為抵押物，向貸款人申請(qǐng)抵押借款。補(bǔ)充條款：1.抵押物價(jià)值評(píng)估：雙方可約定在合同簽訂前，委托具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，以確保抵押物價(jià)值足以覆蓋借款本息。2.提前還款：借款人在滿(mǎn)足一定條件下，可以提前還款，雙方可約定提前還款的手續(xù)費(fèi)或利息優(yōu)惠等事項(xiàng)。3.延長(zhǎng)借款期限：借款人在借款期限屆滿(mǎn)前，如需延長(zhǎng)借款期限，應(yīng)提前向貸款人提出申請(qǐng)，雙方可協(xié)商確定延長(zhǎng)后的借款期限、利率等事項(xiàng)。4.借款用途變更：如借款人需要變更借款用途，應(yīng)提前通知貸款人，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同。5.抵押物保險(xiǎn)：借款人應(yīng)為其抵押物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將貸款人列為第一受益人，確保貸款人在抵押物發(fā)生意外損失時(shí)能夠獲得賠償。附件列表：1.借款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人證書(shū)復(fù)印件2.貸款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人證書(shū)復(fù)